2016年9月28日，一場聞所未聞的“競標招商”大會讓平靜的青島CBD商圈開始騷動了起來。青島CBD商務區商圈自4月份幾個新項目開業后一直處于平靜，大動作讓CBD地段商業又迅速升溫，記者走訪發現，原來卓越攜手大融城的資本之勢，將立繁華之巔打造全新概念的“卓越·大融城”。今日。卓越·大融城以“競標招商”模式完成了島城首秀，吸引眾多商戶搶先入駐。
八家影院“競標招商” 青島卓越·大融城驚艷亮相
據悉，卓越·大融城牽手的“光大安石”是中國地產商業基金綜合實力NO.1，“大融城”、“CBD商圈再升級”、“競標招商”卓越·大融城攜資本之勢而來，卓越·大融城將卓然立于青島商業繁華之巔，打造不一樣的商業中心。
大融城低調而背景深厚，光大安石作為專注于商業地產及地產項目投資者，為中國地產商業基金綜合實力NO.1。依托于光大集團雄厚的地產基金，光大安石在房地產投資領域逐步形成了債權投資、股權投資、結構化投融資、跨境多地資本市場合作及房地產證券化等多條成熟產品線，累積了豐富的房地產資產管理經驗。
光大安石擁有完善的金融地產專業團隊，管理全國十三個一線及二線城市近四十個房地產投資項目，并已成功打造自有商業運營品牌——大融城。現有重慶江北大融城、嘉定大融城、重慶大坪大融城、新北京大融城、上海瀘太路大融城、湖南湘潭大融城等7家大融城項目。現有已開業大融城NOI以每年兩位數增長，日客流量突破10萬。其中，重慶江北大融城定位“年輕時尚與家庭生活的完美結合”，2016年上半年客流量1596萬人次。
2016年管理/在建項目8個。未來5年內，光大安石有望在全國推廣復制20-30個大融城項目，管理商業項目資產規模將達到500億元。2016年9月6日，大融城榮獲“2016中國商業地產項目品牌價值TOP10”第四名、“2016中國商業地產•金坐標獎”。
帶動周邊交通動線 創新型體驗式商務購物中心誠意滿滿
卓越·大融城位于青島市市北區敦化路與連云港路交匯處，總商業面積75000㎡，地下1層，地上4層，停車位2000個。項目擁有四棟國際5A甲級純商務寫字樓，其中主樓海拔281米，總體量44萬㎡ ,可容納45000商務人士辦公，為青島CBD地標性建筑。
卓越·大融城定位創新型體驗式商務購物中心，涵蓋時尚輕奢、精品超市、休閑餐飲，文創品牌、奢華影城等，以國際化商業模式，打造多元化功能業態，升級區域生活品質，融入CBD商務街區，滿足周邊4.7萬商務人群，5.8萬居住人口品質生活需求。
卓越·大融城專業運營團隊以優秀的管理理念，專業的物業服務經驗，為商戶創造高品質的營商環境，為顧客提供高品質、高質量、安全、舒適、整潔的購物環境。卓越·大融城打通全產業鏈，自持物業品牌-光控第一太平物業管理(上海)有限公司（中國光大控股有限公司與第一太平戴維斯物業顧問公司合資物業管理公司）。第一太平戴維斯是國際級物業顧問集團，歷史悠久、信譽超卓，是最早進入國內市場的外資專業物業管理公司。香港匯創國際建筑設計事務所提供建筑設計。這是一家國際性設計公司，榮獲多項設計大獎。
創新招商模式讓“相馬”變“賽馬” 卓越·大融城尋找“最佳合伙人”
卓越·大融城的創新不僅在于項目自身，更體現在日常的方方面面。9月28日，卓越·大融城通過主力店—影院的創新招商模式驚艷亮相，開創山東省首個“競價招商”模式。
由于全國30余家影院皆對卓越·大融城項目表現出強烈的合作意向。為了公平、公正、公開，更為了引進更具實力的商家，卓越·大融城經過層層篩選，最終確定了8家院線進行現場招投標。8家影院不僅囊括山東省內業績表現優質影院，更涵蓋全國主流院線及近年來發展勢頭強勁的新興院線。
為了贏得與卓越·大融城的合作，招標過程中，各家影城紛出奇招：有的提出可在影城中融入咖啡吧，從而延長滯留，增值顧客體驗；有的提出可以在影院內開一家書店，將文化產業融會貫通；更有影院表示可以引進純正臺北夜市小吃，給觀影的客人帶來獨家的體驗。
據青島卓越·大融城商業項目總經理賈飛介紹，卓越·大融城預計2017年12月開業，未來卓越·大融城開業后，體驗式消費將占到卓越·大融城30%-40%的占比，卓越·大融城將會引進CBD周邊沒有的品牌，同時卓越·大融城規中的“餐飲美食花園”也將開創島城美食廣場的先河。
這是山東省內商業第一次以“競標招商”的形式確立主力店，創新的打破了傳統招商模式競價不透明的窠臼，不僅引入公平競爭，更讓商戶自身發力，提供給消費者更加舒適、新穎、多變、方便的體驗。
作為大融城首個北方項目，卓越·大融城背負眾望。對于青島來說，卓越•大融城的開啟必將給市民帶來全新體驗。對于商業來說，信譽和資源為重中之重。卓越·大融城一亮相，就用實際行動引入優質資源，贏取合作伙伴和顧客的信任。卓越·大融城，攜資本之力，立繁華之端，創造精彩，永不停歇！
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