青島市二手房市場“金九銀十”完美收官

青島財經日報/青島財經網記者 李雯

青島市樓市“金九銀十”完美收官，九、十月份累計成交二手房14705套，同比去年（兩個月7557套）上漲94.59%；截止10月份，今年二手房共成交57080套，同比去年同期（34775套）上漲64.14%。

十月份成交量再攀高

據青島網上房地產統計數據顯示，青島二手房10月成交7877套，僅次于今年3月，環比9月上漲15.36%，同比去年上漲113.47%，成交量再度攀高。

據統計，10月青島二手房成交7877套，除原四方區網簽量下跌外，其余板塊均上漲。上漲幅度最大的是城陽區，網簽942套，環比上漲57.53%；原四方區出現成交量下降，網簽1003套，環比下降14.27%；原市北區網簽1448套，排首位，環比13.30%；李滄區網簽1378套，環比31.36%，排在第二位；排在第三位的是市南區，網簽1217套，環比上漲9.34%；黃島區網簽1209套，環比15.36%，排在第四位。

月成交量同比均增長

值得注意的是，從前三個季度來看，截至到10月份，青島二手房網簽量每月同比去年都出現不同程度的增長。據房天下數據研究中心數據顯示，增長幅度最小的為7月份的11.27%；3月份以217.81%的增長幅度出現網簽量高峰，網簽8171套。

與此同時，“金九銀十”不負眾望，兩月共網簽14705套，同比去年（兩個月7557套）上漲94.59%；截止10月份本年度共網簽57080套，同比去年同期（34775套）上漲64.14%。

二手房掛牌價趨于穩定

據了解，10月份青島二手房掛牌價格趨于穩定，成交量上漲明顯，10月青島二手房掛牌均價為15025元/平方米。各版塊的二手房掛牌均價有所下降。

據房天下數據研究中心統計數據顯示，嶗山區掛牌均價最高為26080元/平方米；市南區掛牌均價為23549元/平方米，排第二位；排第三位的是原市北區，掛牌均價16908元/平方米；原四方區掛牌均價13453元/平方米；李滄區掛牌均價12713元/平方米；黃島區掛牌均價9639元/平方米，城陽區8496元/平方米。另外，統計數據顯示，10月份青島二手房住宅市場熱搜區域中，市南區以高達17.55%的搜索占比位居榜首；熱搜商圈中，臺東商圈位列第一；魯信長春花園仍以絕對優勢，成為熱搜樓盤榜首。