美聯(lián)儲(chǔ)：美國(guó)房?jī)r(jià)有大幅下跌的風(fēng)險(xiǎn)

　　美聯(lián)儲(chǔ)在《金融穩(wěn)定報(bào)告》中暗示，在超低利率時(shí)代，美國(guó)此前大漲的房?jī)r(jià)可能會(huì)大幅下跌。美聯(lián)儲(chǔ)認(rèn)為：“鑒于估值處于高位，房?jī)r(jià)對(duì)沖擊可能特別敏感。”雖然隨著美聯(lián)儲(chǔ)加息，房?jī)r(jià)漲幅近期有所放緩，但美聯(lián)儲(chǔ)表示，與租金等指標(biāo)相比，估值仍然偏高。

　　在這份半年度金融體系風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中，美聯(lián)儲(chǔ)還強(qiáng)調(diào)了美國(guó)國(guó)債和其他一些關(guān)鍵金融市場(chǎng)“緊張的”流動(dòng)性狀況。美聯(lián)儲(chǔ)副主席布雷納德在隨同報(bào)告發(fā)布的聲明中也提到這一點(diǎn)。“當(dāng)今全球貨幣政策同步快速收緊、通脹居高不下、疫情和戰(zhàn)爭(zhēng)相關(guān)不確定性很高的環(huán)境，增加了沖擊可能導(dǎo)致脆弱性放大的風(fēng)險(xiǎn)，例如由于核心金融市場(chǎng)流動(dòng)性緊張或隱藏的杠桿。”