中金公司研報認為，近期房地產行業供需兩端政策和宏觀政策的高頻、協調發力，是針對當前房地產市場下行壓力的對癥下藥，短期內有助于提振信心和改善預期，中長期維度上也可合力帶動銷售、投資等基本面指標逐步企穩。尤其是考慮到本輪下行周期向房企、居民、政府和金融機構均揭示了此前房地產發展模式中的潛在問題，四方對于行業未來發展將有更理性的預期，有助于行業理性回升。我們預計房地產行業2023年基本面指標將整體表現穩健，全國商品房銷售面積和金額或同比增長2%和5%，投資修復大概率將慢于銷售，全年同比有望持平或僅微降。
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