魯商藍岸3#地塊規劃公示 包括住宅辦公商業街區

青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 12月25日，市規劃局發布公示，魯商藍岸新城3#地塊將建大型商住項目，總建筑面積29.28萬平方米，包括多層、高層住宅，辦公樓和商業街區。

魯商藍岸新城

公示顯示，魯商藍岸新城3#地塊位于高新區規劃中32號線以東、新業路以南、岙東路以西，項目總用地面積10.01萬平方米，總建筑面積29.28萬平方米，地上建筑面積21.02萬平方米，住宅面積9.02萬平方米，其中多層住宅3.59萬平方米，高層住宅5.44萬平方米，商業及服務配套面積12萬平方米，其中大型商業街區面積4.01萬平方米，辦公面積7.08萬平方米，項目配建社區體育中心、文化活動站、托老所、老年人服務站以及居民健身場地等設施。地下建筑面積8.26萬平方米。容積率2.1，建筑密度35%，綠地率30%。規劃總戶數708戶，多層208戶，高層500戶，設計停車位2030個，其中地上290個，地下1740個。

從規劃圖上可以看到，項目規劃了大型商業街區，包含百貨和電影院，3棟19~25層辦公樓、25棟3~4層多層住宅、9棟10~17層高層住宅，在項目西南角還配建了一處幼兒園。