南寧“房貸年齡期限延長(zhǎng)至80歲”背后：新房供求均創(chuàng)近年新低，庫(kù)存去化需20個(gè)月

　　據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞，2月11日，南寧多個(gè)樓盤對(duì)外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長(zhǎng)至80歲”。此次放松信貸政策，與其樓市現(xiàn)狀不無關(guān)系。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2022年底，南寧二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)下跌18個(gè)月。另?yè)?jù)安居客數(shù)據(jù)，今年2月份以來南寧的二手房均價(jià)為10534元/平方米，較2021年7月的高點(diǎn)1.16萬元/平方米下跌幅度達(dá)到了9.48%，跌回2018年的水平。南寧新房供求創(chuàng)下近年來新低。截至2022年底，南寧新建商品住宅庫(kù)存量為753萬平方米，消化周期為20個(gè)月。