智慧，是隨著技術迭代而不斷被賦予新內涵的詞匯。從一臺智能手機，到如今遍布于人們生活的衣食住行，智慧的含義隨著時代的變革而愈加豐富，同時也為大眾生活持續產出新價值。
當物聯網、5G、人工智能等技術進入高速發展階段之時，智慧樓宇便被越來越多的人提及。自1984年第一棟智能樓宇誕生以來，市場對智慧樓宇的探索已走過了近40年的時間，而在當前時代的技術加持下，人們便對智慧樓宇的進一步發展充滿了想象。值得關注的是，2月16日，海爾智慧樓宇舉行了戰略成果及新品發布會，不僅發布了“樓宇大腦”等實踐成果，同時也再次將大眾視野拉回到這個不算年輕卻又充滿朝氣的產業身上。
海爾智慧樓宇舉行了戰略成果及新品發布會，發布通過靜壓氣懸浮、MetaBuilding數智平臺等創新成果。
事實上，當以海爾為代表的品牌深度探索智慧樓宇的時候，這個行業便值得我們去暢想，它未來的道路究竟會走向何方？
智慧樓宇，巨量的市場潛力
技術催動著時代變革，而時代又在創造著更廣闊的賽道。這句話置于智慧樓宇的身上，顯然再合適不過。作為智慧城市重要的組成部分，智慧樓宇在云計算、人工智能、物聯網、數字孿生等技術的加持下，在物聯網時代迸發出強大的生命力。
而隨著中國區域經濟、新型城鎮化、智慧城市建設和信息化產業的大力發展，樓宇智能化理念、建設法規、設計施工、物業管理等方面同樣得到了較大發展。特別在“十四五”期間，國家發改委印發了《“十四五”新型城鎮化實施方案》，提出要推進新型城鎮化不斷向縱深發展，推進新型城市建設，建設宜居、韌性、創新、智慧、綠色、人文城市。這便促使中國智慧樓宇產業向著更深層次的規模化發展。
2021年由美控智慧建筑聯合億歐智庫共同發布的《中國樓宇自控白皮書》顯示，2021年中國樓宇智能化市場產值約達為7238.2億元，整個行業規模呈現逐年上升的趨勢，存量規模接近5000億元，且新增規模超過2200億元。
根據智研咨詢數據顯示，2019年中國既有建筑的智能化規模達到3242.4億元，同期，新建建筑的智能化規模為5973.6億元，樓宇智能化市場規模合計達9216億元，5年復合增速達到10.1%。根據增速推測，到2025年，中國智慧樓宇的市場規模有望超過1.6萬億元。
毫無疑問，智慧樓宇產業正在迎接自己全新的“風口”時期。當日漸成熟的技術搭上智慧城市的東風，智慧樓宇的賽道必然寬廣，也值得精深化探索。
多品牌發力，多領域探索
智慧樓宇市場的廣闊，是時代的大勢所趨，同樣也符合需求體驗端的迭代方向。人們對于美好生活的向往，倒逼著智慧樓宇持續深化著智能化進程；而“雙碳”戰略的推進，更是推進了建筑領域電氣化、超低能耗建筑、近零碳建筑規模化發展，讓以綠色、智能、高效為特質的智慧樓宇充滿競爭力。
市場需求端出現增量，必然會吸引品牌端的深刻探索。海爾、美的、江森自控等品牌在智慧樓宇領域深耕多年，而如今物聯網的抬頭，又為這些品牌拓寬智慧樓宇賽道提供了可能。
作為歐美品牌代表，江森自控憑借歐美國家智慧樓宇市場規模深厚的產業優勢，在科技探索方面占據先手。其將智慧樓宇視作“面向未來藍圖”的業務，并靠著安全穩定的硬件產品在中國市場站穩了腳跟。而面對新時代的風潮，江森自控亦是發布了OpenBlue數字化平臺，圍繞環境互動、管理建筑和共享空間的安全和可持續發展展開。
以江森自控、博世、霍尼韋爾為代表的國外品牌一度在中國智慧樓宇市場占據主動，但隨著技術提升和產業完善，中國品牌在近十年內迅速崛起，并與那些外資企業分庭抗禮。
海爾與美的，便是其中代表。
美的將自身定位于智慧建筑解決方案提供商，從過去的暖通智控向著樓宇智控平臺轉型。為加速產業的信息化進程，美的引入智慧樓宇項目畫布，助力樓宇數智化構筑。同時，其發布了iBuilding樓宇科技數字化平臺，構建出新一代智慧樓宇云邊一體體系架構。
海爾則在行業首創“樓宇大腦”，通過布局“1個集成開放平臺+3大運行中樞+5大感知網絡”，實現了樓宇集成、樓宇環境、樓宇智控的全維度應用。在打破數據孤島、解決非標問題的同時，也讓樓宇具備了柔性學習、迭代進化的能力。此外，海爾智慧樓宇也在區域供熱、商業地產、軌道交通、工業制造、農業養殖、數據中心、政府公建、教育醫療、商鋪門店等9大場景中應用落地，為智慧城市的快速推進提供了技術支持。
海爾的實踐，集成化、定制化
品牌紛紛發力，讓智慧樓宇市場呈現百花齊放的狀態。而這又要回到最初的問題，當海爾、美的這些品牌深耕其中之時，又會讓智慧樓宇產業走向何方？
回答這個問題前，首先要看到行業的痛點。雖然智慧樓宇的市場前景廣闊，但中國智慧樓宇產業尚未進入真正的成熟期。
這一方面在于智慧樓宇從概念上雖然為一個整體，但其內部卻有安防、暖通、照明、集控等多種管理場景。這些模塊習慣于“各自為政”，無論是品牌還是標準都缺乏統一的管理。
另一方面，智慧樓宇是典型的“個性化市場”，每一棟樓宇都有其差異化需求。傳統的泛用性方案難以適用在各具差異的樓宇身上，對大部分品牌而言，短時間內也無法具備產出多種定制化場景解決方案的能力。
痛點于此，改變自然也始于此。特別是海爾的探索，更極具針對性地解決行業痛點。在統一性方面，“樓宇大腦”接入2000+各類感知終端、集成18個子系統，將各管理場景集成于一處，又通過靜壓氣懸浮、MetaBuilding數智平臺等創新成果，持續優化樓宇生活體驗，改變了各場景相互獨立的局面。
海爾“樓宇大腦”接入2000+各類感知終端、集成18個子系統，將各管理場景集成于一處。
而在定制化方面，海爾智慧樓宇強調發揮生態之力。特別是其發起成立“海爾智慧樓宇生態共創推廣聯盟”，更是意在聯合產業生態攸關方，共同為樓宇項目提供解決方案。海爾智慧樓宇相關負責人表示，海爾智慧樓宇堅持打造開放的平臺，與所有生態方共創，用“多品牌共平臺”的方式產出定制化解決方案。海爾智慧樓宇如今在區域供熱、軌道交通等9大場景德爾應用，便是對定制化場景解決方案的深刻實踐。
科技永遠向前，對于智慧的探索亦是不會停歇。數字化的加速，智慧城市進程的深入，注定讓智慧樓宇立于潮頭之上。而借由海爾這些品牌的實踐，中國智慧樓宇產業便在向著數智化、集成化、生態化、定制化的方向蝶變進化。
青島財經日報/首頁新聞記者 尹為鑒
責任編輯：林紅
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