上周二手房成交1197套 成交量環比增加906套

青島財經日報/青島財經網記者 李雯

據青島網上房地產統計數據顯示，上周青島二手房網簽1197套，環比增加906套，環比上漲311.34%；上周總簽約面積為108009.74平方米，環比前一周（26810.67平方米）上漲302.86%。

2月份第二周，隨著春節假期的結束，網簽數據逐漸恢復正常。據青島網上房地產統計，在上周網簽數據中，工作日網簽量均突破200套，2月7日出現日網簽量峰值，網簽240套；在上周區縣網簽量排名中，黃島區網簽246套，居首位；其次為原市北區，網簽215套；城陽區網簽181套，居第三位，其中城陽區已連續兩周網簽量遠超李滄區和市南區。截止到2月12日，2月份青島二手房共網簽1488套，對比1月同期（2723套）減少1235套，環比下降45.35%。從網簽數據上看，2月份網簽量下滑明顯（春節假期影響，網簽系統暫時關閉）。

進入二月份，多家銀行紛紛出現房貸利率收緊。據房天下青島二手房金融部郭超表示，目前駐青的銀行中有幾家銀行首套房房貸利率已經上調至9折，分別是中國銀行、郵儲銀行和中信銀行。不僅如此，政策收緊的同時，多家銀行出現資金額度緊張，房貸放款放緩的情況。

在掛牌均價方面，據房天下數據研究中心顯示，上周青島二手房掛牌均價為15686元/平方米，環比上漲0.53%。上周青島七區掛牌均價中，嶗山區掛牌均價出現下滑，環比下降0.02%，其余六區均呈現不同幅度的增長，但總體變化幅度并不大，繼續呈維穩態勢。