“信用+標(biāo)準(zhǔn)地” 青島萊西推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”

青島萊西市以社會(huì)信用體系建設(shè)助力“放管服”改革，探索形成以“信用+標(biāo)準(zhǔn)地”為載體的土地要素配置市場(chǎng)化路徑，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目超前介入，實(shí)現(xiàn)“四證聯(lián)發(fā)”，為項(xiàng)目落地和“拿地即開工”提供有力保障。

嵌入信用承諾，再造審批流程

針對(duì)企業(yè)拿地后辦理開工手續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、制約企業(yè)投產(chǎn)的問題，萊西市自然資源局會(huì)同發(fā)改局、住建、行政審批、稅務(wù)等部門，將信用承諾納入《關(guān)于推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的實(shí)施方案（試行）》，嵌入審批流程。

實(shí)行“承諾制”模擬審批，審批要件從批前提交改為告知承諾、容缺辦理，審批流程從串聯(lián)審批改為并聯(lián)審批。同時(shí)，推動(dòng)“凈地出讓”改革，對(duì)具備“凈地”標(biāo)準(zhǔn)和動(dòng)工開發(fā)基本條件的工業(yè)項(xiàng)目用地，在土地招拍掛出讓時(shí)，帶指標(biāo)公開出讓，企業(yè)競(jìng)得土地后按照告知承諾、先建后驗(yàn)等規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)后，即可開工建設(shè)，打破了原來“先有項(xiàng)目后找地”的招商方式，便于吸引更多大項(xiàng)目、好項(xiàng)目落地，實(shí)現(xiàn)要素市場(chǎng)化配置。

加強(qiáng)批前輔導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)“四證聯(lián)辦”

對(duì)以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式組織實(shí)施的重點(diǎn)項(xiàng)目，各相關(guān)部門超前介入項(xiàng)目選址、規(guī)劃布局、用地條件直至最終發(fā)證開工的各個(gè)環(huán)節(jié)，采用“批前輔導(dǎo)”“模擬審批”“并聯(lián)推進(jìn)”相結(jié)合的方式，提供“全過程服務(wù)”。待項(xiàng)目土地權(quán)屬明確后，補(bǔ)充完善相關(guān)材料，完成用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)登記證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證“四證聯(lián)辦”，為項(xiàng)目盡早開工、盡早建成、盡快投產(chǎn)、盡快達(dá)產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。

拿地即開工

作為山東省重大項(xiàng)目，海氏海諾集團(tuán)是一家集生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械研、產(chǎn)、銷于一體的國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，生產(chǎn)的醫(yī)用口罩、醫(yī)用輸液貼、創(chuàng)傷應(yīng)急包等百余品種在國內(nèi)處于領(lǐng)先水平，產(chǎn)品供不應(yīng)求，亟須擴(kuò)大產(chǎn)能。

了解到企業(yè)需求后，萊西市提供了“信用+標(biāo)準(zhǔn)地”一攬子支持政策，萊西市自然資源局、行政審批服務(wù)局等職能部門主動(dòng)上門服務(wù)，以信用的嵌入助力企業(yè)“拿地即開工”。“施工需要的4個(gè)證僅用了一天就辦出來了，走完了過去需要3個(gè)多月才能完成的審批流程，是信用為我們‘搶’來了建設(shè)時(shí)間。”提起“拿地即開工”，海氏海諾集團(tuán)副總經(jīng)理趙輝興奮地說。

實(shí)施全程監(jiān)管，確保履約踐諾

根據(jù)誰主管、誰監(jiān)管、誰負(fù)責(zé)的原則，建立“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目全過程監(jiān)管體系，明確事前服務(wù)、事中承諾、事后監(jiān)督等內(nèi)容及責(zé)任主體。建立聯(lián)動(dòng)協(xié)同監(jiān)管體系，實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)、竣工驗(yàn)收、達(dá)產(chǎn)履約認(rèn)定核查機(jī)制，對(duì)未通過履約認(rèn)定的，按約定整改復(fù)核或予以相應(yīng)處置，執(zhí)行有獎(jiǎng)、有限、有懲的差別化政策。

在此基礎(chǔ)上，萊西建立市級(jí)“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)投資項(xiàng)目信用評(píng)價(jià)體系，將企業(yè)落實(shí)承諾行為信息記入信用檔案并面向全市開放，作為企業(yè)享受差別化優(yōu)惠政策的重要依據(jù)，形成守信者受益、失信者受懲的良好營商環(huán)境。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁新聞 記者 辛小麗 通訊員 程強(qiáng)  姜春云

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