青島市北區合肥路街道堅持黨建引領，強化多元共建，以基層社會治理理念創新城市更新思路，將老舊小區改造作為群眾家門口的“關鍵小事”和城市發展中的“民生大事”來抓，全方位提升小區服務功能和居民生活品質，努力實現老舊小區破繭蝶變向“新”而生。
黨建引領，激發改造工程“新動能”
老舊小區改造不僅是房屋和環境的翻新，更是一項重要的基層社會治理工程，需要將社區治理能力建設融入改造過程，并以此為契機完善小區長效管理機制。合肥路街道按照《關于黨建引領老舊小區改造提升的實施意見》要求，全面提升基層黨組織領導力，將老舊小區改造作為“一號工程”推進。街道黨政主要領導親自抓，分管領導靠上抓，成立老舊街區改造工作專班，形成“社區黨委-網格黨支部-樓院黨小組-黨員中心戶”四級聯動協同機制，切實發揮基層黨建在城市更新中的“動力主軸”驅動效應。推進建立共商共治和議事協商機制，每兩周確定一天為集中會商日，組織社區、居民代表、物業、設計單位等召開現場調度會，穩步推進解決老舊小區改造過程中遇到的痛點難點堵點。領導到一線指揮，干部到一線工作，問題在一線解決，黨建引領與小區治理深度融合，帶動居民共建共治共享美好家園。
問需于民，搭建民聲民意“連心橋”
為確保決策透明，合肥路街道積極調動居民群眾的主人翁精神，引導居民參與老舊小區規劃改造全過程，營造共商共建共治共享共融的自治局面。線下多渠道發力，通過黨群議事會、民情懇談會、常態化入戶走訪等形式收集居民意見建議，開展“設計師進小區”活動使改造更加貼近老百姓需求。創新線上問詢模式，最大限度考慮全體業主的共同利益，研制開發線上小程序并在每個單元樓張貼二維碼，居民通過“掃一掃”即可一鍵提報意見建議，真正將政府“派單”變為群眾“點單”。“老舊小區改造就在居民身邊進行，必須廣泛聽取民意，以需定改，確?！摹骄用裥目采?。”據合肥路街道黨工委書記臧遠茂介紹，合肥路街道將堅持“自下而上、以需定改”的原則，在改造工程實施和后續運營過程中，主動接受群眾監督，傾聽居民聲音，真正做到以“新”換“心”。
加壓奮進，實現違建治亂“加速跑”
洪山坡小區是市北區135個老舊街區改造項目中相對體量較大的連片街區，共涉及53棟樓座，176個單元，2001戶居民。合肥路街道下好改造前的“先手棋”，堅持拆違先行，通過“倒排工期、掛圖作戰、專班推進”的方式，組建老舊街區改造拆違治亂聯合戰隊，對各類違建進行摸排并制定拆除方案。據現場進行拆違工作的執法人員介紹，該小區屬于老式規劃，綠化帶直接通到一樓住戶樓體的墻根，一樓住戶利用樓前空地圈地種菜、堆放雜物等違建問題屢禁不止。執法人員對涉及違建的業主逐戶上門講政策、宣法規、說道理、擺事實，勸導居民積極配合拆違改造工作，拆違攻堅戰取得實質性成效，為老舊小區換新顏、穿新衣掃除“絆腳石”。目前洪山坡小區樣板段已改造完畢，其他樓座正在有序推進中，整個改造工程將于今年8月結束，年內還將完成東山小區的改造工作，共計改造2799戶，改造建筑面積21.4萬平米。
拆除違建
老舊小區改造是盤活城市存量的“民心工程”。下一步，合肥路街道將繼續堅持以人民為中心的服務理念，在老舊小區改造工作上持續發力，精準對接發展所需、民心所向，不斷增強居民獲得感、幸福感和安全感。
青島財經日報/首頁新聞 記者 辛小麗
責任編輯：林紅
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