高新區河東路北將建高端住宅區 融公館項目規劃公示

青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 2月27日，記者從市規劃局獲悉，青島市高新區融創融公館項目規劃方案公示，項目位于高新區河東路以北、華東路以東，將建設28棟住宅樓，其中18棟為2層別墅項目，從規劃圖上來看，該地塊周邊已規劃商業、教育、醫療等配套設施用地。

公示顯示，該項目用地面積6.77萬平方米，總建筑面積16.6萬平方米，地上建筑面積12.18萬平方米，住宅建筑面積11.79萬平方米，高層建筑面積9.74萬平方米，多層建筑面積5385平方米，低層建筑面積1.51萬平方米，商業面積3018平方米，地下建筑面積4.42萬平方米。建筑密度25%，容積率1.8，綠地率30%，總戶數839戶，其中高層728戶，多層32戶，低層79戶。停車位879個，全部為地下停車位。

據該項目設計人員介紹，項目規劃設計了28棟住宅樓，其中6棟25層高層住宅，2棟17層小高層住宅，2棟4層洋房，18棟2層別墅。整個項目的設計遵循以人為本，環境先行，整體性與豐富性，均好性與差異性四個原則，打造一個美觀、高端、便捷、宜居的現代住宅環境。

從項目規劃圖上可以看到，該地塊周邊規劃了商業用地、醫療用地、體育用地、文化設施用地和兩塊教育用地，配套資源豐富。且靠近墨水河，環境優美，周邊有星雨華府、世茂公園美地等新盤在售，樓盤均價在8500元/平方米左右。