城市更新，關乎未來。“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標。”當群眾意愿與城市發展機遇高度契合時，推進城市更新、城市轉型便成了必答題。
作為青島城市擴容擴能重要承載區，即墨在積極匹配城市發展戰略的同時，正以創新突破鍛造宜居宜業品質，激發區域發展活力，在新一輪城市發展中做好表率，乘勢而上。
回應期許，亮眼成果“直抵人心”
城市更新建設是城市發展之趨，也是持續為居民幸福生活加碼的重要一環。
作為主城區擴容擴能重要承載區，即墨區也以實際行動回應著主動擔當作為的期許。
明晰發展路徑，即墨區將城市更新當作貫穿全年工作的“頭等大事”來抓，從提速、提質，到引領市民生活的富足和城市能級的躍遷，其各項實踐均與“全面建設活力宜居幸福現代化新區”的未來藍圖完美契合。
透過頂層規劃，更能深刻感受即墨對于城市更新工作的重視。在實際推進過程中，即墨不斷優化總指揮部、專業指揮部、專項指揮部“1+7+3”三級指揮體系，并將各項工作付諸行動、見之于成效。
回看過去一年，總投資175.6億元的202個區級城市更新和城市建設攻堅項目計劃，完成投資224.2億元，完成年度計劃的128%，135個項目已完工，67個項目按年度計劃實施。總投資102億元的104個市級攻堅項目計劃，完成投資154.3億元，完成年度計劃的151%，82個項目已完工，22個項目按年度計劃實施。
2023年，即墨區乘勢而上、接力推進，全面落實三年攻堅行動要求，促進城市能級提質增效，民生保障持續改善，推動城市更新和城市建設不斷邁上新臺階，全方位融入青島主城區。圍繞舊城舊村改造、市政設施建設、公園城市建設、低效片區建設等攻堅任務研究確定了全區項目129個，計劃總投資174億元。
在進階的城市更新中成為“更好的即墨”，放眼望去，一個個惠民項目高質量推進、一幕幕生活場景煥新啟幕，這些都記錄著即墨城市更新建設行動的新進展，也持續釋放著即墨區未來發展的無限潛力。——舊城舊村改造方面，34個項目累計開工31個，開工率91%。其中，北閣村已完成拆遷清表，正在進行基槽開挖及邊坡支護工程施工；東山前村改造項目完成主體施工，進入緊張裝修階段。24個老舊小區改造項目已全部開工，涉及445棟樓座、1.38萬戶居民，改造面積約125萬平方米，投入資金8000萬元，目前已全部進入外墻保溫施工階段。
——市政設施建設方面，7個市級項目開工6個，完成投資6.95億元。其中，即墨區西部污水處理廠提標改造工程完成安裝預埋、預制件預制，完成鼓風機房改造管道預制；營流路貫通工程（淮涉河一路至中北通道段）湘江三路處橋板安裝全部完成；古城北街貫通工程已完成部分樹木移植工作，消除影響主路面施工因素。
——公園城市建設方面，11個市級項目開工9個，完成投資1.11億元。其中，陸港拾光公園完成山形景墻和親水平臺基礎施工，正在進行景觀小品施工；新建育英廣場地下主體施工基本完成，同時配套建設休閑廣場、各類展館、公共活動場地等服務設施，滿足群眾多樣化休閑需求；城區綠地微更新及公園綠地建設、藍谷濱河公園等項目均按計劃有序推進。
——停車管理及停車設施建設方面，8個市級項目開工4個，新開工停車泊位數2174個，完成投資0.89億元。其中，即墨區中醫醫院改擴建停車場項目地下車庫主體施工完成，正在進行機電工程施工；峴山公園二期停車場項目前期準備工作基本完成，正在組織機械進場；完成11處經營性停車場開放共享和4處住宅小區停車場開放共享，實現共享泊位3850余個。
品質蝶變，實干即墨創新作答
對于各城市而言，城市更新的成效最終要落實到人民群眾所關心的民生熱點，而一個和諧的生態城市是城市居民的集體呼聲。
走進即墨峴山公園，綠道、觀景廊橋、兒童游樂區、書吧、籃球場及其他配套設施……在這里看到的是昔日荒地變身居民家門口“打卡地”的完美演繹，感受到的是即墨區山頭公園建設中生態建設和為民服務的完美詮釋。
水務基礎設施作為八大攻堅行動之一市政設施建設攻堅行動的重點內容，是保障民生、服務社會、支撐經濟社會發展的重要一極。
正如火如荼推進的即墨北部污水處理廠是即墨區首家全地下污水處理廠，項目新建處理規模4萬立方米/日，對現有設施進行升級改造，出水水質提升至類地表Ⅳ類水標準，總處理規模達6萬噸/日，其地上部分除必要生產辦公區域外，將建設為開放式公園。
項目建成后，不僅將為即墨區在污水處理方面提供有力保障，同時還可將該項目高標準地出水作為河道景觀用水，進行生態補水，有效推動全區水生態環境質量持續改善。
可以說，城市更新建設質優效高的背后，既是即墨對青島城市更新和城市建設三年攻堅行動的具體落實，也源于其針對城市品質改善提升和多元化城市空間有機更新的創新探索。
乘勢而上，展現更大作為擔當
世界上沒有兩片完全相同的葉子，就如同沒有任何完全一樣條件的城市和片區，因此，城市更新更重要的是因地制宜。
從實際出發，即墨區已然探索出了適合自身發展的嶄新路徑。
首先來看，要想城市更新從一紙藍圖到幸福兌現，拆遷是必不可少的環節。在此環節中，即墨區把群眾呼聲作為第一信號，把群眾需要作為第一選擇，把群眾滿意作為第一標準，撲下身子解決項目推進過程中存在的堵點及難點問題。
工作成效如何，需成果來檢驗。在地鐵7號線二期征遷、地鐵15號線一期征遷、中北通道（即墨段）環秀段征遷、營流路片區改造征遷項目中，實現了無上訪戶、釘子戶、突破政策戶“三個零”。
當下，舊城改造正在從傳統的大拆大建模式進入有機更新的時代，改造中更加關注生活與內容，重視通過設計提升空間價值，這就意味著需要用“眾創”思維去做城市更新。
畢竟，群體智慧所帶來的創造力是無窮的，未來城市的建設尤其要注重市民參與、社會協同的開放創新空間的塑造。
事實上，用真心傾聽民意，匯聚公眾智慧，即墨區早已把“倡導共建共享”理念貫穿在了城市更新工作始終。
比如，老舊小區改造過程中，即墨區結合微信小程序、走訪調研、座談會推動，線上收集意見建議 8500 條、線下發放調查問卷7500份，其中，1500條建議擬列入改造計劃或措施，居民要求的車位規劃、窗戶更換等建議均列入改造內容，切實提高群眾知曉率、參與度。口袋公園建設前期廣泛收集、吸納市民意見建議，在聽取市民意愿基礎上，將“墨香公園”更名為“書香公園”，真正把居民的需求放心上、抓手上、扛肩上。
強區富民，交通先行。為對標青島主城、全面融青發展，即墨區還把道路建設作為改變城市面貌以及惠民生的重要工程，重點突破營流路全線貫通、天山三路至雙元路快速通道等南北通道項目，同時加快推進地鐵7號線二期建設，隆起即墨城區快速連通主城區的南北軸。
回過頭來看，之所以即墨區城市更新工作全面起勢，底層邏輯在于其始終堅持站在城市更新以人民為中心的高度謀劃發展。
承上即墨有扎實穩健的基礎，啟下亦有明確的目標導向，接下來，即墨將加壓推進營流路北通、解放大道北部停車場建設等二季度12個新開工項目；同時，積極爭取上級政策和資金支持，為項目建設提供資金保障。
城市更新非一蹴而就，一系列行之有效的部署，再次印證了在城市更新的道路上，“新”意滿滿的即墨區，以實作答、鉚足干勁兒。(圖片來源：發現即墨之美全國網絡攝影大賽)
青島財經日報/首頁新聞記者 李倚慰 實習記者 毛梓軒 通訊員 梁之磊 龐心怡
責任編輯：李冬明
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