上周二手房成交2076套 “金三銀四”提前啟動

青島財經日報 記者 李雯

據青島網上房地產數據顯示，上周青島二手房成交2076套，成交量環比上漲10.95%；成交面積182717.5平方米，環比小幅漲4.7%。

據青島新聞網房產頻道統計數據顯示，從各區成交詳情來看，原市北區上周二手房成交656套，霸占全市成交冠軍席位，成交量環比前一周上漲5.8%，成交面積45543.98平方米，和前一周基本持平；黃島區上周二手房成交360套，排名全市第二，成交量環比漲12.8%，成交面積36337.78平方米，環比漲8.8%；市南區上周成交317套房源奪得“季軍”，成交量環比漲13.21%，成交面積27870.52平方米，環比漲18.44%。

上周城陽區表現也可圈可點，一周成交二手房311套，排位上升到全市第四名，成交量環比漲14.7%；李滄區進入3月“表現平平”，上周二手房僅成交291套，環比漲5.8%；嶗山上周成交123套房源，環比前一周有29.47%的漲幅，是各區當周環比漲幅最高的片區。

根據鏈家網數據中心顯示，青島二手房住宅周掛牌均價17698元/平方米。其中市南區、原四方區、嶗山區三個大區均價有小幅下降，也拉低了二手房交易整體均價比前一周下降0.91%。各區掛牌均價情況如下：市南區24770元/平方米；原市北區19923元/平方米；原四方區17772元/平方米；嶗山區28099元/平方米；李滄區17992元/平方米；城陽區11319元/平方米；黃島區11975元/平方米。

對此，業內人士分析表示，今年的“金三銀四”比以往來的早一些，特別是進入3月的第一個周，樓市立即就喧鬧了起來。目前市場上供求關系并不平衡，屬于供少求多，掛出的房源可議價空間都比較小，建議置業者遇到好房要及時出手。