城陽區夏莊街道將建大型住宅區 總建筑面積38.63萬平米

青島財經日報 記者 辛小麗

3月11日，記者從市規劃局獲悉，鑫江玫瑰園二三期進入規劃公示階段，該項目位于城陽區夏莊街道銀河路北側，總建筑面積38.63萬平方米，規劃總戶數2659戶，并規劃一處六班制幼兒園。

鑫江玫瑰園

公示顯示，鑫江玫瑰園二期占地面積11.04萬平方米，其中幼兒園用地面積4002平方米。規劃總戶數1900戶，總建筑面積27.73萬平方米，其中住宅面積18.08萬平方米，商業配套2013平方米，六班幼兒園2796平方米，容積率1.7，建筑密度19.61%，綠地率35%，總停車位1999個。

從規劃圖上可以看到，二期項目共35棟建筑，除幼兒園和室內健身社區用房，33棟為住宅樓，其中10棟為6層的多層住宅，其余23棟為11~14層的小高層住宅。小區設有中央湖心公園，綠地面積較大。

三期項目總用地面積4.26萬平方米，規劃總戶數759戶。總建筑面積10.9萬平方米，其中住宅面積7.01萬平方米，商業面積1690平方米，容積率1.7，建筑密度19.88%，綠地率39.88%，總停車位776個。三期共12棟住宅樓，均為11層小高層住宅。

據了解，該項目目前在售樓盤均價8500元~8600元/平方米。