青島市北區(qū)又一批“高齡”小區(qū)迎來“逆生長”

雨污分流改造、路面改造、新增綠化、劃出停車位……老舊小區(qū)改造這些細(xì)小的變化關(guān)聯(lián)著居民的幸福指數(shù)。今年，隨著老舊小區(qū)改造步伐逐步加快，青島市北區(qū)又一批“高齡”小區(qū)迎來“逆生長”。

自管會(huì)整合多方力量

鎮(zhèn)江路街道元寶小院，因俯瞰小區(qū)樓棟呈“元寶”形而得名，始建于1998年，常住居民98戶。小區(qū)名字清新雅致，但在居民胡家濱眼里，過去的元寶小院始終是一個(gè)上不了“臺(tái)面”的老舊小區(qū)，衛(wèi)生條件差、設(shè)施老舊。

兩年前，在街道和社區(qū)的指導(dǎo)和幫助下小區(qū)成立了自管會(huì)，在自管會(huì)成員胡家濱等人的帶動(dòng)下，小區(qū)的環(huán)境、治安、鄰里關(guān)系發(fā)生了一系列變化，而在此次元寶小院改造過程中，自管會(huì)更是發(fā)揮著“四兩撥千斤”的作用。

自管會(huì)非常重視居民的意見，花壇能否改成圓弧形、入口通道可否安上把手，居民的小意見他們一一匯總，聯(lián)合街道、社區(qū)、參建各方共同制定修改設(shè)計(jì)方案，在改造過程中，懂施工的張知坤全天候監(jiān)督，施工中出現(xiàn)的問題他仔細(xì)查看，及時(shí)與施工方對(duì)接；黨員張洪征負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的統(tǒng)計(jì)和公示，改造過程中需要居民自費(fèi)的項(xiàng)目，由他統(tǒng)一收取并及時(shí)向居民公示費(fèi)用明細(xì)。

“小區(qū)怎么管理、怎么改造，都充分聽取居民意見，由居民說了算，而自管會(huì)就是整合多方力量的‘圓心’。”鎮(zhèn)江路街道太平鎮(zhèn)社區(qū)黨委書記姜蔚說，社區(qū)充分發(fā)揮自管委作用，在改造前多次通過會(huì)議、活動(dòng)、微信群等進(jìn)行政策宣傳，并就改造方案反復(fù)征求居民群眾意見，召開討論會(huì)十余次，收集群眾意見二十余條，解決群眾訴求十余件，得到了居民的熱情參與和積極支持。

小區(qū)二層平臺(tái)布置的盆栽植物

現(xiàn)如今歷時(shí)6個(gè)月，元寶小區(qū)迎來“逆生長”。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，小區(qū)入口處安裝欄桿劃分人行道，實(shí)現(xiàn)人車分流，入口處設(shè)置上下坡道，方便老年人拉車買菜；六個(gè)單元統(tǒng)一安裝空調(diào)冷凝管、藍(lán)色防盜門；5、6單元樓雨污水管重新鋪設(shè)，居民樓前新增了整齊的綠植；小區(qū)二層平臺(tái)布置了由盆栽植物、沙發(fā)排椅、小茶幾組成的溫馨“鄰里聊天亭”，車棚充電樁、停車道閘等智能設(shè)備全部上崗……現(xiàn)如今的元寶小區(qū)，居民幸福感節(jié)節(jié)攀升。

“共享花園”破舊立新

蝴蝶蘭、君子蘭、茉莉……近日，一場(chǎng)鄰里花卉展在改造一新的遼源路街道錯(cuò)埠嶺一路2號(hào)小廣場(chǎng)舉辦，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)百花爭(zhēng)艷、花香四溢。本次花展，居民紛紛搬出自家花卉向鄰里展示。現(xiàn)場(chǎng)居民互動(dòng)交流養(yǎng)護(hù)花卉心得，舉起相機(jī)在花香前駐足，記錄下美麗瞬間。

鄰里花卉展在改造一新的遼源路街道錯(cuò)埠嶺一路2號(hào)小廣場(chǎng)舉辦

今年，該小區(qū)被納入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目后，小區(qū)的每一戶居民見到了實(shí)惠，感到了溫暖。原有的違建設(shè)施拆除，院內(nèi)道路硬化升級(jí)，樓房四周新磚鋪地，院內(nèi)新建了一座漂亮的小涼亭，還有一處“共享花園”，明年春天就會(huì)百花齊放。

“共享花園”原本是一處違建。居民武茜玉是一樓居民，也是一位花卉愛好者，之前她使用院內(nèi)公共區(qū)域種植花卉。此次老舊小區(qū)改造，街道蹄疾步穩(wěn)，緊貼居民需求，根據(jù)武茜玉及周邊居民的興趣愛好，將此處升級(jí)打造成一處“共享花園”，實(shí)現(xiàn)小區(qū)改造“破舊立新、一步一景”的完美蝶變。

“本次活動(dòng)利用剛更新完成的老舊樓院改造點(diǎn)，滿足居民休閑需求和精神需求，給居民帶來賞花、學(xué)習(xí)花卉養(yǎng)護(hù)的機(jī)會(huì)，增進(jìn)鄰里感情，增強(qiáng)居民建設(shè)干凈整潔社區(qū)的意識(shí)，減少亂堆亂放、私自圈地等現(xiàn)象發(fā)生。”遼源路街道辦副主任王朝群表示。

文化墻成為亮麗風(fēng)景線

南昌路120號(hào)是一個(gè)充滿歷史氣息的老舊小區(qū)，如今可是大變樣。“以前我們小區(qū)的環(huán)境真的是又臟又亂，現(xiàn)在好了，樓道里干凈了，圍墻也修了，還有了新的休閑設(shè)施。我現(xiàn)在每天都下樓去文化廣場(chǎng)散步?！本用窭畎⒁陶f道。

據(jù)了解，此次改造工程主要包括地面硬化及鋪裝、綠化景觀提升、安防、消防、公共照明、樓道內(nèi)整治、圍墻修繕、雨污水及通信管線整治、增設(shè)垃圾分類設(shè)施及休閑活動(dòng)設(shè)施、文化廣場(chǎng)設(shè)置等。

自改造工程啟動(dòng)以來，已經(jīng)有8個(gè)樓座的瓦片被更換，樓道窗戶也完成了更換，屋頂防水工程已經(jīng)完成了4700平方米。此外，公共區(qū)域的粉刷工作已經(jīng)完成了10000平方米，整個(gè)小區(qū)的環(huán)境已經(jīng)有了明顯的改善。

不僅如此，這次的改造工程還特別注重文化氛圍的建設(shè)。在樓院門前三角地，大山村史文化墻正在緊張地施工中。這面文化墻將展示大山村的歷史與文化，為居民們提供一個(gè)了解家鄉(xiāng)歷史的好去處。同時(shí)，也為小區(qū)增添了一份獨(dú)特的文化氣息。目前，改造工程已進(jìn)入收尾驗(yàn)收階段，南昌路120號(hào)小區(qū)將會(huì)煥發(fā)出新的活力，成為南昌路的一道亮麗的風(fēng)景線。

大連支路7號(hào)院墻壁上繪制了中國航天大事記

在市北，老舊小區(qū)改造“讓安居邁向宜居”的案例還有很多。宇航員登月樓體彩繪、宇宙科普知識(shí)彩繪墻、尋夢(mèng)太陽系裝飾燈、打卡雕塑……在大連支路7號(hào)院，利用樓院空間打造的“科幻無界 共創(chuàng)未來”航空主題“靚”了。建于上世紀(jì)70年代末的內(nèi)蒙古路30號(hào)，歷經(jīng)40多年的歲月侵蝕，墻面斑駁、管道堵塞、違建私搭這些生活煩惱讓居民備受困擾。經(jīng)過改造，外墻加裝保溫層、地下管網(wǎng)重新更換，休閑、綠化空間也一一增設(shè)。

市北區(qū)在老舊小區(qū)改造中，努力將居民需求落實(shí)到施工圖紙上，讓小區(qū)功能更好滿足居民需求。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁新聞 記者 辛小麗

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