12月22日，青鐵置業與保利發展聯合斬獲西海岸新區濱海學院站TOD項目兩宗土地，計容建筑面積約9萬平方米。
據了解，該地塊位于嘉陵江西路以南、規劃奮進路以東，位于地鐵6號線濱海學院站上蓋區域，屬于西海岸新區中心城區，軌交優勢明顯。按照青島城市更新和城市建設三年攻堅行動總體部署，該項目定位為新區TOD“一區一示范”項目。后續將按站點上蓋TOD開發理念，利用軌交網絡優勢，打造集居住、休閑、教育等為一體的現代多維TOD生活區，實現社區與地鐵6號線濱海學院站無縫銜接、互通互聯。
濱海學院站TOD項目意向規劃方案
目前項目周邊配套完善，教育、購物、醫療等配套充足。基礎教育資源方面，涵蓋西海岸新區雙語小學、奮進路初級中學，一站式可達；商業配套方面，距離麥德龍購物中心約1公里，2公里可達香江路長江購物廣場；醫療資源方面，距離青醫附院西海岸院區約0.8公里。隨著明年上半年地鐵6號線一期的開通和濱海學院站TOD項目的開發建設，片區將會迎來新一輪的迭代升級。
在此之前，12月12日青鐵置業還成功競得李滄區東大物流LC602-45地塊。該項目將打造東李首個TOD項目，以地鐵站點為中心打造TOD商業及配套服務街區，打造15分鐘全功能生活圈。通過地鐵出入口附加步行通道直達商業內部下沉廣場和物業車庫的形式，實現交通連接上的立體便捷與緊湊高效，整個住宅社區地下空間與地鐵站連通，實現業主的無風雨歸家。通過全齡生活營造，打造東李片區的品質標桿，項目將于2024年上半年面市。
漢川路站TOD項目意向規劃方案
下一步，青鐵置業（房投公司）將全面匹配城市發展戰略，按照“先行策劃、系統規劃、精準設計、功能復合”原則，構建“地鐵集團+區市政府+龍頭企業+央企施工+資本運作”“五位一體”的聯合開發體系，建立“一級土地整理+二級項目開發+三級項目運營”的“三級聯動”的開發運營體系，充分發揮在TOD綜合開發方面的優勢，有序推進地鐵沿線土地綜合開發項目落地實施。
青島財經日報/首頁新聞記者 李雯
責任編輯：崔現香
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