青島財經日報 記者 陳璐
近日，記者從市不動產登記中心了解到，目前“同城通辦”的各項準備工作已經就緒，4月1日起市民就可以到自己方便的登記大廳辦理不動產登記業務了。
省委常委、青島市委書記、省政法委書記張江汀同志在我市第十二次黨代會所作報告中強調，要“堅持民生優先發展，讓人民群眾共享發展成果。”“必須牢記以人民為中心的發展思想，不斷增進人民福祉，讓改革發展成果更多更公平地惠及人民群眾。”
此次市不動產登記中心就是從人民群眾的實際需求出發，讓創新成果真正為市民、企業和社會發展服務，以“為群眾辦好事、讓群眾好辦事”為工作理念，提升服務能力，追求服務實效，力爭讓市民看的到變化、享受到實惠、感受到便利，為實現“建設宜居幸福創新型國際城市”的目標不懈奮斗。
據悉，近一個月來，市不動產登記中心一直在為4月1日即將開始的“同城通辦”工作進行著最后的準備和沖刺，從硬件設備的安裝調試到梯隊人員的業務培訓，從網上預約的逐步增量到應急預案的商討制定，從相關單位的溝通協調到面向社會的廣泛宣傳，方方面面做好了充分準備。同時，此項工作得到了市地稅部門的大力支持，將同步推出部分不動產交易涉稅業務的“同城通辦”，真正方便辦事群眾。
再次提醒大家，4月1日起辦理市本級的不動產登記業務，可以就近、自主選擇登記服務大廳，同時，市北登記一中心登記受理業務將實行“全預約”服務模式，以更好地滿足廣大市民的業務辦理需求。
一、市本級不動產登記業務實行“同城通辦”
為便于不動產登記申請人辦理不動產登記業務，市不動產登記中心除本部（巫峽路9號）外，在市北區和李滄區分別設立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心，受理原市北區、原四方區及李滄區不動產登記業務。自2017年4月1日起，除部分業務外，市不動產登記中心實行不動產登記業務“同城通辦”。
·合理選擇登記大廳辦理業務
不動產登記申請人可以根據自身情況和各登記大廳的業務排號情況和預約情況（登陸青島網上房地產www.qdfd.com.cn,點擊辦事大廳實時叫號信息及網上預約欄目進行查詢），合理選擇下列不動產登記大廳申請辦理不動產登記業務。
市不動產登記中心本部，市南區巫峽路9號
市北登記一中心，市北區南京路236號
市北登記二中心，市北區重慶南路120號
李滄登記中心，李滄區峰山路117號
·在哪辦就在哪取證
據介紹，為避免登記資料傳遞時間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實行“在哪收、在哪領”，即申請人在哪個登記大廳提交申請材料，就到哪個登記大廳領取不動產權證書或證明。待下一步條件成熟后，市不動產登記中心還將推出“在哪收、隨便領”，實現收件和發證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務。
·不能“同城通辦”的業務
下列不動產登記案卷因業務復雜，辦理時限長，為提高效率，市不動產登記中心設立特需業務窗口，對該類案卷實行特需窗口受理，辦理該類業務的申請人請到市不動產登記中心本部（巫峽路9號）辦理。
1、土地所有權及使用權首次登記；
2、房屋所有權首次登記；
3、在建工程抵押登記；
4、查封/解封登記；
5、征收文件備案；
6、不動產征收注銷登記。
二、市北登記一中心實行登記受理“全預約”服務模式
為方便市民，節約辦事時間，市不動產登記中心市北登記一中心自2017年4月1日起對不動產登記受理業務實行全部網上預約辦理，不再接受現場取號。未能預約或預約不成功的申請人，可以到市不動產登記中心本部及其他分中心現場取號辦理。
·預約時間
申請人可以預約申請當日開始10個工作日內（不含周六、周日及節假日）的時間段，當日預約的需在當日7：30前申請。每日設置六個時間段：
上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30
下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30
·哪些業務可以預約
1、預購房屋預告登記；
2、預購房屋抵押預告登記；
3、新建房屋轉移登記；
4、存量房屋轉移登記；
5、房屋抵押登記；
6、房屋變更登記；
7、抵押權注銷登記；
8、補（換）發登記；
9、更正登記；
10、異議登記。
·如何進行網上預約
手機版：下載APP，蘋果手機用戶登陸蘋果APP Store，安卓手機用戶登陸百度應用市場、安卓應用市場下載，搜索“青島不動產”手機應用，下載安裝后即可登陸手機版預約平臺進行預約。使用瀏覽器，用手機瀏覽器登陸青島網上不動產（www.qdfd.com.cn）網站，選擇網上預約后即可進入與手機屏幕適配的預約界面進行預約。
網頁版：市民可登陸青島網上不動產（http://www.qdfd.com.cn）網站，進入“不動產登記中心網上預約平臺”，選擇需要辦理的業務類型，正確填寫預約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預約號碼。預約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務臺領取預約號后，直接至相應窗口辦理即可。
取消預約：為確保網上預約真正為有需要的市民提供方便，系統對惡意預約行為采取了預防措施。無法在預約時間前來辦理的申請人，需及時取消預約，爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內將無法再申請網上預約。
登記中心咨詢電話：0532-82660001
溫馨提示：使用手機掃一掃二維碼，直接登陸網上預約系統
請輸入驗證碼