“今年市場全面復蘇，預訂窗口也比往年更早。目前集團旗下酒店整體預訂情況優于去年同期。”近日，洲際酒店集團大中華區首席運營官邱尤在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示。
龍年春節假期即將開啟，在探親返鄉和寒假親子游的帶動下，酒店消費“井噴”。
截至1月29日，華住集團2024年春節假期的酒店預訂率是去年春節假期期間預訂率的近3倍。錦江酒店方面透露，自1月初以來，整體訂單呈現正相關增長趨勢，當前整體日增速已超過1%，部分高熱城市日增速超過5%。整體進入到預訂的拐點，下周預計進入到整個預訂的高峰期。
首旅酒店集團旗下如家酒店集團提供的數據也顯示預訂量快速增長。截至2月1日，集團春節期間的預訂流量同比2023年增長超200%，比2019年增長超70%。“今年春節的預訂趨勢上揚明顯，且相較往年流量峰值點稍有提前，年初三即達到流量最高峰值。”相關負責人說道。
近日，21世紀經濟報道記者還走訪了江浙地區的多家酒店前臺，對方均表示，“隨著春節來襲，除了周末，工作日的游客也在逐漸增多，甚至會出現爆滿的情況。”
此外，隨著免簽利好政策持續釋放，“新馬泰”出入境游關注度應聲高漲。相關平臺數據顯示，新加坡機票搜索量環比增長超15倍、酒店搜索量環比增長超6倍。
在旅游需求暴漲的情況下，沉寂頗久的大文旅板塊也受到資本關注。近期，文旅板塊時有活躍，多家企業預告2023年業績大增。機構分析人士認為，2024年旅游市場高景氣有望延續，關注緊跟體驗消費趨勢和熱點、周邊及自身基礎設施改善的龍頭公司。
“南北互換”帶動酒店爆滿
今年的“冰雪游”有多火？一位江蘇的90后寶媽告訴記者，就連家里10歲的小朋友放學回來都在說：想去哈爾濱當“小土豆”。
2024年，哈爾濱旅游率先火爆出圈，帶動東北冰雪游持續升溫。錦江酒店相關負責人對記者表示，“以哈爾濱為例，春節期間預訂率在節前30天已超50%，且3天連住訂單占比超20%，與同期當天預訂占比高及1天的入住時間為主不同。”來自Club Med地中海俱樂部的數據顯示，“截至1月30日，國內三家雪村，長白山入住率超過90%，亞布力、北大湖超過85%，預測春節期間入住率能達到100%滿房狀態。”
一位正在哈爾濱旅游的南方游客對記者說：“東北人都非常熱情，除了路程機票貴了些，在當地的住宿、餐飲和門票都很實惠。”
“南北居民互換過年”向來是每年旅游市場的趨勢。與踏上冰天雪地之旅不同，不少北方游客褪下羽絨服、換上夏裝，開始沙灘之行。
據三亞旅游酒店行業協會，截至1月30日，春節假期期間三亞高端及以上酒店平均預訂率已達81.7%，相比去年同期高出約3個百分點。
邱尤向記者說，“三亞作為中國最受歡迎的旅游城市之一，在春節期間持續吸引著大量游客。溫暖宜人的氣候、美麗的海灘和豐富的旅游資源，使得三亞成為了許多人放松休閑的首選目的地。洲際酒店集團在三亞的多家酒店都開展了一系列的活動，讓游客能盡享年味。”
除了“南北互換”，今年春節酒店消費也呈現出一些新的特點。多家酒店負責人向記者透露，由于今年沒有“就地過年”的倡導，返鄉市場帶動三四線及以下城市酒店住宿需求回暖。
錦江酒店前述負責人表示：“整體消費結構多元化，熱點旅游、返鄉探親等出行需求占主流地位。此外，下沉市場需求回暖，親子游帶動整體家庭房需求，春節出游人群中家庭親子客群占比高達42%。”
“地級市和縣域城市的住宿需求相較往年都有明顯提升。”首旅如家酒店集團營銷中心總經理徐文蘭也指出，“熱門景點和網紅城市仍然是春節出游的主要選擇，從我們后臺的預訂數據和客服部反饋來看，選擇在春節期間全家出游的客人并不在少數，而且多為女性顧客主導酒店和年夜飯預訂的決策權，她們更看重酒店整體的質價比，家庭房是最受歡迎的客房類型，是否提供早餐是其關注的重要維度。”
出境游看重酒店性價比
在國內游火熱的同時，不少游客將目光瞄準了境外。眾信旅游（002707）相關負責人對記者表示，據后臺數據，春節報名已接近尾聲，除免簽、短途目的地還在持續報名外，目前整體收客超過90%。春節整體團隊總量較2023年十一黃金周增加了50%以上，出游人數增長45%左右。其中，北歐春節市場較去年十一增長500%左右，澳新春節市場較去年十一增長550%。
在旅游消費中，酒店是最重要的組成之一。來自攜程平臺的數據顯示，從搜索指數看，2024年春節年出境游機酒市場熱度已超過2019年同期。從預訂來看，截至目前，春節出境游訂單同比去年春節已增長10倍以上。東南亞、日韓等中短途出境線路是出國過年的熱門選擇。
出境酒店熱門目的地主要集中在日本、泰國、新加坡、馬來西亞、韓國等中短途出境地。其中，新加坡、馬來西亞酒店的春節預訂搜索熱度相較2019年春節增長接近翻倍。此外，意大利、西班牙、法國等多個歐洲國家的酒店搜索熱度增幅超過100%。
一位打算在越南過年的廣州白領告訴21世紀經濟報道記者，這是她首次在國外過春節，主要考慮的就是酒店性價比和舒適度。“同樣是大年初一，廣州五羊邨的中高端酒店都要1400元，而西貢的五星級酒店只要800元，還能體驗南法風情。”
不過，在新加坡免簽政策落地后，不少有出行計劃的游客注意到當地酒店價格已有小幅上漲。記者搜索發現，春節期間新加坡一些高檔豪華型酒店價格普遍在2500至6000元。例如新加坡圣淘沙灣W酒店，含雙人早餐價格為5000元左右；也有一些中高檔酒店價格在1200至1500元。
中國信息協會常務理事、國研新經濟研究院創始院長朱克力在受訪時表示：“隨著旅游市場發生變化，酒店消費也呈現出相應特征。一方面，高端酒店和度假酒店受出境游和冰雪游等高端旅游市場帶動，預訂量和入住率大幅上升；另一方面，經濟型酒店和民宿等大眾住宿產品也受益于大眾旅游市場活力，保持穩定增長態勢。同時，酒店消費也更注重品質和服務，消費者對住宿環境、設施配套、服務水平等方面的要求越來越高。”
酒店龍頭復蘇明顯
2023年的中國旅游市場加快復蘇，中國酒店行業也迎來了久違的高增長。當下的春節酒店消費為2024年開了好頭，今年的酒店業能否持續這種高景氣度？
回顧各家酒店集團發布的財報數據不難發現，中國酒店業從三年疫情后快速復蘇。酒店龍頭首旅酒店（600258.SH）發布2023年業績預盈公告，預計2023年扭虧為盈，凈利潤為7.7億元至8.3億元，比上年同期增加13.52億元至14.12億元，增長232%至243%。
談及業績預盈原因，首旅酒店在公告中表示，2023年，伴隨著宏觀經濟穩中向好，商旅出行需求逐步恢復。2023年上半年，公司緊抓酒店市場快速復蘇機遇，實現同比大幅扭虧為盈；第三季度，國內休閑旅游需求高漲，公司緊抓暑期銷售旺季契機，多措并舉提升酒店盈利能力。
錦江酒店（600754.SH）預計2023年取得凈利潤9.5億至10.5億元，同比增長650%到729%。據財報，2023年1月以來，休閑游及商務差旅消費需求明顯釋放，境內酒店市場信心逐步恢復，境內酒店經營顯著復蘇。2023年度錦江酒店境內酒店整體RevPAR比上年同期增長46.87%，為2019年同期的106.28%。
華住集團（01179.HK）披露的2023年第四季度及全年的酒店經營初步業績顯示，2023年全年，華住中國RevPAR（平均可出租客房收入）達到2019年水平的122%。盡管2023年的RevPAR增長主要受ADR（日均房價）推動，但入住率也持續回升。
主營業務涉及酒店住宿的嶺南控股（000524.SZ）近日接受機構調研時表示，旗下的酒店管理及酒店經營業務均呈現較快復蘇勢頭。其中，酒店管理業務加大品牌輸出力度，管理規模不斷擴大；酒店經營業務緊抓商務和旅游市場恢復的契機，做好暑期、假日旅游市場開拓，推動經營業績持續向好。
酒店業形勢一片大好讓業內人士感到興奮，但不確定性隱現。
機構分析人士指出，從幾家酒店龍頭的財務數據來看，2023年酒店行業RevPar加速修復，但分結構來看，ADR恢復度高于RevPar、為主要拉動因素，Occ（入住率）較2019年同期普遍仍有缺口。展望2024年，預計RevPar 同比持平或微增，其中Occ較2019年缺口進一步收窄、ADR或為CPI漲幅及酒店品牌結構性升級的結果。
國信證券的一份研報指出，2023年住宿需求“休閑強，商旅弱”，商旅僅漸進復蘇，而休閑出行因補償性需求釋放，二三季度基數不低。但在家庭為主休閑出游主導下，旺季更旺，淡季更平的特點更突出，使休閑出游相對不均衡。“2024年若休閑出行全年更均衡釋放考慮連鎖酒店龍頭商旅需求為主，若商旅復蘇，則酒店龍頭明年需求端仍有一定改善提升空間。”
展望未來，連鎖化率的提升仍被普遍認為是未來趨勢。方正證券分析師李珍妮認為，長期看，酒店行業的空間主要來自連鎖化率提升和中檔升級。2019年我國酒店連鎖化率僅為24.9%，疫情期間小單體出清促進連鎖化率被動提高至39%，但對標美國的71.8%仍有較大提升空間。中檔升級的空間來自居民收入結構與酒店檔次結構的錯配，核心驅動是人工及租金成本上升，中高端品牌模型回報率更高。（記者 張賽男 李婉）
來源：21世紀經濟報道
責任編輯：李雯
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