新房日均成交量超300套
根據青島網上房地產公布數據顯示，2014年8月3日—8月9日，青島市新房共成交2245套，總成交面積231292.62平方米，日均交易量破300套。其中新建住宅成交2014套，成交面積為201123.67平方米。雖然青島市新房總成交量較上周少賣了8套，但新建住宅成交量環比前一周卻上漲約6%。
從上周每日成交情況來看，成交總量較前一周出現了微小幅度的下滑，而每天的新房成交量仍在穩步上升中。上周7天中新房成交量最高的一天是8月6日，單日賣出410套新房。成交量最低谷出現在8月3日，青島全市新房成交155套。7天中有5天成交量超過300套。
城陽黃島樓盤打促銷戰
從各區域新房成交情況來看，限購全面放開的城陽區上周以絕對領先姿態奪得冠軍，7天共銷售新房598套；而屈居第二位的則是屬于主城區的熱點片區李滄區，上周共銷售新房333套；黃島區雖然也是限購全面放開區域，但上周僅奪得季軍，7天成交新房317套；此外，同為主城區熱銷區域的市北區，上周銷售新房238套，全市排名第4位。
房價一直走著“親民”路線的城陽區如今單價“7字頭”、“8字頭”的新盤不僅能成功吸引大批剛需購房者的關注，也引來不少改善型置業者在此安家。上周城陽區新房銷售成績節節攀升，卓越蔚藍群島共銷售新房120套，銷量排名第二位；天一智慧之城排名第4位，共銷售新房77套。這些房源均以極高的性價比等優勢博得一眾購房者的青睞。
黃島、城陽取消限購后沒幾天，不少樓盤打出大幅廣告。位于黃島的海爾山海灣打出廣告稱“58-90平瞰海高層，全明通透準現房，首付5萬起”，非常吸引眼球。萬達海公館等其他樓盤也當仁不讓，唐島海岸在限購取消后第一時間推出團購活動。此外，銀盛泰星海城推出了獨家團購活動，高層房源推出“3500抵15000”，惠后均價6300元/平方米。
“松綁”帶動樓市回暖
此外，位于城陽區的龍湖地產的龍湖悠山郡、龍湖滟瀾海岸、龍湖原山和龍湖錦璘原著也以大篇幅的廣告版面宣告自己的“解禁”，在廣告版面上，最顯眼的莫過于“不限購”三個大字。除了剛需住宅在解禁后被商家力推，別墅作為高端住宅，也以低價促銷奪人眼球，位于惜夏板塊的銀盛泰德郡打出了大力度優惠。
李滄區新房市場表現出的 “回暖”令人欣喜，作為主城區的價格洼地，李滄區樓市銷量的漲跌在一定程度上代表著青島樓市冷暖風向標。從上周青島新盤銷量十強排行榜來看，李滄區上周上榜項目共計兩個，分別是排名第一位的越秀星匯藍灣，上周共銷售新房167套，以及排名第八的中海國際社區，上周共銷售新房46套。（記者 孫靜芳）
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