城陽擬建多層住宅小區 規劃13棟總戶數202戶

青島財經日報 記者 辛小麗

4月5日，市規劃局發布消息，城陽區中城路西銀盛泰博觀一品項目規劃方案進入公示階段。該項目擬建13棟多層住宅，總戶數202戶，容積率僅為1.2。

根據最新規劃，銀盛泰博觀一品項目由13棟多層住宅和沿街底商組合而成，項目總占地面積32032平方米，規劃總建筑面積55177平方米。其中地上建筑面積38438平方米，包括多層住宅面積30560平方米，沿街商業配套面積7564平方米。地下建筑面積16739平方米，設置地下停車位275個，地上停車位47個，共322個停車位。項目容積率1.20，建筑密度35%，綠地率30%，整個小區規劃戶數202戶。

從規劃圖上可以看到，項目沿街規劃了商業項目，分為2層和3層；13棟住宅樓均為多層，分為5層和7層，小區的密度低，居住舒適性高。

從地理位置上來看，該項目位于城陽中心區域，中城路和崇陽路交界處，出行非常方便了，另外城陽實驗小學就在其斜對面。此外，該項目還靠近人民樂園、寶龍城市廣場、青島新天地、麗達青島國貨、利客來等商業體，據了解，目前這一片區是城陽區二手房價格最高的區域之一，周邊小區二手房掛牌價格大都在10000~12000元/平方米不等。