如果你有一間閑置的海邊住宅，會選擇年租還是日租？眼下正值旅游旺季，記者從十余家短租房東和短租網站了解到，與六月至七月初相比，目前的短租市場價格平均又上浮了100元左右。職業房東稱，一套房子租過來經營，七八月份差不多能賺回全年的租金。
游客提前一月訂房
來自成都的沈曾是一所高校的教師，妻子是自由職業者?！叭绻麃砬鄭u住半個月酒店，不僅房費高，還沒地方做飯。要是天天下館子，胃口肯定吃不消，花費還得超出預算。 ”沈曾說，“所以我們想找一個家具、家電、廚具齊全的居民房租下，正兒八經的過過當地老百姓的生活?！鄙蛟嬖V記者，他是提前一個多月開始通過上網查資料、詢問各中介機構，得知青島市區海景套一戶型的房租通常每天三四百元，一次租住半個月打折后需要4000元。
海景房排期到下月
曉風是島城短租房的一名職業房東，手里有火車站旁公寓樓里的二十多套房源。她在一家網站掛出的信息顯示，九月海景房268元/天。她說這套房現在租到了每天880元，正常旺季680元，排期已經到了八月底，而冬天最便宜的時候不到100元。
東側落地窗前能看到“五月的風”下熙熙攘攘的人群，另一名職業房東小青說，“這在本地人看沒什么，對外地游客還是很震撼。 ”這套在音樂廣場附近的300平方米的三室兩廳套房是2012年才裝修的，今年最貴能租到3999元，這價位能持續兩個月，去年圣誕節前租金只有999元。小青說，這樣的一套房子租過來再對外經營，七八月份差不多能賺回全年的租金，一年還能有一兩萬的毛利。她一共有4套房，一年凈賺五、六萬元不成問題。
房型多達六七種
昨日記者在螞蟻短租網上看到，青島的短租房源有1847套；而在去哪兒網上，也有830家公寓式酒店正以短租的形式經營。相比較上海、杭州、南京，青島的房源數量絕對算是“遙遙領先”。
記者調查發現，短租房房型多達六七種，不僅面積大小從十幾平方米到幾百平方米不等，房型設計就有單層、復式以及獨棟。以目前青島市場上占主流的套一房和套二房為例，市區50平方米左右裝修較精良的海景套一房均價在一天三四百元，開發區類似房型價位在一天兩三百元；而市區100平方米左右裝修良好的海景套二房一天至少六百元，開發區一天為四五百元。除此之外，市北延吉路萬達、嶗山麥島、李滄九水東路附近都是短租房的聚集地，這些地方通常接待的學生客源居多，價格也比前海一線同類房型便宜了四成左右。
記者 劉蘭星 實習生 王聰
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