城陽商圈“破圈”記

青島黑龍江中路特斯拉中心開業(yè)、城陽國際醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園啟用、青島城陽仰望中心順利開業(yè)、青島城陽卡薩帝旗艦店全新亮相……

連日來，城陽商圈可謂“熱辣滾燙”，商務(wù)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目喜訊頻傳，加速引領(lǐng)區(qū)域消費(fèi)活力迭代升級(jí)。

北曲商圈

商圈是一座城市的“名片”。作為青島商業(yè)的重要載體，城陽商圈經(jīng)過20多年的發(fā)展，憑借人口優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，發(fā)展成為青島商圈“前頭部隊(duì)”的實(shí)力領(lǐng)跑者，消費(fèi)引擎動(dòng)力強(qiáng)勁。

隨著城陽區(qū)城市更新和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，城陽商圈結(jié)構(gòu)隨之發(fā)生變化，傳統(tǒng)業(yè)態(tài)提檔升級(jí)、新興業(yè)態(tài)不斷引進(jìn)、商業(yè)版圖持續(xù)擴(kuò)容，不斷適應(yīng)新的消費(fèi)需求，持續(xù)增強(qiáng)首店吸引力、品牌集聚力，在提升消費(fèi)品質(zhì)、改善消費(fèi)體驗(yàn)、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的進(jìn)程中強(qiáng)勢(shì)“破圈”。

新模式：讓購物變“潮范兒”

“我們所處的這個(gè)商圈發(fā)展時(shí)間較早，城陽老居民較多。”利客來城陽購物廣場(chǎng)行政辦主任王輝告訴記者，利客來從2012年開業(yè)至今，銷售額逐年提升，2023年銷售額接近4億元。

利客來城陽購物廣場(chǎng)位于以城陽蔬菜水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、商貿(mào)城、麗達(dá)、利客來城陽購物廣場(chǎng)為主要載體的國貨商圈，涵蓋批發(fā)市場(chǎng)、購物中心、百貨店、超市、酒店等多種業(yè)態(tài)。成立于1986年的城陽蔬菜水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)就發(fā)展出包括水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、蔬菜專業(yè)市場(chǎng)、果品集散中心、9萬噸冷庫、冷凍食品物流中心、海鮮商城、調(diào)味品專業(yè)市場(chǎng)、花木交易市場(chǎng)、民生家具市場(chǎng)、街里特色小吃街等近20個(gè)經(jīng)營板塊。

“近幾年，隨著消費(fèi)趨勢(shì)和需求的變化，消費(fèi)者更加享受購物的沉浸式互動(dòng)體驗(yàn)，需要商場(chǎng)完善吃、游、購、娛等多種業(yè)態(tài)。”王輝介紹說，2022年以來，利客來城陽購物廣場(chǎng)進(jìn)行了一次提檔升級(jí)，將三樓整體調(diào)整為餐飲和娛樂，增加電玩等項(xiàng)目；每逢節(jié)假日，邀請(qǐng)歌手舉辦樂隊(duì)演出等潮流活動(dòng)，以適應(yīng)年輕人時(shí)尚品位和家庭消費(fèi)需求。

此外，為適應(yīng)消費(fèi)者的需求變化，利客來每年都要更新迭代10多家店鋪，目前進(jìn)駐品牌也有逾百家。比如珠寶增加了周生生、詩普琳等品牌，阿迪達(dá)斯、耐克等品牌店升級(jí)為A類店鋪。“今年我們準(zhǔn)備將四樓露天平臺(tái)增設(shè)戶外休閑游樂設(shè)施，比如建設(shè)籃球場(chǎng)等，打造戶外運(yùn)動(dòng)工廠。”王輝表示。

“樂購城陽”家電煥新季啟動(dòng)儀式

作為城陽東部發(fā)展成熟的商圈，北曲商圈及周邊已落戶大型商業(yè)消費(fèi)項(xiàng)目近20個(gè)，覆蓋了商場(chǎng)、超市、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)200余家，以其特色的消費(fèi)體驗(yàn)，超強(qiáng)的人氣集聚效應(yīng)，形成輻射全區(qū)的商貿(mào)流通軸向拉動(dòng)效應(yīng)。

“利群集團(tuán)城陽購物廣場(chǎng)是2008年開業(yè)的，定位中高端，客群以30-40歲為主力消費(fèi)群體，近年來我們一直在向更加年輕化、時(shí)尚化、高端化轉(zhuǎn)型，商場(chǎng)每個(gè)季度都規(guī)劃調(diào)整和升級(jí)店鋪產(chǎn)品。目前商場(chǎng)百貨擁有250多家經(jīng)營品牌，年均銷售額達(dá)6億元。”利群集團(tuán)城陽購物廣場(chǎng)營運(yùn)處處長國艷告訴記者，商場(chǎng)通過開展“樂購城陽家電節(jié)”“歸心節(jié)”等活動(dòng)，開展了戶外展演、社區(qū)音樂節(jié)等多項(xiàng)活動(dòng)，引導(dǎo)傳統(tǒng)商場(chǎng)向社區(qū)商業(yè)中心延伸，與周邊17個(gè)社區(qū)開展“睦鄰節(jié)”活動(dòng)，為鳳凰山社區(qū)量身定制了“社區(qū)專享購物日”，今年將更加深入地與其他社區(qū)進(jìn)行友好共建。

下一步，利群集團(tuán)城陽購物廣場(chǎng)將側(cè)重打造餐飲消費(fèi)、電玩娛樂、休閑影院等服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)一步提升消費(fèi)者的購物體驗(yàn)。

“樂購城陽”綠色智能家電消費(fèi)券發(fā)放系列活動(dòng)暨城陽利群全民購物節(jié)活動(dòng)

“樂購城陽”家電煥新季、魅力女神節(jié)、“婚嫁節(jié)”感恩回饋盛宴、“均一價(jià)活動(dòng)”、“約惠春天”主題系列活動(dòng)、“2024惠享山東消費(fèi)年·禮惠城陽消費(fèi)季”“樂購城陽·端午惠購”“億惠青島消費(fèi)年·嗨購仲夏”……2023年至2024年一季度，城陽區(qū)累計(jì)開展多主題、多形式的“樂購城陽”促消費(fèi)活動(dòng)100余場(chǎng)，持續(xù)放大“樂購城陽”消費(fèi)品牌效應(yīng)，發(fā)放家電消費(fèi)券、汽車消費(fèi)券300余萬元，引導(dǎo)重點(diǎn)商超開展配套促銷活動(dòng)，推出“城陽美食地圖”等圖文攻略，同時(shí)釋放機(jī)場(chǎng)音樂節(jié)、“明月山海間不夜城”等消費(fèi)熱點(diǎn)潛力，激發(fā)文旅商食消費(fèi)活力，合力提振線下消費(fèi)，2023年全區(qū)限上餐飲業(yè)增長28.3%，高于全市平均增速，較2022年提高10.5個(gè)百分點(diǎn)。

2024年一季度，城陽區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長7.2%，高于全市0.2個(gè)百分點(diǎn)，全區(qū)消費(fèi)活力不斷增長。

新技術(shù)：讓街區(qū)變“聰明”

精品百貨、國際餐飲、咖啡酒吧、娛樂休閑、教育培訓(xùn)……作為城陽最時(shí)尚的街區(qū)之一，魯邦國際風(fēng)情街如今長出了“智慧”的翅膀：加入支付寶口碑智慧商圈，利用會(huì)員平臺(tái)微信公眾號(hào)、抖音、網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)直播間等各線上平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)消費(fèi)服務(wù)營銷活動(dòng)；通過會(huì)員管理、客戶畫像、精準(zhǔn)營銷，帶來便利導(dǎo)覽……

魯邦國際風(fēng)情街

魯邦國際風(fēng)情街建立了智慧街區(qū)綜合服務(wù)平臺(tái)，建設(shè)街區(qū)智能運(yùn)營展示中心。利用商街平臺(tái)匯聚的數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)商街?jǐn)?shù)字化運(yùn)營管理。搭建智能會(huì)員平臺(tái)、室外商街硬件增設(shè)3*7mLED顯示屏1處、室內(nèi)商街增設(shè)3*5mLED顯示屏1處、移動(dòng)電子圖書館1處、電子廣告屏2處，新增智能導(dǎo)示3處。街區(qū)還通過視頻智能化手段，自動(dòng)發(fā)現(xiàn)管理問題，形成在線業(yè)務(wù)閉環(huán)。

依托智慧街區(qū)打造，魯邦國際風(fēng)情街開展豐富多彩的消費(fèi)主題活動(dòng)，進(jìn)一步集聚人氣，匯聚商氣，釋放消費(fèi)新活力。開展“時(shí)尚精品 嗨購風(fēng)情”魯邦國際風(fēng)情街韓國精品時(shí)尚展銷會(huì)、“網(wǎng)紅街區(qū)-秀出城市時(shí)尚新活力”；攜手眾多特色商家開展“發(fā)現(xiàn)·青島”城市定向賽系列活動(dòng)、“愛戀伴夏公益相親活動(dòng)”“韓風(fēng)美食節(jié)”“韓風(fēng)時(shí)尚節(jié)”“素人改造”等時(shí)尚網(wǎng)紅活動(dòng)24場(chǎng)。

呂家莊夜市

近年來，城陽區(qū)商務(wù)局積極組織開展“智慧商圈”“智慧商店”申報(bào)評(píng)選活動(dòng)，鼓勵(lì)商家通過智慧化手段加強(qiáng)與消費(fèi)者間的社交互動(dòng)和情感連接。魯邦國際風(fēng)情街獲評(píng)第二批山東省旅游休閑街區(qū)、青島市商業(yè)步行街改造十佳街區(qū)，天一仁和財(cái)富中心商業(yè)街獲評(píng)“市夜間消費(fèi)特色街區(qū)”，特色步行街品質(zhì)持續(xù)提升；棘洪灘街道錦城社區(qū)、惜福鎮(zhèn)街道王家盛世社區(qū)、城陽街道西田社區(qū)順利通過“一刻鐘便民生活圈”試點(diǎn)三方評(píng)審，社區(qū)消費(fèi)持續(xù)完善。

青島國際海鮮節(jié)

2023年，城陽區(qū)引進(jìn)鮮速達(dá)、賺多多等一批直播電商及供應(yīng)鏈項(xiàng)目，累計(jì)打造省級(jí)直播電商示范企業(yè)6個(gè)，利群電商、抖音電商珠寶、智造工場(chǎng)、沃隆電子商務(wù)等先后獲評(píng)“山東電商直播基地”“山東電商供應(yīng)鏈基地”“山東直播電商企業(yè)”等省級(jí)稱號(hào)，獲評(píng)企業(yè)數(shù)量全市第一。2024年一季度，城陽區(qū)網(wǎng)絡(luò)零售額實(shí)現(xiàn)68.8億元，同比增長49.6%。

新業(yè)態(tài)：讓產(chǎn)業(yè)帶“出圈”

傳統(tǒng)商圈不斷“破圈”，新興商圈持續(xù)“出圈”。

3月12日，青島城陽仰望中心順利開業(yè)，作為比亞迪汽車旗下最高端的汽車品牌在青島唯一的中心店，將作為仰望服務(wù)能力的核心載體，為消費(fèi)者提供體驗(yàn)、銷售、交付、售后的全直營、全鏈路服務(wù)。4月26日，青島黑龍江中路特斯拉中心正式啟用，為城陽區(qū)打造汽車銷售服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶增添精彩一筆。城陽區(qū)搶抓新能源汽車消費(fèi)風(fēng)口，不斷引進(jìn)特斯拉、蔚來樂道、路特斯、比亞迪仰望等高端品牌。

青島城陽仰望中心、黑龍江中路特斯拉中心的成功開業(yè)，意味著城陽區(qū)依托黑龍江中路、靖城路所打造的汽車銷售服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶優(yōu)勢(shì)已成，全方位競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)正在不斷確立，向消費(fèi)者購車“一站式”目的地不斷邁進(jìn)。

4月24日，為搶抓山東省做強(qiáng)生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)集群機(jī)遇，打造智慧醫(yī)療高地，城陽區(qū)發(fā)揮對(duì)日韓開放優(yōu)勢(shì)和生物醫(yī)療產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，城陽國際醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園建成啟用，爭(zhēng)取在國際醫(yī)美、美妝領(lǐng)域先行打造產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，打造面向日韓、輻射全球的“醫(yī)美產(chǎn)業(yè)之都”。

據(jù)悉，城陽國際醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資6億元，規(guī)劃用地44畝，建筑面積為7.3萬平方米，瞄準(zhǔn)中國“顏值經(jīng)濟(jì)”萬億級(jí)市場(chǎng)，圍繞原料供應(yīng)、醫(yī)美機(jī)構(gòu)及終端消費(fèi)等全鏈條，引進(jìn)國內(nèi)外醫(yī)美產(chǎn)業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)、商協(xié)會(huì)，美容儀器、美容技術(shù)創(chuàng)新企業(yè)等，擬打造國際醫(yī)美學(xué)術(shù)交流中心、城市醫(yī)美綜合體、醫(yī)美產(chǎn)業(yè)地標(biāo)等一體的醫(yī)美產(chǎn)業(yè)集聚地、醫(yī)美消費(fèi)目的地。

新規(guī)劃：推進(jìn)版圖“擴(kuò)容”

近年來，城陽以建設(shè)膠東經(jīng)濟(jì)圈消費(fèi)中心區(qū)為契機(jī)，大力開展城區(qū)管理精細(xì)化投入、不斷優(yōu)化營商環(huán)境、進(jìn)一步完善文旅休閑配套設(shè)施，形成了麗達(dá)商圈、北曲商圈、寶龍城市廣場(chǎng)商圈、東方城購物商圈、上馬商業(yè)中心、惜福鎮(zhèn)商業(yè)中心等六大商圈，魯邦水悅城音樂吧特色街區(qū)、利群萬象匯時(shí)尚shopping街區(qū)等9大消費(fèi)集聚區(qū)，日均客流量12.5萬人次。

錦安路萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)效果圖

其他板塊的商務(wù)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目消費(fèi)集聚潛力十足。其中，位于青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)雙元路以西、錦安路以北的萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)于2025年12月完工。

根據(jù)《青島市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃（2020～2035年）》，遠(yuǎn)期青島市規(guī)劃新增大中型零售商業(yè)設(shè)施共210處，包括商業(yè)綜合體、購物中心、百貨店、大型超市、專賣/專業(yè)店等類型，其中城陽區(qū)規(guī)劃新增大中型零售商業(yè)設(shè)施主要布局在流亭、高新區(qū)、紅島、正陽路周邊、惜福鎮(zhèn)、青大工業(yè)園、河套、上馬、夏莊等區(qū)域。

2024年，城陽區(qū)將加快建設(shè)棘洪灘第四代萬達(dá)廣場(chǎng)，升級(jí)改造利群購物中心，積極引進(jìn)全球知名品牌首店、旗艦店，做強(qiáng)做大一批專業(yè)市場(chǎng)和特色街區(qū)。依托山東省電商直播基地優(yōu)勢(shì)，支持天海藏、盛源來、利群電商等企業(yè)發(fā)展壯大，推進(jìn)電商平臺(tái)賦能水產(chǎn)品、農(nóng)特產(chǎn)品等本土企業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展直播電商、社區(qū)電商、即時(shí)零售等新模式。

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責(zé)任編輯：林紅