本報訊（記者 陳璐）昨日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，我市今年第一批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房預(yù)銷售公告將發(fā)布， 10個經(jīng)濟(jì)適用住房項目和5個限對價商品住房項目進(jìn)行公開銷售。
據(jù)了解，首批經(jīng)適房和限價房房源共計3616套，其中10個經(jīng)濟(jì)適用住房項目可售房源共計2331套，5個限價商品住房項目可售房源共計1285套。
本次公開銷售將遵循困難優(yōu)先、公平公正的原則，按照購房登記、公示、計分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進(jìn)行。此次公開銷售主要面向我市市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的申請人。申請人參加購房登記只能選擇一個項目登記，登記后不得更改、撤銷。辦理購房登記時，申請人應(yīng)持本人身份證明和《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。
本次銷售的集中受理階段自2014年7月16日8時起至2014年7月25日17時止（周六、周日正常受理），超過規(guī)定時限的不予登記。同時提醒廣大市民，應(yīng)合理選擇項目進(jìn)行購房登記，購房登記先后與選房順序先后無關(guān)，請廣大市民避開申請登記高峰期，在申購登記日內(nèi)合理選擇購房登記時間。
根據(jù)市政府文件規(guī)定，“對符合保障性住房條件并享受定期生活補助的重點優(yōu)撫對象家庭，在申購經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房時加5分”。符合該條件的購房登記家庭，請務(wù)必于7月26日前持撫恤定補相關(guān)證件及《青島市購買經(jīng)濟(jì)適用住房項目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)》到戶籍所在地的區(qū)民政部門進(jìn)行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。
申請人按規(guī)定辦理購房登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市購買經(jīng)濟(jì)適用住房項目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2014年7月30日至2014年8月3日在青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網(wǎng)（www.qdzfbz.gov.cn）分項目對項目登記情況予以公示。
本次銷售將依據(jù)申請人家庭基本信息和青島市《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》（以下簡稱《規(guī)則》）有關(guān)規(guī)定對申購家庭進(jìn)行綜合計分排序。計分排序結(jié)果將在市人大、市政協(xié)、市監(jiān)察部門、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計算機軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。計分排序過程將于2014年8月10日通過青島電視臺新聞綜合頻道（QTV-1）公開播出。計分排序最終得分以購房登記結(jié)束日（2014年7月25日）為準(zhǔn)。
當(dāng)申請登記人數(shù)大于房源數(shù)量時，按照申請人綜合得分分值高低分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補入圍申請人數(shù)量按照房源數(shù)量的50％確定。當(dāng)申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時，全部申請人均可入圍。經(jīng)確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房，分值相同的申請人，依據(jù)申請人申請辦理《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的時間先后確定選房順序。
入圍名單、選房順序及選房開始時間將于2014年8月11日在《青島日報》、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網(wǎng)（www.qdzfbz.gov.cn）進(jìn)行公告。已入圍的申請人須在規(guī)定的時間內(nèi)持身份證、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到購房登記現(xiàn)場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。
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