兩會(huì)聲音
市人大代表 董文博
多建廉租公寓留住年輕人才
市人大代表、青島綠澤畫院有限公司總經(jīng)理董文博表示，除了保障本市中低收入家庭，我市每年都推出一批保障房，而且門檻也不斷降低，針對(duì)年輕人還推出了人才公寓，這就是一種很好的方式。可以考慮多建類似人才公寓的租住房，以小戶型為主，采取低價(jià)租住的方式，讓年輕人有個(gè)廉價(jià)的過渡房屋居住，滿足他們的基本需求，留住人才。
董文博還表示，在城鎮(zhèn)化加快推進(jìn)的同時(shí)，要注重將保障性住房建設(shè)與加快新型城鎮(zhèn)化相結(jié)合，突出把好布點(diǎn)選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全和功能配套等 “四道關(guān)口”，保障性住房選址交通方便、周邊公共設(shè)施配套較完善的地段，確保居民生活舒適，出行便利，就近就醫(yī)上學(xué)。
【百姓故事】 住上“地鐵房”一年房租不足500元
昨日下午，記者來到李滄區(qū)棗山路168號(hào)秀水花園保障房小區(qū)，孫祥榮正接兒子放學(xué)，大手牽小手，臉上寫滿了幸福。走到三樓，進(jìn)屋后兒子就跑到陽臺(tái)上，拿起吉他彈了起來，“這是兒子搬到新家后才開始學(xué)的，別提多喜歡了。 ”孫祥榮微笑著說，3年前她連個(gè)住的地方都沒有，只好出去租房住，在滄口一間小小的房子每月租金都要上千元。孫祥榮說，當(dāng)時(shí)孩子還小，她也沒法全職去工作，收入微薄。
“前年8月我有個(gè)朋友申請(qǐng)了鐵路北站那邊的公租房，建議我也去申請(qǐng)，我一看，我完全符合申請(qǐng)條件，就遞交了申請(qǐng)。 ”孫祥榮清晰地記得申請(qǐng)公租房的每個(gè)重要日子，去年4月接到了街道辦的電話，說申請(qǐng)通過了。今年1月通知下來了，經(jīng)過綜合打分排序，她分配到秀水花園公租房小區(qū)一套約50平方米的一室一廳。 3月15日，孫祥榮拿到了新房鑰匙，別提多高興了。
“這個(gè)房子確實(shí)敞亮，戶型設(shè)計(jì)也不錯(cuò)，南北通透。新房子完全滿足拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)，地板鋪好了，廚具也是新的，只要加張床和被褥，就可以住下了。 ”孫祥榮說。
記者注意到，該小區(qū)出門不遠(yuǎn)處就是地鐵3號(hào)線，棗山路及周邊的銀液泉路、深圳路打通工程也已實(shí)現(xiàn)，居民出行越來越便捷。另外該項(xiàng)目距離李滄區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)僅一站路距離。
而最令孫祥榮欣喜的是公租房的租金非常實(shí)惠，“因?yàn)槲沂菬o房戶，還帶著年幼的孩子，工作也不穩(wěn)定，租賃標(biāo)準(zhǔn)是最低的，每月不到40元，一年租金不到500元，加上600多元物業(yè)費(fèi)，全年租金加物業(yè)費(fèi)用才1000多元，這比我在外面租房一個(gè)月的租金還低。 ”孫祥榮說，這極大地減輕了家庭負(fù)擔(dān)，讓她安心照顧孩子之余，能全身心投入到自己之前做的小買賣中。她期待日子越過越好，也希望更多的人緊跟政府好政策，實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)。
【權(quán)威解讀】 市北9個(gè)項(xiàng)目將于年內(nèi)配租
近年來，我市高度重視住房保障工作，將解決群眾住房困難問題作為改善民生、推動(dòng)宜居幸福城市建設(shè)的一項(xiàng)重要任務(wù)抓緊、抓好、抓實(shí)，累計(jì)建成各類保障性住房26.3萬套，中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。
按照國(guó)家和省的有關(guān)要求，今年我市住房保障工作重點(diǎn)將從往年的“抓開工”逐漸轉(zhuǎn)向“抓竣工、促入住”。 2017年，我市計(jì)劃實(shí)施住房保障6000套（戶），其中，實(shí)物保障2000套，貨幣補(bǔ)貼4000戶。截至3月底，我市已實(shí)施住房保障2000余套（戶）。為確保今年市辦實(shí)事任務(wù)盡快落實(shí)，我市住房保障部門將及時(shí)分解下達(dá)任務(wù)指標(biāo)。盡快與各區(qū)（市）簽訂住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書，將6000套（戶）住房保障任務(wù)進(jìn)行分解：3月底前，完成住房保障2000套 （戶）；6月底前，完成住房保障3000套 （戶）；9月底前，完成住房保障4000套（戶）；12月底前，全面完成目標(biāo)任務(wù)。
此外，經(jīng)過初步梳理，市北區(qū)中冶文沁園、萬科紫臺(tái)、和達(dá)中心城等9個(gè)項(xiàng)目以及李滄區(qū)新澳酒店改造項(xiàng)目、上臧爐房項(xiàng)目已達(dá)到配租條件，將于年內(nèi)組織配租，具體配租時(shí)間以各區(qū)發(fā)布的配租公告為準(zhǔn)。
15110戶已簽征收補(bǔ)償協(xié)議
在棚戶區(qū)改造方面，我市始終將棚戶區(qū)改造作為改善民生的 “托底工程”。2013年-2016年，全市已啟動(dòng)棚戶區(qū)改造13.4萬戶。 2017年，我市承擔(dān)棚戶區(qū)改造4.8萬套（戶），涉及71個(gè)項(xiàng)目，其中市南、市北、李滄三區(qū)1.7萬套（戶），其他區(qū)市3.1萬套（戶）。截至3月底，全市已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議15110戶，其中，貨幣化安置6274戶，占已征收戶數(shù)的42%，已完成開工建設(shè)任務(wù)8163套（戶）。按照“融、補(bǔ)、返、免、投”（融，即向國(guó)開行、農(nóng)發(fā)行申請(qǐng)棚戶區(qū)改造專項(xiàng)融資貸款；補(bǔ)，即積極爭(zhēng)取中央棚戶區(qū)改造專項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼；返，即市政府向各區(qū)返還相關(guān)市級(jí)收益；免，即棚戶區(qū)改造項(xiàng)目免收相關(guān)稅費(fèi)；投，即市區(qū)財(cái)政每年拿出“真金白銀”投入棚戶區(qū)改造）的思路，市區(qū)兩級(jí)財(cái)政積極籌措棚戶區(qū)改造特別是貨幣化安置資金。
此外今年我市將對(duì)市區(qū)200萬平方米非節(jié)能居住建筑實(shí)施節(jié)能改造，改善居民居住條件，提升城市環(huán)境面貌。市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，我市現(xiàn)存大量的非節(jié)能老舊民居，因其建設(shè)年代較早，普遍缺乏保溫節(jié)能措施。最根本的解決辦法是加裝外保溫。目前，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)已進(jìn)入項(xiàng)目摸底及篩選階段，意味著我市節(jié)能保暖工程已正式啟動(dòng)。
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