本報(bào)訊（記者 姜姍）記者昨日獲悉，備受市民關(guān)注的市北區(qū)瑞昌路三角地改造項(xiàng)目房屋征收即將啟動(dòng)，7月上旬至10月10日期間簽訂征收協(xié)議。隨著安置房源戶型已完成設(shè)計(jì)，2000多戶老樓居民終于盼來寬敞明亮的新家了。
目前，瑞昌路三角地片區(qū)改造項(xiàng)目已完成了征收補(bǔ)償方案公示、房產(chǎn)信息核查等工作，將于7月上旬正式啟動(dòng)房屋征收。項(xiàng)目位于人民路以西、瑞昌路以北、杭州路以東三角地帶，占地面積約6.2公頃，舊房面積約9萬平方米，擬投入超10億元進(jìn)行改造。片區(qū)基本由老企業(yè)職工宿舍組成，房屋建于1955~1985年間，多數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，涉及住宅39棟，共2000多戶，多數(shù)屬于筒子樓和平房。自去年11月以來，逐步完成了征收補(bǔ)償方案公示、意見收集以及入戶調(diào)查等工作。
據(jù)介紹，瑞昌路三角地改造項(xiàng)目，采用貨幣補(bǔ)償和就近房屋補(bǔ)償兩種方式，被征收人只能選擇其中一種補(bǔ)償方式。就近房屋補(bǔ)償方式為，補(bǔ)償房屋位于市北區(qū)杭州路72號(hào)專汽改造項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)新建高層住宅，該區(qū)域共新建安置房10棟樓，均為27層。“新的住宅地大約占地120多畝，而且是一個(gè)新型住宅小區(qū)，居住條件大為提升。”據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，貨幣補(bǔ)償方式則是按照補(bǔ)償方案確定的應(yīng)補(bǔ)償面積與補(bǔ)償房屋公攤面積之和，結(jié)合被征收房屋評(píng)估單價(jià)結(jié)算房屋征收補(bǔ)償金。其中，補(bǔ)償房屋公攤面積按照應(yīng)補(bǔ)償面積之和乘以23%計(jì)算，同時(shí)給予貨幣補(bǔ)償金額5%的獎(jiǎng)勵(lì)。選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)膶?shí)行自行搬遷臨時(shí)過渡，臨時(shí)過渡期限36個(gè)月。
市北區(qū)棚戶區(qū)改造工作涉及居民4.45萬戶，其中危舊房3.86萬戶、城中村5900戶，占全市的70%。去年，該區(qū)啟動(dòng)了順昌路片區(qū)、洛陽路34號(hào)、中心醫(yī)院片區(qū)等15個(gè)集中片區(qū)和30個(gè)零星片區(qū)房屋征收工作，涉及居民1.4萬余戶。今年將加快安置房建設(shè)，選擇近400畝地專門用于棚戶區(qū)改造異地安置，年內(nèi)啟動(dòng)5680戶的棚戶區(qū)居民改造。
請(qǐng)輸入驗(yàn)證碼