本報(bào)訊(記者 姜姍)記者昨日獲悉,備受市民關(guān)注的市北區(qū)瑞昌路三角地改造項(xiàng)目房屋征收即將啟動(dòng),7月上旬至10月10日期間簽訂征收協(xié)議。隨著安置房源戶型已完成設(shè)計(jì),2000多戶老樓居民終于盼來寬敞明亮的新家了。
目前,瑞昌路三角地片區(qū)改造項(xiàng)目已完成了征收補(bǔ)償方案公示、房產(chǎn)信息核查等工作,將于7月上旬正式啟動(dòng)房屋征收。項(xiàng)目位于人民路以西、瑞昌路以北、杭州路以東三角地帶,占地面積約6.2公頃,舊房面積約9萬平方米,擬投入超10億元進(jìn)行改造。片區(qū)基本由老企業(yè)職工宿舍組成,房屋建于1955~1985年間,多數(shù)為磚混結(jié)構(gòu),涉及住宅39棟,共2000多戶,多數(shù)屬于筒子樓和平房。自去年11月以來,逐步完成了征收補(bǔ)償方案公示、意見收集以及入戶調(diào)查等工作。
據(jù)介紹,瑞昌路三角地改造項(xiàng)目,采用貨幣補(bǔ)償和就近房屋補(bǔ)償兩種方式,被征收人只能選擇其中一種補(bǔ)償方式。就近房屋補(bǔ)償方式為,補(bǔ)償房屋位于市北區(qū)杭州路72號(hào)專汽改造項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)新建高層住宅,該區(qū)域共新建安置房10棟樓,均為27層。“新的住宅地大約占地120多畝,而且是一個(gè)新型住宅小區(qū),居住條件大為提升。”據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,貨幣補(bǔ)償方式則是按照補(bǔ)償方案確定的應(yīng)補(bǔ)償面積與補(bǔ)償房屋公攤面積之和,結(jié)合被征收房屋評(píng)估單價(jià)結(jié)算房屋征收補(bǔ)償金。其中,補(bǔ)償房屋公攤面積按照應(yīng)補(bǔ)償面積之和乘以23%計(jì)算,同時(shí)給予貨幣補(bǔ)償金額5%的獎(jiǎng)勵(lì)。選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)膶?shí)行自行搬遷臨時(shí)過渡,臨時(shí)過渡期限36個(gè)月。
市北區(qū)棚戶區(qū)改造工作涉及居民4.45萬戶,其中危舊房3.86萬戶、城中村5900戶,占全市的70%。去年,該區(qū)啟動(dòng)了順昌路片區(qū)、洛陽路34號(hào)、中心醫(yī)院片區(qū)等15個(gè)集中片區(qū)和30個(gè)零星片區(qū)房屋征收工作,涉及居民1.4萬余戶。今年將加快安置房建設(shè),選擇近400畝地專門用于棚戶區(qū)改造異地安置,年內(nèi)啟動(dòng)5680戶的棚戶區(qū)居民改造。

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