1 只要肯購房，納稅證明不是事兒
在重慶南路一樓盤的售樓處，記者表示已經看中某套住房后，一位置業顧問熱情地招待了記者，經過簡單的溝通以后，記者跟置業顧問詢問 ，雖然看好了房子 ，但是因為自己戶口不在青島，而在青島工作只有半年，是否可以順利買房？置業顧問并沒有跟記者詳細解釋相關政策，反而是直接告訴記者：“到時候直接過來，給你補個納稅證明就行，這都不是問題。”
看到記者并沒有完全理解她的意思，又解釋道：“如果不是青島戶口，想在青島買房的話，必須開具在青島一年以上的納稅證明或繳納社會保險證明，只有開具其中一樣，才能辦出限購證明，有了限購證明才能買房。如果你不符合條件的話，這都沒事，這些我們都可以幫忙解決。”
當記者問到怎么解決這個問題時，這名置業顧問解釋說，會找一家專門的代理公司，辦成相關手續。她還告訴記者，繳納一年的社會保險可能需要1萬3千多，而納稅的話只需要5000塊錢左右，所以花5000塊錢辦一份納稅證明就行。當記者問到，這5000元是否是補繳的稅費，這位置業顧問表示：“只是找個地方給你辦，可能是把你的關系掛靠到一個單位，然后給你補齊。”但是當記者問到，掛靠到另一個單位后，是否會對自己工作合同產生影響。該置業顧問沉默了一會后，告訴記者完全不用擔心，不會產生任何的負面作用。看記者表現出一定的質疑后，這位置業顧問趕忙跟記者強調：“我們到時候一定可以幫你解決的。”
在九水路一樓盤售樓處，一位置業顧問同樣跟記者表示，“這都不算事，補個納稅證明就行了，開出的證明絕對是真的。”在得知記者并不是青島本地戶口，而且在青島工作并沒有滿一年，但是名下并沒有不良貸款記錄后，這位置業顧問并沒有給記者解釋相關政策，而是直接告訴記者，補個納稅證明就行。
這位置業顧問告訴記者，只要提供身份證、戶口本、單身證明等相關證件，就可以補上一年的納稅款，大約是6000元。而當記者問到，去什么單位可以補繳這筆錢時，置業顧問跟記者說：“那你就不用管了，你找個中介，中介就給你辦好了。如果你找不到，我給你提供一個中介就行了。”
2 主動提供中介，稱辦過很靠譜
除了上面這些樓盤的置業顧問表示，辦理限購證明不是問題以外，有些樓盤的置業顧問還會主動提供辦理納稅證明等手續的中介，在瑞昌路一售樓中心，一位女置業顧問就主動跟記者推薦中介，并稱這些中介給以前的客戶辦理過很多次“很靠譜。”
在了解到記者并不是青島本地戶口，并且在青島工作不滿一年后，這位置業顧問告訴記者，不符合條件是肯定沒法在青島買房的。但是這位置業顧問又告訴記者：“這都不用擔心，是有一些途徑能解決這個問題的，按照一般情況，你買房是要到青島房產交易中心辦理無房證明和限購證明的，像你這樣的情況是需要開一份社保證明或納稅證明的。”
而沒有納稅證明怎么辦？這位置業顧問解釋說：“現在社會上有一些中介，可以通過一些途徑幫你開出一年以上的在青島的納稅證明或社保證明，而且保證這份證明能用，但是因為辦理社保證明的話可能需要交一萬多塊錢。而有些中介甚至可以直接幫你開出限購證明，這些限購證明也是保證能用的，而且比辦理社保證明還便宜，只需要五六千塊錢就行了。”
這位置業顧問跟記者表示，只要想買房子，找中介公司一定能解決這個問題，并主動跟記者說：“如果你們找不到相應的途徑去聯系這樣的中介，我這有一些中介的聯系方式，你直接找他們辦就行了。在我們這里買房子的，有很多像你這樣不符合條件的情況，但是最終都能辦出限購證明，買上房子。”
除此之外，這位置業顧問還細心地跟記者解釋說：“找我提供的中介，不用辦理社保證明，也不用辦理納稅證明，就直接辦理限購證明，省去了中間的其他環節。而且是先給你辦出限購證明來，再讓你交錢，如果辦理出來沒法用的話，是不會收你錢的。”
“之前我們的客戶，只要是通過這些中介辦出來的限購證明，都好使。”這位置業顧問甚至還跟記者透露，這中介“神通”很大，甚至連假離婚等更復雜的情況下，都能保證辦出相關手續，讓客戶買上房，而辦理這樣的限購證明，只是“小事情。”
3 簽購房合同之前，售樓處統一幫辦
在市北區與李滄區交界的新都心苑小區，一名女性置業顧問很熱情地迎接過來，在介紹了幾種戶型之后，開始大力介紹起樓盤的各種優惠政策，像選房就送車位，并鼓動說已經認籌的差不多了，現在再不交錢認籌，到時候可能就選不上房子了……
見記者對其中一個戶型表露出意向，這位置業顧問開始算起價格，并一再強調這邊很搶手，雖然在市北，比李滄的還便宜。當記者提及自己是外地戶口，畢業后納稅還不滿一年，聽說現在不太好解決，能不能在這邊辦下來手續時，這位置業顧問看了看旁邊，然后壓低了聲音，笑著說：“只要買房都要提供這手續，我們和銀行都要看，哪怕是不辦貸款也要給我們看，之前也有顧客自己去辦的，但辦的都是假的，過不了關，最后還是來找的我們，有些八百的一千的，基本都是假的，這樣如果被銀行審查出了問題，很容易惹上麻煩。”
“你現在差幾個月的納稅和社保？你可以問問單位可不可以給你補，如果可以補，提供出來這個單子就行，你這種情況可能就要從去年開始補了。”這位置業顧問說起來，而當記者問起來補辦納稅和社保的證明能不能保證百分之百成功，這位置業顧問說，“這個沒有什么差錯的，盡管放心，這個根本不用說了。”
臨離開售樓處之前，這位置業顧問一再囑咐，“我們在全國幾十個城市都有項目，比一些當地的開發商大多少倍，盡管放心，選了我們這邊的房子 ，在簽合同之前，納稅證明這些我們會通知一塊給辦。”
同樣的情況也出現在杭州路一樓盤：“我們會遇到一些做這個的中介，你到時候可以聯系問問。花六千塊錢辦個證明。”在售樓處，置業顧問介紹，“到時候花錢辦個手續就行，五六千吧。”當問起來，這些證明是真的還是假的，這位置業顧問說：“你辦這個的目的就是為了買上房子 ，應該是真的，不然政府部門那邊怎么審核通過，不管你在哪兒買房子，這些東西都好說。”
◎中介：給不少樓盤辦過
記者聯系上一位置業顧問提供的中介的電話，記者以購房者的身份咨詢了中介。
“現在辦社保和納稅證明都不好用，他們要是告訴你多少錢給你辦納稅證明，那肯定是忽悠你，現在你拿著他們給的納稅證明去辦限購證明，百分百會被打回來，如今查得非常嚴，能辦這個的越來越少了。”這位自稱姓金的中介剛開始很警惕，在得知是置業顧問介紹過來的時候，這才放了心，“外面也有一些其他中介接這種活，但很多沒有能力，接完活之后又找我們，他們有的還是正兒八經給你辦，有的就是你交錢，他給你張紙，其實是假的，回頭你再找他就找不到了，我們這邊給這樓盤不少人辦過了，
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