青島財經日報 記者 葛均艷
世茂拾貳府是世茂股份“四大名筑”的開元壹號作品,項目雄踞青島東部傳統豪宅板塊，是區域翹楚樓盤。近日，世茂拾貳府的多名業主聯合向本報反映，自己所購房產存在質量問題，多次反映沒有整改，集體訴求延長質保期。
消防設備及地下車庫
存在安全隱患及質量問題
“當初買房就沖著名企名盤，無論房子質量和相關配套都要過硬才行，沒想到等入住了才知道，所謂‘高品質’有時候也是忽悠出來的”，世茂拾貳府的王先生2015年3月從開發商手里接過了新房鑰匙，結果入住不到兩年，很多問題都慢慢浮現出來了。
“細節應該最能說明問題”,據王先生及其鄰居反映，以樓層防火門為例，在入住不到兩年的時間里，小區各樓層以及消防安全通道防火門破損率高達60%以上，無法正常關閉率高達40%，存在嚴重的消防安全隱患和產品質量問題。
讓王先生更為氣憤的是，高層區域負一和負二層人防地下車庫，也是頻頻出現問題。水泥地面嚴重翻漿、破碎、暴皮、坑洼不平；春夏兩季地面潮濕嚴重，遇大雨更是慘不忍睹。小區已有多名業主因地面濕滑造成摔傷，這也給停放的車輛造成電路等安全隱患。
此外，地下車庫四周墻體與天花板，由于滲水的緣故都長出了霉斑。更可怕的是，電氣管線裸露嚴重，甚至有火花蹦出，給業主人身安全造成非常大的安全隱患。“其實，早在交房的當年的三四月就已經開始滲水，至今都沒有停止過。我們多次反映，收效不大。"
給排水管道
主管斷裂裝修遭到破壞
給排水的問題也是不容忽視的。跟王先生一樣，林女士也對房子的質量問題產生極大的懷疑。林女士的家中就遭受了水管爆裂的現象。“當初水管破裂時，剛開始以為裝修師傅的問題，但是后面都被一一排除了，最終問題就出來水管的質量上。”
“像水管這類問題，很多粗心的業主都會忽略，但是后期一旦出現問題，就是大問題。畢竟房子都是裝修好了的，一旦漏出業主的損失也就嚴重了。”林女士表示，小區內很多業主家都出現這樣那樣的問題，比如有的家里都墻面多處空鼓、滲漏、開裂。地下水管粗制濫造也是業主經常反映的問題。但是我們多次反映之后，開發企業卻一直推諉不解決。
業主訴求
延長項目保修期限
據悉， 世茂拾貳府開發建設單位青島世奧投資發展有限公司，是世茂股份在青島的“四大名筑”的開元壹號作品。項目雄踞青島東部傳統豪宅板塊，是區域翹楚樓盤。對于業主反映的問題，記者多次撥打了開發企業電話一直未接通。
記者從世茂拾貳府多位反映問題的業主處獲悉，他們所購房源主要是高層區域交房就要過兩年質保期了，面對項目本身及相關附屬設施出現的問題，業主們實在是不放心。3月27日業主代表已致函開發商要求延長質保期，截止到目前，并沒有得到開發商的任何答復。此外，業主就將問題反映到了相關職能部門，希望監管部門對項目的問題進行實地查看并予以督促解決。
王先生表示：“對于開發企業來說，房子不能賣出去就可以了。我們需要他們能對我們的居住質量和居住安全負責，不能一遇到問題就推諉。希望相關部門能對項目進行“體檢”，逐項進行摸排發現問題立即整改。”
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