每座擁有靈魂魅力的城市，都有獨(dú)特的性格。
沿青島的海岸線自東向西，一路走過2008年北京奧運(yùn)會奧帆賽舉辦地及上合組織峰會會場的奧帆中心歷史文化街區(qū)，“萬國建筑博物館”之稱的八大關(guān)匯泉角太平角歷史文化街區(qū)，名人故居云集的八關(guān)山、魚山和信號山歷史文化街區(qū)，昔日青島政治中心的觀海山歷史文化街區(qū)，然后來到盛錫福、新盛泰、謙祥益、亨得利、春和樓……老字號聚集的中山路歷史文化街區(qū)和四方路歷史文化街區(qū)。隨著“歷史城區(qū)、文化街區(qū)、建筑單體”三級保護(hù)規(guī)劃體系建設(shè)的不斷推進(jìn)，“大鮑島”一個沉寂多年的名字，帶著城市的集體記憶，與其他歷史文化街區(qū)一同，將兼具都市風(fēng)情與傳統(tǒng)風(fēng)貌的青島展現(xiàn)在世人面前。一同問一句，“青島大鮑島City不City啊。”
大鮑島里院群落的形成
青島作為一座按照現(xiàn)代規(guī)劃理念設(shè)計(jì)的城市，自建制以來，經(jīng)歷了北洋水師設(shè)防、德占、日占、國民政府、二次日占、新中國成立之后等歷版不同發(fā)展時期的城市規(guī)劃，形成獨(dú)特的城市歷史文化。
1900年，《青島城市規(guī)劃》確定了當(dāng)時青島的主要功能分區(qū)和重要公共建筑選址，將城市性質(zhì)定位為德國在遠(yuǎn)東的“海軍基地和商貿(mào)港口城市”。沿南部濱海一帶布置政治中心和生活功能區(qū)，其中市區(qū)南部沿海一帶為歐人居住區(qū)，北部為華人居住區(qū)，沿膠州灣東岸布置港口、鐵路、工廠等設(shè)施，把風(fēng)貌同城市布局有機(jī)融為一體，形成青島城市空間結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)。
1935年，民國政府出臺《青島市施行都市計(jì)劃方案》，同步出具《大青島市發(fā)展計(jì)劃圖》。受到城市疏散、多中心布局和融入自然的思想影響，也為適應(yīng)城市擴(kuò)展，形成由核心、六條放射線和幾個圈層組合的放射狀同心圓結(jié)構(gòu)，居住、休閑、行政、交通、工業(yè)、軍事等多組團(tuán)的城市格局。
《青島寫景圖》 圖片來源： 青島檔案館
大鮑島作為青島建置之初華人居住區(qū)的代表區(qū)域，承載了建置以來太多的城市記憶。
《大鮑島——一個青島本土社區(qū)的成長記錄》（青島市城市建設(shè)檔案館主編）中解釋，其村名得于膠州灣內(nèi)一塊名為“鮑島”的海礁，人們把隔海相望的漁村叫做鮑島村。隨著人口的遷入和繁衍，鮑島東山以東也開辟出了村落，為了區(qū)別原鮑島村稱大鮑島，新建的稱小鮑島村。
大鮑島村許多漁民靠捕魚為生，吃不了的會到集市上去賣，逐漸形成了一個逢五逢十有集市的村落，與李村的二、七，浮山所的四、九集相互交叉開。大鮑島村周圍的溝崖村、小泥洼等村民也來趕集，逐漸因海產(chǎn)品交易及工業(yè)作坊，村莊帶有了市鎮(zhèn)性質(zhì),不僅有漁行收魚、販賣各類海鮮，還有客棧、酒館、飯店等。
大鮑島作為一個街區(qū)開發(fā)，最初的建筑多為單層，非常簡單且內(nèi)院無裝飾，房間大小和高度由大鮑島的建筑條例規(guī)定。建筑類型與中國北方四合院基本一致，但單層建筑的房間布局連同走廊和房間排列更接近西方理念。
1922年2月出版的《青島概要》記載“大鮑島區(qū)，鄰接青島區(qū)之西北，中外雜居之地。中央之山東路，在青島最為繁盛，與上海之黃浦江畔、濟(jì)南之西門大街，同占重要之位置，房屋櫛比，如東萊銀行的建筑，則區(qū)內(nèi)首屈一指者也。”后來，在相當(dāng)一段日子里鮑島一詞逐漸消散。
隨著城市更新進(jìn)程的不斷推進(jìn)，我市將大鮑島區(qū)域城市空間進(jìn)行復(fù)原式梳理，漫步于大鮑島文化旅游休閑街區(qū)，仍可以感受始于百年前的網(wǎng)格式路網(wǎng)和因符合當(dāng)時居民生產(chǎn)生活需求而繁盛一時的里院空間。據(jù)悉，《“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》提出，要打造一批文化特色鮮明的國家級旅游休閑城市和街區(qū)，推出一批兼顧旅游者和本地居民需求的國家級旅游休閑城市和街區(qū)。大鮑島文化旅游休閑街區(qū)于2023年12月被國家文旅部認(rèn)定為“第三批國家級旅游休閑街區(qū)”，2024年4月榮獲“2024文旅融合創(chuàng)新街區(qū)十佳案例”。
城市更新 歷史建筑續(xù)寫城市記憶
今天的大鮑島文化旅游休閑街區(qū)位于四方路歷史文化街區(qū)，其核心街區(qū)由海泊路、高密路、濰縣路、膠州路、黃島路、四方路等街區(qū)組成，云集了三興里、永益里、九如里、廣興里、介壽里、太興里、留余里等164處里院。
大鮑島文化旅游休閑街區(qū)局部航拍 攝影：張若洋
“里院”——大鮑島區(qū)域主要的建筑形式，德占時期華人居住區(qū)設(shè)計(jì)興建的中國式四合院與歐式聯(lián)排住宅相結(jié)合的兩三層木結(jié)構(gòu)建筑。一層為臨街店鋪，二層以上住人，屋頂則以紅瓦覆蓋。其獨(dú)特的建筑形態(tài)和空間肌理孕育了青島的商貿(mào)文化、都市文化、市井文化，代表了獨(dú)特的風(fēng)土人情，也為這座城市孕育了特有的“里院文化”。
“一二一，上街里，買書包，買鉛筆……”這一段青島往日童謠中說起的“街里”就是大鮑島區(qū)域。這里不僅代表著老百姓衣食住行、娛樂生活的市井氣息，還見證著青島本土商業(yè)文化的萌芽、生根與發(fā)展壯大，印刻著青島人創(chuàng)業(yè)的歷史痕跡。可以說，一個城市，并不等于一堆建筑物，相反的，是由那些被建筑所圍圈、所劃分的空間構(gòu)成。建筑之于城市，往往記載了一座城市的興盛和繁華。
百年里院廣興里
廣興里，也叫“積慶里”，1901年廣東會館創(chuàng)建者古成章出資興建，采用德國設(shè)計(jì)師進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，修建了面向博山路的一排。1912年，三江會館創(chuàng)建者周寶山接手，至1914年逐漸擴(kuò)建成沿海泊路、高密路、易州路、博山路圍合的大型里院。廣興里依坡而建，東高西低，以博山路、海泊路地面為基準(zhǔn)，深挖建房，形成從院內(nèi)看是三層、外觀為兩層的樓院。
廣興里修繕前
廣興里保護(hù)更新修繕后
上世紀(jì)四五十年代，易州路街道上充滿了小飯店，高密路段則是以照相館、錦旗店、雜貨鋪為主，博山路上有當(dāng)時廣為人知的包子鋪、饅頭店和童裝店等，而海泊路上遍布理發(fā)、土產(chǎn)、鏡子等店鋪。老百姓日常生活的需要，這里幾乎都能滿足。當(dāng)時流行的一句話是“有錢不用出里院”。
用心修繕歷史建筑是給歷史最好的交代。2022年1月20日，修繕后的廣興里因其對研究青島本土物質(zhì)文化生活和區(qū)域社會管理具有重要意義，晉升為省級文物保護(hù)單位。重游舊地的市民也在“沉浸式光影演出——廣興里·綺光幻境”等豐富的演繹活動中，再次感受到重現(xiàn)百年青島“華商云集之地”的“煙火氣”。
商賈明珠孟家大院
據(jù)了解，孟家大院（海泊路37號）最早為“亞圣”孟子后裔舊軍孟家南支所有。孟氏家族的代表人物孟洛川其祥字號遍布全國，開創(chuàng)了股權(quán)激勵和連鎖經(jīng)營的先河。
1904年，孟氏家族進(jìn)入青島，在膠州路與海泊路購買大片土地，建起里院式建筑群。其中海泊路37號經(jīng)營布匹店“瑞興祥”，屬于孟家大院西側(cè)院落。同為孟家大院的還有以孟氏“祥”字號企業(yè)創(chuàng)始人孟鴻升命名的海泊路35號“鴻升樓”和因章丘孟氏家族的“蚨”字號產(chǎn)業(yè)得名的海泊路43號“蚨字樓”。
孟家大院作為商號使用，南側(cè)臨街為兩層樓屋，底層為商鋪，上層為居室，院內(nèi)的東西兩廂則作為廚房和倉庫，通常的分配是“東廚西儲”。三棟建筑形成對襯結(jié)構(gòu)，即由海泊路35號的商號門入是兩院兩進(jìn)，從高密路26號商號的門入也是兩院兩進(jìn)。商號在芝罘路設(shè)置了側(cè)門。從芝罘路上看，側(cè)面的設(shè)計(jì)也保持了對襯性，這樣更方便貨物進(jìn)出，也方便內(nèi)院的人不經(jīng)商號進(jìn)出。而中間這棟建筑頗像是海泊路商號和高密路商號的中樞，應(yīng)是住所或賬房的所在地。
隨著城市功能的拓展轉(zhuǎn)移，海泊路逐漸蕭條，周圍的里院在時光的消磨下也變得日漸破舊。海泊路37號的老居民回憶，該院20世紀(jì)50年代前后，作為青島化工站職工宿舍使用，房子或用墻隔開，或用葦席隔開，加以搭建的吊鋪、廚房、倉庫布滿頂棚、通道和內(nèi)院，共住了20多戶。這種“搭伙居住”造成了房屋的超負(fù)荷使用，同時因房屋常年分租經(jīng)營，年久失修，破損嚴(yán)重。
直至2015年，該建筑被列入“傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)建筑”名錄。在政府主導(dǎo)下，老居民陸續(xù)搬離，老建筑得以修繕。如今這里重新修復(fù)，化身青島里院展覽館訴說著七大街區(qū)的規(guī)劃以及里院的發(fā)端與發(fā)展、輝煌與式微、建筑與演變、跌宕與更替。
里院綜合體太興里
太興里（濰縣路19號）建于1906-1908年，位于天主教堂北側(cè)，海泊路以南，濰縣路以東，博山路以西、以北圍合區(qū)域，分為南北兩院。其中南院為“L”型里院，北院為“回”型里院。
在很多老青島的印象中，中山路被稱作“大馬路”，入駐的商店趨于飽和之后發(fā)展至濰縣路，于是濰縣路也叫“二馬路”。曾幾何時，中山路區(qū)域的商業(yè)大佬、都市白領(lǐng)都曾置業(yè)于此，宛然一幅青島“新天地”的商業(yè)場景。
根據(jù)文史專家魯海所著《老街故事》記載，早在德占時期，濰縣路就與中山路北段一起被規(guī)劃為青島的商業(yè)中心，被市民稱為“街里”。上世紀(jì)三十年代，這里店鋪林立，熱鬧非凡。經(jīng)營高檔綢布的久新綢布公司、主打瓷器的開泰祥百貨店、從事外貿(mào)的“大成棧”、生產(chǎn)糕點(diǎn)的萬康公司、喝茶看戲的新樂茶社、粵菜館廣安隆、淮揚(yáng)菜館可可齋都在不同時期落戶于此。步入新時代，這處里院被歲月嚴(yán)重侵蝕，破敗不堪。
青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動期間，秉承“延續(xù)城市文脈，記憶城市街角，還原歷史初建時期建筑風(fēng)貌”理念，太興里列入第一批保護(hù)更新修繕項(xiàng)目。“原式樣、原材料、原工藝”原則下太興里修舊如初、重新賦能，隨著“藝”起來大鮑島2024高雅藝術(shù)季、“CHAO起大鮑島·一天一百年”元宇宙沉浸式劇本游、《里院》話劇等藝術(shù)展演活動的舉辦，文創(chuàng)文旅、特色餐飲、網(wǎng)紅潮牌店陸續(xù)入駐，太興里重聚人氣。
青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局歷史建筑保護(hù)利用中心工程師王俊峰表示：“歷史文化街區(qū)和歷史建筑是歷史的積淀和文化的凝結(jié)，是重要的歷史文化遺產(chǎn)，為使其更好彰顯城市精神、提升城市特色魅力，中心上下聯(lián)動，切實(shí)做好‘真保護(hù)’‘真監(jiān)督’，堅(jiān)持保護(hù)第一、應(yīng)保盡保，持續(xù)做好資源普查、資料匯編、方案把控、修繕指導(dǎo)及國家歷史文化名城專項(xiàng)評估等工作，推動歷史城區(qū)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。大鮑島的里院建筑群是可以被‘觸摸到’的歷史，往日繁華的老城區(qū)正重?zé)ɑ盍Γ蔀橹v好青島故事的重要窗口。”
青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞記者 宋佳 通訊員 張若洋
責(zé)任編輯：林紅
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