青島公轉商貼息貸款適時推出 正進行準備工作

　   半島都市報5月22日訊(記者 王愛科)  22日，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任郝亮就住房公積金歸集工作與網友進行交流時提到，青島公積金管理中心正在開展“公轉商貼息貸款”業務的各項準備工作，將會視情適時推出。

　　“公轉商貼息貸款”是指公積金中心與商業銀行合作，在住房公積金資金供應緊張達到設定預警條件時，將經審批同意的公積金貸款轉由商業銀行發放商業性住房貸款。在職工償還貸款期間，因商業性住房貸款利率和住房公積金貸款利率不同產生的利息差，由公積金中心逐月給借款人補貼。22日下午，訪談開始后，不少市民咨詢青島何時可以實行公積金貸款轉銀行商業貸款并進行貼息。

　　“青島公積金管理中心現階段正在開展‘公轉商貼息貸款’業務的各項準備工作，下一步將結合青島市住房公積金資金的使用情況以及其他因素，視情適時推出。”郝亮說。

　　據悉，根據省政府辦公廳《進一步加強住房公積金管理工作意見》的要求，貸款需求資金需求量大的城市，可實行存貸掛鉤，按照國家規定探索住房公積金貸款轉銀行商業貸款并貼息的辦法。而數據顯示，目前山東省住房公積金使用率達到82.6%，濟南、青島公積金使用率都在9成以上。

　　據了解，北京、杭州等地均推出了“公轉商貼息貸款”，以緩解公積金緊張帶來的貸款壓力，減少公積金貸款等待時間。

　　訪談中，還有不少網友反映接到了不少公司電話，稱可以幫著提取公積金，且無需提供任何證明材料。對此，郝亮提到，對持偽造證明材料騙提住房公積金的問題，青島市住房公積金管理中心已對應采取了進一步的防范措施?！澳壳爸行囊言谧》抗e金提取業務中配置了拍照影像設備，通過實時留存提取證明材料的影像資料，確保每筆提取業務證明材料有據可查?！焙铝琳f。

　　《青島市住房公積金提取管理辦法》中規定，單位違反規定提取職工住房公積金的 ，由市住房公積金管理中心責令限期退回所提金額。職工違反規定提取住房公積金的 ，由市住房公積金管理中心責令限期退回所提金額，在該職工的個人賬戶信息中標注不良信息記錄，記入住房公積金誠信檔案，并將該職工信息通報其工作單位。單位、職工或其他人員偽造、變造或使用偽造、變造的住房公積金提取相關證明材料涉嫌刑事犯罪的，市住房公積金管理中心有權移送公安機關處理。

　　此外，目前職工申請辦理公積金貸款，對符合申貸條件且提交材料齊全的，當場受理、審批，之后進行抵押報卷。自辦妥抵押登記并取得抵押登記權證后，即進入貸款資金按計劃發放階段。目前從貸款抵押權證制證時間至貸款資金發放的周期，一般情況下，在四個月左右，其中二手房貸款一般在一個月左右。