據(jù)悉，山東海洋數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目位于市北區(qū)人民路、瑞昌路、杭州路圍合區(qū)域，用地面積約1.6公頃，建筑面積5.44萬平方米，配建一處4000平方米的街道綜合文化站、一處2000平方米的農(nóng)貿(mào)市場，是2024年市北區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和城市更新項(xiàng)目。
為加快推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目落地建設(shè)，青島市自然資源和規(guī)劃局市北分局主動(dòng)對(duì)接，積極服務(wù), 組建項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)，實(shí)行城市設(shè)計(jì)、規(guī)劃服務(wù)、土地供應(yīng)全流程“一站式”管家服務(wù)，在推進(jìn)土地供應(yīng)同時(shí)，壓茬完成項(xiàng)目方案社會(huì)公示、專家評(píng)審和審查批復(fù)等帶方案出讓所需前期工作。
土地出讓前,市北分局會(huì)同市北區(qū)政府提前開展片區(qū)城市設(shè)計(jì)，對(duì)標(biāo)國內(nèi)一流城市核心區(qū)城市風(fēng)貌，強(qiáng)化地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)，經(jīng)多方案多輪次比較，最終確定地標(biāo)建筑高低搭配的空間形態(tài)和虛實(shí)結(jié)合的立面效果。針對(duì)海洋數(shù)字科技項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，立足招商實(shí)際，充分利用建筑平面和空間結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，優(yōu)化空間功能布局，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供高品質(zhì)空間。為優(yōu)化項(xiàng)目交通組織，結(jié)合項(xiàng)目周邊地鐵1號(hào)線站點(diǎn)設(shè)計(jì)，市北分局協(xié)同地鐵集團(tuán)同步推進(jìn)項(xiàng)目與地鐵站點(diǎn)的銜接，在項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)與地鐵站點(diǎn)的連接通道，為項(xiàng)目保障了優(yōu)質(zhì)便利的公共交通，推動(dòng)土地順利帶方案招拍掛。
目前，山東海洋數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目土地由青島聚海產(chǎn)業(yè)園投資運(yùn)營有限公司競得，預(yù)計(jì)2024年12月開工建設(shè)。項(xiàng)目已與海洋產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)行業(yè)等領(lǐng)域頂尖企業(yè)簽約，將形成集供應(yīng)鏈、價(jià)值鏈、產(chǎn)業(yè)鏈于一體的整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，打造全國頂尖的海洋數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范高地。
青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞?dòng)浾?宋佳
責(zé)任編輯：王海山
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