依托農文旅深度融合，青島聚力打造的10個市級鄉村振興示范片區，憑借獨特的自然資源稟賦，將“資源優勢”轉變為“經濟優勢”。山清水秀的田園風光，吸引著眾多游客走進田園風光里，感受大自然的寧靜與美好。
坐落于嶗山區沙子口街道的流清灣鄉村振興示范片區，是青島市唯一緊鄰5A級風景名勝區的海濱鄉村組團，有著豐富的旅游資源。近年來，片區聚焦“山海+”IP，通過“籌劃、策劃、規劃”三劃聯動，高標準推進示范片區建設，把片區建成“宜居、宜業、宜游”的農文旅融合目的地，走出了一條“濱河擁灣、三區聯動”的發展新路子。
10月25日，青島農品主流媒體調研行走進嶗山區，依次探訪流清灣鄉村振興示范片區登瀛公園，沙子口街道東麥窯村、西麥窯村、大河東村，尋跡鄉村產業發展新經驗。
位于嶗山區沙子口街道大河東河口的登瀛公園是一座生態修復的成功案例，公園占地260余畝，并結合當地駐軍特點，注入了雙擁、軍事等愛國主題元素。記者深入了解登瀛公園生態修復過程，沉浸式體驗人與自然和諧相處的綠色發展理念。
來到嶗山區沙子口街道，山巒疊翠、海波浩渺與城市景觀交相輝映；沙灘綿軟與海灣深邃和諧共存。按照“圍繞產業抓黨建，抓好黨建促發展”的思路，盤活閑置資源，大力發展民宿旅游產業，沙子口街道走出了以特色農文旅一體化發展帶富帶強村集體、推動鄉村全面振興的發展路徑。
東麥窯村位于嶗山腳下，三面環山一面臨海，地處南線進入嶗山風景區的必經之路，共有村民135戶，460人，村民年均收入5.6萬元左右。近年來，村黨支部緊抓嶗山區全域旅游發展的良好機遇，把黨的組織優勢有效地融入村莊發展全過程，實現了組織建設與產業發展的互促共贏，榮獲“全國先進基層黨組織”榮譽稱號。
記者一間間探訪了東麥窯村的民宿群，斑駁的石墻、裸露的木房梁，盡顯百年古村的悠悠余韻。沙子口街道東麥窯村黨支部委員李群介紹道，東麥窯村通過引進青島啤酒時尚文旅團隊，打造了“仙居嶗山”“瑜上山間”民宿品牌 ，為游客帶來了全新的嶗山旅居體驗。得益于民宿產業的發展，帶動了村民就業增收。
行至西麥窯村，一股現代時尚的氣息撲面而來。西麥窯村依山而建，向海而生，曾先后榮獲“山東省美麗鄉村示范村”“山東省景區化村莊”等榮譽稱號。近年來，西麥窯村啟動“悅覽山?！编l村民宿項目，通過“美麗庭院+特色民宿”的模式，將一個依山傍海的小山村打造成了嶗山風景區特色鄉村，其風格迥異的院落民宿及各具特色的公共空間形成了民宿集群，迎接著往來不斷的客人。目前，西麥窯村有品牌民宿近120家，占全村宅基地房屋的四分之三，年均接待游客10余萬人，民宿經營收入近4000萬元，間接帶動村民房租、農家宴、特色產品銷售等收入5000余萬元。沙子口山海仙居旅游民宿集聚區入選了山東省第二批旅游民宿集聚區。
望得見山，看得見海。伴隨著海浪聲，調研團沉浸式感受山海間的愜意生活。位于嶗山腳下的大河東村云泉春茶園占地約130畝，是青島市“南茶北引”的第一批試種基地，也是“嶗山茶”商標的首次注冊地。
在云泉春茶園，記者們了解到作為嶗山茶文化體驗點，云泉春茶園與青島市中小學校緊密合作，持續開展研學活動及各類特色農產品采摘活動。茶園重點圍繞嶗山茶手造產業優勢，保護開發優秀產品制作、傳承工藝，建設“山東好品，河東有禮”項目庫和產品名錄，塑造嶗山制茶手造品牌形象，打造大河東傳統手工藝品牌的高端化發展模式，以茶文化資源推進了區域鄉村文化振興。
2023年，沙子口街道借力市級鄉村振興示范片區建設，實施了大河東茶園改造提升項目，重點從優化茶園生產條件、完善園區景觀環境、強化茶文化元素植入等入手，調整茶廠功能布局，構建了“一環串聯 五區相融”的現代化茶廠布局，打造“農業特色產業+文化體驗+休閑觀光”于一體的田園綜合體。
事實上，嶗山區一直注重“嶗山茶”特色文旅品牌的塑造，并通過茶鄉音樂會、茶鄉露營、非遺文化體驗等活動，打造鄉村文旅新生態。據統計，2024年第十九屆嶗山茶節，為嶗山區引流50余萬人次，拉動旅游收入2億余元?？梢哉f，“嶗山茶”已成為激活鄉村文旅融合發展的“黃金葉”。
作為嶗山區實施農文旅產業騰籠換鳥、提質賦能的典型案例，最后一站，記者探訪了愛設計（青島）文化創意產業園。在愛設計沙子口文創市集上，諸多非遺、文創手作，種類繁多，令人目不暇接。
愛設計（青島）文化創意產業園前身為水產品加工廠，經過三年的建設運營，實現了從廢舊廠房到文化地標的跨越式轉型，設計師創新工作室、藝術館、博物館、會議中心、餐廳、咖啡廳、茶室、體驗中心等10多種業態匯聚于此。園區入駐企業已由2020年的20余家發展為如今的近150家，2023年經濟收入突破5000萬元，如今這里已成為一個集創意、藝術、文化于一體的地標性場所。
從雙登瀛公園到民宿集聚群、再到云泉春茶園、愛設計（青島）文化創意產業園，調研團一路采風，見證了打造鄉村振興示范片區、推動農文旅深度融合發展的“青島實踐”。民宿產業，賦予了沙子口這方古老美麗的山海全新的時代風姿，以東麥窯村、西麥窯村為代表的“網紅民宿村”正在走出一條產業化、品牌化之路，成為越來越多游客青睞的“詩和遠方”。
青島財經日報/首頁新聞記者 聶艷林 通訊員 馮志
責任編輯：林紅
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