在青島的上海路與陵縣路交界處，三座承載著百年記憶的建筑悄然“變身”……作為館陶路更新后導入的首個商業項目，青島推瓦文旅綜合體正式入駐館陶路，定位為一個集特色民宿酒店、自駕游中心、咖啡廳、旅拍等功能于一體的綜合旅游目的地。青島館陶路歷史文化街區正以文旅綜合體集群發力賦能的方式，展現市北區文旅與老城更新相融共生的加速度，再現時代芳華。
拓展“寬度”：綜合體集群優勢彰顯
推瓦文旅綜合體由兩棟青島百年德式別墅和一棟青島百年里院組成，深厚的歷史底蘊與多樣化的裝修風格相結合，散發著浪漫與優雅的氣息。
三棟建筑特色不同，推瓦·蕭公館按照5星級民宿標準裝修成法式高檔別墅客房，600平方米法式浪漫庭院適合旅拍、別墅婚禮、求婚、團建、小型音樂會等活動。始建于1913年的裕恒里，融合了歐洲“town house”的設計與中式四合院的布局，形成了青島獨有的“里院”風格。如今，推瓦·木青瓦院在青島特色里院的基礎上又增加生動元素，這里不僅保留了原有的建筑特色，還加入了著名漫畫家幾米的作品《月亮忘記了》中的元素，懸掛的“月亮”、地上的“月亮”、冉冉升起的“月亮”，“月亮”成為貫穿整個空間的主題，營造出如夢似幻的童話世界。
同樣建于1913年的德式別墅，推瓦·海蒂花園風格為法國南部浪漫田園風格別墅，集合壁爐、浴缸、原木元素的高檔南法風格客房，適合網紅打卡的花園別墅庭院，粉色的別墅和四季花開的浪漫庭院是青島難得一見的特色民宿建筑。
推瓦文旅綜合體入駐館陶路，正式成為這條老街復興道路上的首家商戶。該項目由車行天下自駕游俱樂部投資，作為深耕自駕游、定制游行業20年的國內領軍企業，項目負責人表示：“發揮綜合體項目的集群式發展優勢，推瓦文旅綜合體集合特色民宿酒店、自駕游中心、咖啡廳、旅拍等綜合業態，在街區打造高檔特色住宿、休閑放松、換裝旅拍、別墅婚禮為特色的青島自駕游集散地。”
此外，項目因地制宜地將百年古街的歷史風貌與網紅業態相結合，引入全國性連鎖品牌的商業視野，拓展歷史街區更新的招商“寬度”。車行天下自駕游俱樂部除了西藏、新疆、青海、貴州等分部，在青島又添一處重要文旅項目，也成了青島老城區煥發新生機的一部分。
賡續“厚度”：百年交通文脈活化利用
當下，露營、自駕游等已成為引領年輕人文旅消費的新潮流，樂享“詩與遠方”。青島也深入實施“全域文旅”發展戰略，緊緊圍繞市民游客對美好旅游休閑生活的新需求新期待，積極培育文旅融合新業態新場景，推出了帳篷露營、旅游演藝、體育旅游等一大批文旅融合新業態新場景不斷涌現，以“露營+”“自駕游+”新生活方式為代表的文旅業態盡展蓬勃生機。
記者獲悉，該項目匯聚了全國工商聯旅游業商會自駕游及房車露營分會、山東省房車露營與自駕游協會等專業資源共同搭臺助力。不僅如此，飽含著對館陶路道路交通文脈的深情呼應，推瓦文旅綜合體項目將汽車生活與社交形態引入街區，也是一次文化傳承與新潮業態融合發展的積極探索，標志著滿載歷史與文化的館陶路即將迎來新生。
回溯百年發展史，“一座老車站，半部中國道路交通史。”館陶路所濃縮的公路文化，不僅是對中國交通運輸歷史與交通運輸工具變遷的見證，更是無數勞動者剛健有為、自強不息等精神的象征。我國道路客運行業發端于1907年的青島。1910年，中國最早的汽車站——館陶路汽車站在青島誕生。如今，在青島館陶路和陵縣路路口，這座百年汽車站仍保有原來的風貌，2015年，館陶路汽車站變身為中國道路交通行業第一個由企業籌辦的專業性博物館——青島道路交通博物館，完成了步入新時期的重要轉型。
去年，按照城市更新和城市建設三年攻堅行動要求，館陶路街區開啟了高標準修繕更新，項目在深入理解城市文脈、理解建筑的基礎上，按照原真性與可逆性的歷史建筑修復原則，做好了保護與有機更新的統一，由此，為歷史建筑活化利用后的產業導入提供了載體和創造條件。
激發“熱度”：文旅流量賦能沉浸式街區
值得關注的是，該項目將把運營多年的交友星球俱樂部入駐上海路51號、陵縣路2號乙院落，作為俱樂部的會員活動中心，這里將持續吸引全國100多萬會員到此旅游住宿，同時也將吸引大量外地游客到此自駕游住宿，成為具有吸引力和競爭力的城市文化年輕消費聚集地。
以此次項目的落地為開端，館陶路后續還計劃引入旅行俱樂部、機車俱樂部、交友俱樂部、電競俱樂部、沉浸娛樂體驗、約會美食、特色民宿等多種元素，打造城市線下社交圈層聚集地，將各圈層的“發燒友”們匯集于此，打造超燃的線下交友合集，實現文旅廣域流量與社群私域流量的雙向賦能。
未來，館陶路將以“老城沉浸式市井文化休閑街區”為總體定位，延續館陶路片區百年青島“華爾街”建筑風貌，集慢體驗、趣零售、主理人工作室、特色俱樂部、口碑私房菜館、煙火氣餐飲等業態，以歷史建筑為載體，體驗品質風尚生活和接地氣的市井生活、新潮的娛樂生活，體現兼容并蓄、多元融合的文化內涵。
青島財經日報/首頁新聞記者 姜姍
責任編輯：林紅
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