上周青島新房成交4112套微漲 即墨領跑新房市場

青島新聞網5月2日訊 （記者 韓銘）4112套！這是“銀四”最后一周全市新房成交量。根據青島網上房地產統計，上周全市新房成交套數環比微漲7.5%，其中新建住宅成交3189套，成交面積333828.13㎡。

從每日新房成交行情看，4月24-28日，每日新房成交量都穩定在600套以上，其中4月28日迎來一周成交高峰，當日新房成交量達到721套。

從各區（市）新房成交量看，上周除市北、黃島和高新區外，其余各區（市）新房成交量均有增長。其中嶗山區漲幅最大，上周新房成交415套，成交面積41248.95㎡，成交套數環比上漲280.7%；李滄區漲幅次之，上周新房成交402套，成交面積47945.01㎡，成交套數環比上漲71.06%。

黃島區上周意外讓出新房周成交的“頭名”，即墨市成功“上位”。據統計，即墨上周新房成交628套，成交面積67701.92㎡，新房成交環比上漲46.05%。黃島區新房成交量呈現持續下跌趨勢，上周新房成交618套，成交面積61611.94㎡，成交量環比下跌29.8%，僅相當于4月第二周成交高峰時的一半。

從4月各周新房成交走勢看，新房成交走勢“起起伏伏”，但漲跌幅度不大。“限購”、“限貸”等樓市新政持續發力，外地置業者居多的黃島區新房成交量持續下跌；去年火熱的高新區，今年新房成交量一直在低位運行中。“不限購”的膠州、即墨等衛星城市，新房成交量都在穩步上漲。樓市新政對各區（市）新房市場產生的不同影響，體現了當下樓市調控“因城施策、因地制宜”的方針。