鞍北地塊改造規劃出爐 擬建浪潮青島大數據產業園

青島新聞網房產5月2日訊（記者 王爽）  青島市北區最大的一個改造片區鞍北片區原地塊終于迎來新規劃。今日，青島市規劃局發布改造項目控規調整，改造地塊范圍從鞍山路、鞍山一路、鞍山二路、撫順路的圍合區域，調整為該區域的一部分——A2、A3、B地塊，調整后地塊作為辦公、商業、住宅使用，占地62905.44㎡，規劃建筑面積195211.91㎡，擬建浪潮青島大數據產業園項目。

2005年鞍北批準控規土地利用規劃圖

2017年鞍北批準控規土地利用規劃圖

早在2005年，青島市規劃局曾對鞍北片區地塊進行規劃，當時規劃鞍北片區11.05公頃內的土地將作為住宅、商業、商住混合用、街頭綠地等來使用，而此次規劃卻只針對其中三個地塊給予公示。

根據最新規劃，鞍北片改造項目A2地塊和B地塊未來將做商務用地使用，其中A2地塊占地16933.28㎡，規劃建筑面積52493.16㎡，容積率3.1；B地塊占地24228.74㎡，建筑面積79227.97㎡，容積率3.27㎡。而A3地塊將作為二類居住地塊使用，該地塊用地面積21743.42㎡，建筑面積63490.78㎡，容積率2.92。

鞍北片區曾經舊貌

作為市北區最大的棚改片區之一，鞍北片區于2014年12月啟動征收，截止到去年冬天累計簽約3355戶，征收進入收尾階段。同年年底，改造后的鞍北片區將規劃建設浪潮青島大數據產業園項目的消息也不斷傳來。

記者查閱資料了解到，鞍北片區房屋拆遷后，經招商引資，其中的三處地塊擬規劃建設浪潮青島大數據產業園項目，而此次公示中A2、A3和B地塊正是浪潮青島大數據產業園項目三宗地塊。據悉，目前浪潮集團已在市北區設立了注冊資本10億元的本地化公司-浪潮（青島）科技集團有限公司，該產業園總投資為40億元，將重點發展云服務、云計算、大數據研發、大數據創客、智慧政府、軟件實訓等業務。浪潮青島大數據產業園項目力爭通過3—5年時間，將該片區建設為城區與園區空間有機融合、功能互相配套、高端要素集聚的高科技產業園區及全球頂尖人才基地，可解決3500多名白領崗位，6年內預計可實現稅收16億元。