青島財經日報訊(記者 辛小麗) 日前,記者從青島市規劃局獲悉,都昌路1號,原金羊皮鞋廠地塊將由工業用地調整為居住用地,地塊擬建5棟住宅樓,其中兩棟為10層小高層,3棟為6~7層多層住宅。目前在主成區,多層住宅已屬稀缺資源。

都昌路1號
規劃顯示,都昌路1號,占地面積為14000平方米,現狀為已破產的金羊皮鞋廠,用地性質為工業用地。為改善區域環境,擬將該地塊用地性質由原控規確定的工業性質調整為居住用地,容積率調整為2.1。
規劃論證方案顯示,該地塊擬建5棟住宅樓,其中兩棟為10層小高層,3棟為6~7層多層住宅。
記者到該地塊現場看到,該地塊地上建筑目前已拆除完畢,緊臨市區主要山頭公園北嶺山,環境幽靜,但吉安路有早市,上午時間較嘈雜。項目臨近嘉定路小學和青島十七中學,且交通便利,不僅公交線路多達十幾條,距離地鐵1號線北嶺站僅幾百米距離。地塊與新建小區瑞納紫軒相鄰,目前該小區二手房均價為22510元/平方米。

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