5月首周新房成交3567套 環比前一周成交量下跌13.3%

青島財經日報訊（記者 辛小麗） 據網上房地產數據顯示，上周（4月30日~5月6日）青島市新房共成交3567套，成交面積37.89萬平方米，環比前一周成交量下跌13.3%。其中新建住宅成交3081套，住宅成交面積34.09萬平方米。

從各區市新房成交情況來看，黃島區上周共賣出新房808套，再次以驕人的成績“傲視群雄”；即墨市則再次以“黑馬”之姿成功躋身前三甲，以一周新房銷量602套的成績位居青島各區市亞軍；城陽區上周排名第三，新房成交量408套，以微弱的優勢略勝于第四名膠州。

第二梯隊還是以主城區為主。其中，市北區上周新房成交量220套，與平度持平，低于萊西，在各區市中排名第六；主城區中，李滄區新房成交量僅次于市北，上周新房共成交142套，排名第八；嶗山區次之，上周新房成交104套；主城區中，市南區新房成交量毫無懸念地墊底，新房一周成交量僅為14套。

縱觀“金三銀四”，黃島區的新房成交量穩居高位。雖然三月的兩次限購政策也將黃島新房市場限制在內，但黃島區近幾年來的快速發展和未來無限的發展潛力還是吸引了不少置業者前來置業。尤其是隨著眼下青島旅游季節的開啟，黃島區的新房成交量前景仍為可觀。此外，即墨樓市近來的亮點也不少，這與即將開通的地鐵13號線關系密切，屆時，即墨東部的藍色硅谷將快速融入青島主城的1小時生活圈，后市發展潛力非常可觀。

相比于近郊區的迅猛發展，主城區的樓市就顯得比較溫和和平穩了。市北區和李滄區在地鐵3號線開通的影響下房價整體上漲，但這兩個區域目前卻仍然是改善和剛需置業者的首選。