青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 記者 陳璐
據(jù)銳理新媒體統(tǒng)計(jì)，上周青島土地招拍掛市場(chǎng)共成交商住用地7宗，成交總金額114817.62萬(wàn)元，超過(guò)11.48億。成交地塊總占地面積288712.6㎡，均位于城陽(yáng)區(qū)和高新區(qū)，其中高新區(qū)5宗，城陽(yáng)區(qū)2宗。
4月21日，青島市發(fā)布公告將出讓高新區(qū)5宗土地，要求競(jìng)得人須同時(shí)報(bào)價(jià)競(jìng)得，競(jìng)得人（或其相關(guān)聯(lián)的上級(jí)公司）須提供“2016年度世界品牌500強(qiáng)”的證明材料。對(duì)此，銳理數(shù)據(jù)青島公司總經(jīng)理馬光明表示，“這5宗地準(zhǔn)入條件很高，目的很明顯，是要控制土地市場(chǎng)的瘋狂。” 另外，本次拍賣(mài)出讓設(shè)起始價(jià)、最高限價(jià)，不設(shè)底價(jià)，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)后，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)商品房銷(xiāo)售價(jià)格。5月11日，這5宗地塊在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣(mài)。其中包括1宗工業(yè)用地、2宗商務(wù)金融用地、1宗商住用地（城鎮(zhèn)住宅用地+批發(fā)零售用地）和1宗城鎮(zhèn)住宅用地。最終，這5宗土地被青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,青島海爾特種電器有限公司拿下，總成交金額為84583.6988萬(wàn)元。
城陽(yáng)區(qū)2宗地塊也于5月11日成功出讓?zhuān)挥诔顷?yáng)區(qū)城陽(yáng)街道環(huán)城北路北、青銀高速西，是東郭莊改造地塊，均為城鎮(zhèn)住宅用地。最終，這2宗地塊被青島廣潤(rùn)置業(yè)有限公司收入囊中，總成交金額為31581.9232萬(wàn)元。工商注冊(cè)資料顯示，青島廣潤(rùn)置業(yè)有限公司是保利與山東頤榮集團(tuán)的聯(lián)合體。這2宗地塊于2016年12月29日首次公示，因?yàn)檫@兩宗地塊的總面積達(dá)到114320㎡，可開(kāi)發(fā)體量較大，而且地理位置優(yōu)越，一經(jīng)問(wèn)世便備受關(guān)注。原本定于1月19日拍賣(mài)，但在臨上市前卻被“中止拍賣(mài)”，本次已是第二次上市。
上周青島土地招拍掛市場(chǎng)無(wú)新增商住用地供應(yīng)。
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