上周五，位于市北區瑞安路、海岸路兩幅旺角地塊登臺拍賣，兩塊地遭到了哄搶，其中瑞安路地塊更是以總價12億元成交，溢價近三成。據高策數據中心提供數據顯示，2014年1月份我市土地供應以居住用地為主，供應58宗，占總供應量的55%，供應區域以即墨為主。據業內專家介紹，調節市場供需矛盾以及房價上漲的手段之一即為增加土地供應。
居住用地供應面積上升
據高策數據中心提供數據顯示，2014年1月我市公告出讓土地共計146宗，環比下降12%，面積482.6萬平方米，環比上升24%。土地供應以居住用地為主，供應58宗，供應面積為264.1萬平方米，占總供應量的55%；其次為工業用地，供應64宗，供應面積150.4萬平方米，占總供應量的31%；商業用地供應20宗，供應面積58.1萬平方米，占總供應量的12%，綜合用地供應4宗，供應面積10.0萬平方米。居住用地供應面積環比大幅上升。
居住用地供應區域以即墨市為主，公告出讓面積為130.7萬平方米，其次為膠州市，公告出讓面積為56.1萬平方米，萊西市、黃島區、市北區、城陽區、平度市也有部分供應，其中市北區為13.4萬平方米。
樓面地價環比上升37.8%
1月全市共成交土地107宗，環比下降74%，成交面積241.4萬平方米，環比下降86%。土地成交以工業用地為主，成交46宗，成交面積123.0萬平方米，占比為51%；居住、綜合、商業用地成交分別占26%、20%、3%。居住用地成交面積環比下降86%。
1月居住用地土地成交以黃島區成交量最高，達到27.8萬平方米，其次為城陽區，成交20.4萬平方米，此外李滄區、嶗山區、市北區、即墨市以及市南區也有部分成交。其中李滄區為5.3萬平方米，嶗山區為3.6萬平方米，市北區為3.4萬平方米，市南區僅為0.5萬平方米。
居住用地受郊區土地成交量較大影響，1月全市居住用地成交樓面地價為1613元/平方米，但樓面地價依然環比上升37.8%。 本報記者 辛小麗
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上周6宗地塊出讓11宗地塊成交
本報訊（記者 辛小麗） 據易居中國青島分公司數據中心統計，上周（2月17日~2月23日）我市土地市場共有6宗地塊掛牌出讓，11宗地塊成交，宗地屬性為科教用地、住宅用地和商服用地。
數據顯示，上周土地市場有6宗土地掛牌出讓，供應面積17.18萬平方米，位于黃島區和平度市，其中黃島區16.23萬平方米，平度市0.95萬平方米。宗地屬性為科教用地、住宅用地和商服用地。
上周土地市場共有11宗土地成交，供應面積43.11萬平方米，位于即墨市、黃島區、萊西市和市北區，其中即墨市為11.38萬平方米，黃島區為3.94萬平方米，市北區為9.90萬平方米，萊西市為17.89萬平方米。宗地屬性為科教用地、住宅用地和商服用地。
11宗地塊多數都是底價成交，只有位于市北區的兩幅地塊成交價高于起始價。市北區海岸路2號地塊，起始價3895元/平方米，成交價4970元/平方米，溢價率27.5%；市北區瑞安路20號、22號地塊，起始價4850元/平方米，成交價6070元/平方米，溢價率25.1%。
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