【熱點觀察】銷售數據回暖 房地產板塊大爆發

4月17日，房地產板塊大爆發，盤中漲幅超過3%，德必集團盤中一度觸及“20cm”漲停，城投控股、榮豐控股、天保基建、中天服務、渝開發A等多股盤中漲停，另有多股盤中漲幅超過5%。

消息面上，國家統計局發布的3月份全國房地產開發投資和銷售數據顯示，當月銷售面積1.11億平方米，同比增速-0.9%（前值：-5.1%）；開發投資金額 9184 億元，同比增速-10.0%（前值：-9.8%）；新開工面積 6382萬平方米，同比增速-18.1%（前值：-29.6%）。

房地產銷售數據的回暖，提高了市場對地產產業鏈景氣度回升的預期，家居用品、建材裝修等相關行業也引發了投資者關注。家居用品板塊盤中漲幅超過2%，尚品宅配、德爾未來、志邦家居等盤中觸及漲停，亞振家居、中源家居、歐派家居等漲幅居前。建材板塊也表現較好，九鼎新材等股票盤中漲停。

地產板塊4月具備反彈空間

中銀證券認為，短期來看，從4月中旬開始建議重點關注地產板塊行情。在中美關稅摩擦導致出口承壓的背景下，擴內需成為提振經濟的關鍵，二季度貨幣政策有望進一步寬松，以應對外部的不確定性，而房地產作為內需的重要一環，促進其“止跌回穩”的相關措施將進一步加速推進。此外，近期部分城市土地市場回暖也將對投資開工修復形成一定支撐。

地產產業鏈有望加速回暖

東吳證券認為，當前地產行業底部修復特征日益明顯，國補對裝修消費也有明顯拉動的效果，2025年以來多地促消費政策繼續擴大品類范圍，行業龍頭公司積極探索新模式或延伸產業鏈，包括拓展渠道和品類融合、提升經營效率等，可重點關注市場擴張意愿強的部分龍頭企業。

青島財經日報/首頁新聞記者 榮曉敏

責任編輯：李頡