滋陽路97號危舊房改造項目。
觀象二路3號危舊房改造項目。本報記者葛均艷攝
本報訊（記者 葛均艷） 昨日，記者從青島市房地產開發管理局獲悉，我市今年危舊房改造成績顯著，1.7萬戶居民受益。同時前不久下發的《青島市人民政府關于加快棚戶區改造工作的意見》中明確指出，2013至2017年，我市將啟動改造危舊房（含用于居住的筒子樓、破舊平房和倒危房）約5萬戶，建筑面積約170萬平方米；陋舊村約1.4萬戶，建筑面積約110萬平方米。其中，明年計劃啟動約7000戶改造。此外，在改造方式上也有創新，區別化對待采取拆除改造和整治改造相結合的方式。
今年1.7萬戶危舊房改造全面完成
為改善居住在老舊非成套住宅中居民的住房條件和生活環境，使更多市民共享改革和發展成果，市政府啟動了主城區危舊房改造，并把此項工作列入了2013年市辦實事，2013年全市計劃啟動危舊房改造約1.7萬戶，目前已全面完成。
據悉，滋陽路97號也列入了今年危舊房改造計劃。昨天下午，在市南區滋陽路97號住了30多年的王玉雪站在老屋前感慨道：“盼了十多年了，我們這座老樓終于拆了。”今年，她剛從這里一套使用面積18平方米的房間中遷出，而明年，就將搬進使用面積達80平方米的新房。
王玉雪告訴記者，她居住的這座建筑面積300多平方米的老樓一共擠了13戶人家，住得是滿滿當當，早上上個廁所都要排長隊，一到下雨天大家更是擔驚受怕，到了冬天唯一的水龍頭還會凍住。“看著大家的居住條件都陸續得到改善，我們樓里的居民都很著急，天天盼著能夠搬遷住上套房，可是由于我們這個地方面積比較小，沒有什么開發價值，也就沒有開發商感興趣。如今好了，終于得償所愿”。
據云南路街道副主任劉炳祥介紹，按照市和區有關工作要求，云南路街道抓緊時間推進項目搬遷，13戶居民已全部搬遷騰房。他們或是通過貨幣安置，或是選擇異地房屋安置。
據了解，為加快推進包括舊城區的“危舊房”和城中村的“陋舊村”在內的棚戶區改造，市政府于2013年11月13日下發了《青島市人民政府關于加快棚戶區改造工作的意見》（以下簡稱《意見》），未來幾年，像王玉雪這樣獲益于棚戶區改造的六區市民將有約6.4萬戶，建筑面積達到280萬平方米。
按照《意見》，2013至2017年，我市將啟動改造危舊房（含用于居住的筒子樓、破舊平房和倒危房）約5萬戶，建筑面積約170萬平方米；陋舊村約1.4萬戶，建筑面積約110萬平方米。其中，2014年計劃啟動約7000戶改造。
拆除改造和整治改造相結合
據了解，與以往相比，本次棚戶區改造新政的突出亮點就是改造方式的區別化對待，采取拆除改造和整治改造相結合的方式。除拆除改造外，對規劃保留的建筑，主要進行房屋維修加固、完善配套設施、環境綜合整治和建筑節能改造。以維護我市傳統風貌特色，保護歷史文化街區、歷史建筑以及不可移動文物。對規劃保留的建筑，主要進行房屋維修加固、完善配套設施、環境綜合整治和建筑節能改造。
以市南區觀象二路3號為例，兩幢房齡超過八十年的老建筑在遷出45戶居民后，將按原設計進行恢復性維修加固，維護建筑傳統風貌，保證歷史文化名城保護區域風格統一。“棚戶區改造不是簡單的拆舊建新，而是按照城市更新的原則，統籌組織實施，要結合城市產業升級的要求，因地制宜地制定改造方案，實實在在的提升市民的生活品質，提高城市的宜居宜業指數，因此，《意見》明確要求，按照全面統籌、配套建設的原則，統一搞好項目建設。”市城鄉建設委副主任，市房地產開發管理局局長楊湧表示，棚戶區改造中，要統籌建設進度，道路、供排水、供電、供暖、供氣等市政基礎設施和教育、商業、醫療衛生、無障礙設施等公共服務設施要與安置房同步規劃建設、同步交付使用，讓市民住上新房子的同時，可以無縫隙地享受到高水準的生活配套。
目前正在進行征收簽約的市北區順昌路改造項目就是一個典型的例子。根據有關規劃，這片房齡長達50年的筒子樓片區完成改造后，將建成一個現代化小區，配建超過萬平方米的商業設施以及居民健身場所，戶均車位超過0.85。
請輸入驗證碼