日前，位于青島國際郵輪港區(qū)啟動區(qū)的航運中心項目主體結(jié)構(gòu)正式封頂。這座180米的超高層建筑以“揚帆起航”的造型挺立膠州灣海岸，標志著項目建設邁入關(guān)鍵階段，亦為后續(xù)招商運營按下加速鍵。項目自2023年7月開工以來，嚴格貫徹“過程管控”理念，主體結(jié)構(gòu)驗收一次性通過，并獲評“青島市建設工程安全生產(chǎn)標準化工地”稱號。此次封頂比原定計劃提前完成，為后續(xù)幕墻安裝、機電工程及精裝修等工序創(chuàng)造了有利條件。
頂尖設計鑄就頂尖地標
青島國際郵輪港區(qū)航運中心項目位于青島市市北區(qū)港青路17號，東臨港青路、北接港平路、西靠港通路、南抵港極路，占地9084.6平方米，地上建筑面積8.9萬平方米，共38層，建筑高度約180米。
項目憑借卓越的設計理念與創(chuàng)新實踐，榮獲2024世界設計獎（WDA）年度大獎、美國國際設計大獎（IDA）概念設計類別榮譽提名獎。項目遵循吳志強院士沿海岸線設置“海浪臺”的規(guī)劃理念，“一浪三臺聽回聲”，沿海岸線形成3個層級的退臺，以千帆之城為概念，將海浪抽象為橫向漣漪般的線條，形成“退臺+風帆+海浪”形式，呼應青島的海洋文化。
建筑主體以生長的線條塑造出海浪般獨特的建筑形態(tài)，剛勁有力盤旋而上的線條寓意“蒸蒸日上”。多層退臺形成更多的觀海平臺，將成為遠眺“后海”的絕佳空間。外立面將文化元素融入造型設計，增加外觀的藝術(shù)性。同時，項目與周邊建筑錯落搭配，塑造時尚活力的城市天際線。
項目定位“環(huán)海港航中心”，積極布局航運貿(mào)易、創(chuàng)新金融、產(chǎn)業(yè)服務三大產(chǎn)業(yè)，以及甲級寫字樓、國際品牌酒店、精品商業(yè)三大業(yè)態(tài)，打造集高端酒店、總部辦公、配套商業(yè)為一體的濱海超5A級特色綜合體。
海拔高地載起產(chǎn)業(yè)高地
“未來之港”宏偉藍圖正加速啟航，建設穩(wěn)步推進，招商先發(fā)“搶跑”。今年1月22日，項目建設單位環(huán)海灣集團與洲際酒店集團正式簽約，于航運中心超高層段引入洲際旗下奢華精品品牌——英迪格酒店，這也是該品牌在青島的“首店”。
作為全球高端酒店品牌，英迪格以“鄰間文化”為載體，將當?shù)匚幕谌刖频暝O計與服務，致力于彰顯本地特色品位與傳統(tǒng)。酒店規(guī)劃客房189間，配備高空特色餐廳、空中酒吧、無邊泳池及健身中心。酒店邀請疊加設計咨詢（上海）有限公司作為設計主導方，上海肯銳品牌顧問作為故事線品牌顧問，以“鄰里故事”為起點，呈現(xiàn)一個以地域文化為靈感的獨特空間，融入周邊中山路與郵輪母港的區(qū)域特色，打造“有故事”的酒店，讓每一位賓客都能感受到青島魅力和港口內(nèi)涵，盡享“摩登”入住體驗。
據(jù)環(huán)海灣集團相關(guān)負責人介紹，除英迪格酒店之外，項目已與30家企業(yè)完成初步意向?qū)樱渲校?家國內(nèi)航運金融企業(yè)計劃在此設立區(qū)域總部，整合資源輻射環(huán)渤海經(jīng)濟圈；3家國際頭部航運企業(yè)表達入駐意愿，將推動港口貿(mào)易能級躍升；8家國際知名會計師事務所、法律咨詢機構(gòu)及優(yōu)質(zhì)企業(yè)均展現(xiàn)濃厚興趣。
項目整體計劃于2027年底投入運營，力爭構(gòu)建以總部經(jīng)濟為核心、以航運貿(mào)易為特色、以高端服務為支撐的特色產(chǎn)業(yè)體系，加速青島國際郵輪港區(qū)由“鋼鐵森林”向“生態(tài)森林”轉(zhuǎn)型升級。
物理高度托舉戰(zhàn)略高度
青島國際郵輪港區(qū)航運中心的封頂，為港區(qū)改造更新注入了新生機。
如今，路網(wǎng)如動脈貫通——地鐵2號線西延段“郵輪母港站”投入使用，織就港區(qū)連接老城的地下網(wǎng)絡；建設中的地鐵5號線串聯(lián)市南、市北、李滄、嶗山四大城區(qū)，與1、2、3、8號線無縫換乘。港極路等6條市政道路密集通車，交通能級實現(xiàn)躍升；即將開工的空中連廊將串聯(lián)航運中心、世界之眼等標桿項目，構(gòu)筑集交通聯(lián)通、旅游觀光、商業(yè)聚集、城市地標等功能于一體的城市空中連廊系統(tǒng)；旁邊的郵輪母港，單日郵輪客流創(chuàng)歷史新高，歌詩達、皇家加勒比等12家國際郵輪巨頭開展合作，累計開通40條國際航線，通達近20個港口城市，雙船通關(guān)、智能驗放等創(chuàng)新模式成為行業(yè)標桿，推動港區(qū)從“通道”邁向“樞紐”的質(zhì)變。
航運中心周邊，多個重點項目拔節(jié)成林。“世界之眼”以國家級綜合客運樞紐重大項目之姿，落位旅游服務、國際免稅、療愈體驗、研學教育等復合業(yè)態(tài)；實訓基地（數(shù)字海洋國際客廳）打造海洋活力文旅及RCEP跨境電商綜合體，與航運中心共同構(gòu)建藍色經(jīng)濟引擎；山東港口航運金融中心吸納十余家“重量級”航運金融單位；中國北方國際油氣中心匯聚60余家產(chǎn)業(yè)會員，積極打造“一帶一路”油氣資源配置中心……
2024年以來，港區(qū)共落地山東遠洋海運集團增資項目、山東海洋數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)中心等重點項目20個。
在港產(chǎn)城融合的深層肌理中，啟動區(qū)地下空間打造集商旅配套、跨境倉儲、選品與船艇、海釣倉儲于一體的新消費場景；青島市圖書館新館以“低頭看書 抬頭觀海”理念重塑文化窗口；數(shù)字海洋國際客廳圍繞郵輪港區(qū)新展廳、全球發(fā)布&多功能演藝中心、凱撒寰球俱樂部等新鮮業(yè)態(tài)，打造城市海洋文化標簽。
片區(qū)之外，青島濱海活力運動中心暨李寧運動中心、青島山姆會員商店等重點項目，美青工業(yè)園、雁山科技生態(tài)城、中車四方智慧港等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，與郵輪港區(qū)產(chǎn)業(yè)互補、聯(lián)動發(fā)展，共同打造集商務辦公、休閑旅游、商業(yè)居住為一體的濱海城市特色生態(tài)片區(qū)。
青島郵輪港區(qū)航運中心猶如拔節(jié)生長的城市燈塔，見證著市北推進“三區(qū)互融”，打造“膠州灣航運服務引領(lǐng)區(qū)”的穩(wěn)健步伐。未來，郵輪港區(qū)將以“五星環(huán)耀”之勢，加速匯聚全球產(chǎn)業(yè)鏈資源，構(gòu)筑“雙循環(huán)”新支點，擘畫“引領(lǐng)型現(xiàn)代海洋城市”的時代新畫卷。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗
責任編輯：林紅
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