城中村改造工作，一頭連著老百姓的安居夢想，一頭系著現代化城市發展的新空間。嶗山區始終把滿足人民群眾對高品質城市生活的需求作為根本出發點，用心用力推動這項重大民生工程不斷取得新突破。
自城市更新和城市建設三年攻堅行動開展以來，嶗山區啟動了張村河片區12個社區，以及北宅街道峪夼社區、金家嶺街道王家村社區，共計14個社區的城中村改造工作。在改造過程中，嶗山區城市更新推進中心采用“區域統籌、連片開發、產城融合、整體配套”和“政府主導、街道組織、社區實施、居民參與”的城中村改造模式，牢牢把握“五個堅持”原則，即堅持黨建引領、人民至上、政府主導、公平公正、依法依規，順利推動14個城中村全部完成改造搬遷。總計簽約住宅房屋8300余處，簽約面積110余萬平方米，惠及居民8000余戶，拆除各類建筑390余萬平方米，騰空土地1萬余畝。居民簽約率、房屋拆除率均位居全市第一，交出了城中村改造上半場的滿意答卷。
能開好篇更要收好尾。今年以來，嶗山區城市更新推進中心將安置區建設和回遷工作作為重中之重，錨定“當年拆，當年建，三年回遷”這一目標，全力以赴抓建設攻堅、抓配套完善、抓回遷保障。
抓好安置區建設。安置區建設是村莊改造的重中之重，嶗山區始終秉持“品質即民生”的理念，從選址、設計、建設標準到規劃、監督，以全維度匠心打造幸福居所。在選址環節，踐行“安置選在哪，群眾說了算”的原則，安置區全部選在黃金地段。在戶型設計上，結合片區居民居住習慣與得房率需求，聯合專業機構反復打磨出5種經典戶型供居民選擇。在建設標準上，按照安置區建設標準不低于普通商品房的原則，打造標桿項目、品質建筑。為確保工程質量，廣泛引入社區居民監督機制，由社區成立安置區建設監督小組，對安置房建設進行全程監督，保障居民在安置房建設過程中的知情權和參與權，真正實現“群眾的房子群眾建”。截至目前，納入三年攻堅行動的安置區中，張村河南、劉家下莊、李家下莊、孫家下莊、張家下莊、董家下莊6個安置區已建成竣工；鄭張、南張、文張、張村、峪夼、洪園6個安置區正在加快推進室內外裝飾裝修；中韓枯桃已全面封頂，正加快二次結構施工；王家村安置區也在加快推進主體結構施工，各項目進展順利。
抓好基礎設施配套。嶗山區城市更新推進中心秉持“基礎先行、配套優先”的開發理念，在實施村改的同時，優先建設路網、管網、停車場等市政配套設施，同步啟動學校、幼兒園、醫院、商業設施等配套建設，構建“15分鐘生活圈”，以更好地滿足居民未來入住后的出行、就醫、子女入學入托等生活需求。目前，張村河片區市政配套的多條道路已相繼完工，深圳路小學、張村河南配套初中、海大配套學校等多所學校已交付使用，張村河生態公園示范段建成開放，嶗山人民醫院也已開工建設，片區的功能品質得到不斷提升。
抓好回遷安置。 回遷安置是檢驗改造成果的最終考場。嶗山區以“繡花功夫”雕琢每個環節，從籌備到定位，用精細化服務讓居民安心回家。在籌備階段，成立專項工作組，開展全面摸排：梳理房源信息，開展回遷意向調查、風險評估等，制定回遷方案、流程指南、應急預案等。規范抓鬮順序、房屋定位等關鍵環節，將“公開、公平、公正”貫穿抓鬮定位過程始終。抓鬮結束后，及時開展回遷結算，讓群眾能夠早拿鑰匙早裝修。張村河南岸4個社區已于2024年下半年實現回遷，北岸董家下莊、張家下莊也于今年7月底順利回遷，6個社區近3000戶居民共計分配房屋5600余套，群眾的幸福感、獲得感不斷提升。
下一步，嶗山區城市更新推進中心將按照嶗山區委、區政府的工作部署，進一步加強安置區建設和回遷力度，確保鄭張、南張等剩余9個安置區在協議約定期內完成回遷，確保群眾改得順心、住得舒心。
青島財經日報/首頁新聞記者 黃元暉
責任編輯：林紅
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