本報訊（記者 陳璐） 昨日，我市今年第二批經適房和限價房開始申購登記，據統計，申購首日，共803戶家庭完成登記，其中經適房679戶，限價房124戶。此外，為了讓市民理性選擇合適的項目，市住房保障中心公布了不同分數段的申購家庭人數，據悉，截至目前共有11784戶、2939戶家庭分別持有經適房、限價房準予登記通知書。另據了解，近期我市還將陸續推出1400余套公共租賃住房，確保完成配租配售不少于9000套保障性住房的年度目標任務。
項目受青睞程度冷熱不一
據了解，10個經適房項目中，青建·宜昌新苑最受青睞，共396戶登記。“上一批次宜昌新苑房源太少，這批次房源量還不錯，有576套，感覺希望大多了。”正在看戶型的市民楊先生笑著對記者說，他們家的綜合得分約86分，這是他第二次申購，結婚快10年了，一家三口一直租房住，他渴望這次能申購成功。
而限價房項目中，新都心苑登記戶數最多，為64戶。該項目周邊交通體系暢達，距離正在建設的地鐵M3號線僅1公里，步行5分鐘即可到達。項目附近有近20條公交線路站點，可直達香港中路商圈、臺東商圈及李滄商圈。“這個項目有460套限價房，還算是比較多，但這次只有3個限價房項目在市區，估計競爭會比較激烈。”現場看房一市民說。和達中心城也在地鐵沿線，交通較為便捷，限價房均價為8101元/平方米，是目前青島市最貴的限價房，有38戶登記該項目。
相比之下，位于城陽區，周邊配套還有待完善的幾個項目申購情況可謂慘淡。經適房中陽光上城三期僅1戶登記，限價房中龍湖白沙河五期和茵悅嘉園更是無人問津，以零登記收場。
公布分數段讓申購更理性
為了給申請者提供一個較為全面的參考，市住房保障中心公布了我市2013年購買保障性住房家庭分值統計表。根據列表可以看到，全市目前共有11784戶申請家庭持有經濟適用住房準予資格登記通知書，2939戶申請家庭持有限價商品住房準予資格登記通知書。在今年首批房源推出時，全市共有13412戶、3562戶家庭分別持有經濟適用住房、限價商品住房準予資格登記通知書。
在經濟適用住房方面，綜合得分75~80分（不含80分）的人數最多，共有3413戶，占比28.9%；此外80~85分（不含85分）、65~70分（不含70分）都超過了2000戶，可見需求量之大。此外90分以上的有9戶，85~90分（不含90分）的有341戶。
目前我市保障房輪候選房采取綜合打分制，根據得分由高到低確定入圍家庭及選房順序。今年第二批推出的房源中共有2602套經濟適用住房，而分值在80分以上的家庭就有2554戶，這意味著盡管持有經適房準予登記通知書的家庭逐漸減少，但如果分數低于80分，成功入圍的幾率仍較小，仍有9000多戶家庭還需繼續等待。
在限價商品住房方面，綜合得分在60分以下的家庭最多，有881戶，此外80~85分（不含85分）、60~65分（不含65分）以及75~80分（不含80分）也分別有三四百戶。今年第二批推出的房源中共有1791套限價商品住房，當前分數在65分以上的家庭共有1614戶，60分以上的有2058戶，可見低于60分的家庭此次基本很難入圍，除非前面有棄權者。
青島市住房保障中心主任王育生做客青島政務網“網絡問政”時透露，除了第二批次公開銷售的經適房和限價房外，近期還將推出1400余套公共租賃房，屆時將按照屬地化原則由各區組織開展配租工作，確保完成配租配售不少于9000套保障性住房的年度目標任務。
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前10月我市發放2.11億公積金貸款
記者自市住房公積金管理中心獲悉，今年前十個月，我市共發放經濟適用住房公積金貸款1516筆，貸款金額2.11億元，其中有53戶職工家庭按照新政標準支付了首付款。
近年來，為實現居民“住有所居”到“住有宜居”的目標，我市住房公積金管理中心持續加大在住房保障工作方面的支持力度，特別是對低收入家庭的住房貸款、承租等方面提供了強有力的保障。
2013年，我市公積金管理中心出臺了關于購買經濟適用住房的相關優惠政策，自2月1日起，針對購買本市經濟適用住房的職工家庭，給予住房公積金提取和貸款兩方面的優惠政策。一方面，職工購買本市經濟適用住房，可申請提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款；另一方面，首次申請住房公積金貸款用于購買經濟適用住房的，公積金貸款首付款比例由30%下調至20%。
據市住房公積金管理中心提供的統計數據顯示，自今年2月1日起放寬職工購買經濟適用住房公積金提取條件，將購買經濟適用住房的職工及其配偶的住房公積金直接劃至售房單位賬戶用于支付首付款，目前已與7家房地產開發企業簽訂了直接劃付協議，有118戶家庭受惠于該項新政，直接劃付金額507.89萬元。
另外，自今年2月1日起降低職工購買經濟適用住房首付款比例，職工首次申請住房公積金貸款用于購買經濟適用住房的，貸款首付款比例由30%下調至20%。1~10月份共發放經濟適用住房公積金貸款1516筆，貸款金額2.11億元，其中有53戶職工家庭按照新政標準支付了首付款。 本報記者 陳璐
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