正在青島舉行的2025中國國際城市軌道交通展覽會，為青島地鐵深度鏈接全球資源、加快培育軌道交通商業生態打開了一扇窗。9月18日，青島地鐵集團有限公司與香港鐵路有限公司簽訂戰略合作協議，雙方將在軌道交通商業、軌道交通站點TOD開發以及智慧、綠色城軌等領域展開深度合作，更好發揮軌道交通在城市發展中的引領帶動作用。
以此為契機，青島軌道交通客流資源利用和商業消費場景開發將進入新階段。近年以來，青島地鐵商業板塊開展便民商業、酒店、辦公等地鐵場景資源精細化輕資產運營，地鐵媒體等全媒體資源整合營銷，并積極拓展數字經濟、“低空+”、文體運營等新賽道，逐步建立起軌道商圈的全鏈條經營生態，向著“鏈接萬千美好”的生活方式提供商加速邁進。
新消費：地鐵流量加速轉向商業增量
近期，青島地鐵子公司青鐵商業聯手華潤萬象生活，把會員積分玩出了新花樣：青島萬象城、嶗山萬象匯、城陽萬象匯三店會員，用“一點萬象”APP的積分，就能直接兌換地鐵乘車券。此舉開創了城市地鐵與商業體會員權益互通的全新路徑，地鐵乘車權益首次擁有了來自商業體系的“價值外溢”。“真沒想到用商場的積分也能免費坐地鐵了！”在萬象城通往五四廣場站的廊道里，市民張女士笑著說道。
萬象星兌換地鐵乘車券
消費是拉動經濟增長的主引擎。這是青鐵商業構建“出行即消費、消費即服務”新型城市生活方式的一個縮影。聚焦市民乘客消費需求，圍繞“軌道+”場景，通過線上線下相結合的方式，實現“出行+消費”的無縫銜接，激活了地鐵商圈的消費活力和潛力。今年3月，青島地鐵舉行提振消費品牌招商簽約會，發布全鏈條商業生態場景，并與支付寶、華為、海爾、京東MALL等簽訂合作協議，合力做大消費增量。
以172座車站為支點，青島地鐵便民消費體系不斷延展，為城市生活注入澎湃活力。線上，本地生活方式平臺“青島地鐵生活圈”深入城市商業肌理，致力于為市民、乘客提供更具性價比、更具本地特色的服務。線下，投入700余臺自助消費設備，開設便利店、早餐店、咖啡屋等便民商鋪，月度吸引消費超千萬元。上月初，全球第二大連鎖便利店品牌羅森落子青島，包括地鐵臺東站、李村站等在內的7店齊開，地鐵站內便民商業進入“next level ”。
站內商業
地鐵站口1—2公里周圍人口密度高，業態需求多，位于海信橋站的暢享匯高效利用站口空間，引入多元便民業態，創設社區共享空間，打造獨具青島特色、地鐵特色的“小而美”站口商業綜合體，成為了城市社區商業的新范式。
站口小型商業綜合體“暢享匯”活動現場
用美食打開一座城，讓軌道串聯起一場“尋味之旅”。今年旅游季，青島地鐵攜手百家美食商戶，上線“青島地鐵美食地圖”。通過十大核心站點的引力透鏡效應，將1.5公里半徑內的200+人氣美食折疊進乘客的出行軌跡，讓“乘地鐵·享美食”成為新的城市習慣。青島市餐飲行業協會執行會長姜志杰認為，“青島地鐵美食地圖”通過線上線下相結合的方式，豐富了餐飲供給，全方位覆蓋不同消費群體的個性化需求，為餐飲行業發展注入了新引擎。
“青島地鐵美食地圖”活動
新場景：打造更多高品質生活空間
四根立柱電子屏上循環播放著一對新人的婚紗照，畫面甜蜜吸睛，不少網友隔空投送祝福……地鐵4號線大埠東站內，一組別具一格的地鐵廣告在很多青島人的朋友圈“刷屏”。這則定制的“地鐵婚書”，既是市民馮先生人生重要時刻的見證，也讓青島地鐵“暢達幸福”品牌更加具象化。“地鐵承載著我們生活的記憶與溫度。把我們的照片投到地鐵大屏上，讓全城市民見證我們的幸福，是一件很有意義很幸運的事。”馮先生說。
如今，地鐵空間已成為品牌宣傳推廣、個人風采展示的“傳播聚力場”。青鐵商業擁抱數字化時代變革，上線“青鐵廣告商城”，創設市民廣告定制化投放線上渠道，啟用全國首個“軌交廣告數字化經營管理平臺”，實現從媒體規劃建設到售后管理的全鏈條閉環；在地鐵青島北站、五四廣場站等重點車站，還推出“光廊”系列等超高曝光度煥新數智媒體，為市民乘客、品牌方廣告投放提供更多選擇。
地鐵作為城市文化窗口，青島地鐵文創品牌“青鐵美學”也于近日正式應運而生，將地鐵文化符號、城市記憶元素轉化為可收藏、可體驗的文創產品，進一步延展了軌道交通空間的美學表達與文化價值，為市民乘客提供了觸摸城市溫度的新載體。近百款文創產品不僅在線下頻頻亮相，也通過“青鐵廣告商城”等線上平臺觸達更廣泛的受眾，成為傳播青島城市文化的新名片。
光影角數智媒體
青鐵文創
在站內，“地鐵婚書”“青鐵文創”等新場景新業態讓文化地鐵升級煥新；在站外，青鐵商業以車站為支點，加速拓展輻射至整個線網。
中山路站里院城市更新項目
與地鐵站直連互通的青鐵嶗山逸衡酒店以隨處可見的運動元素和全屋智能客控系統，為旅客提供健康商旅的新選擇，入住率等核心經營指標位居周邊同類型酒店前列；青亭酒店、波螺油子藝術谷以在地文化為載體，讓市民游客沉浸式感受升騰的老城煙火氣；走出安順路站，“運動達人”在青鐵體育運動公園里揮汗如雨；青鐵大廈、青鐵廣場等高品質商務樓宇，配備24小時管家服務，打造商務區理想辦公地……青鐵商業對場景價值的深挖，正是其努力為城市營造高品質生活空間的生動實踐。
新賽道：蹚出融合發展新路徑
去年以來，青島地鐵確立了“軌道交通+低空經濟”雙主業融合發展戰略。青鐵商業挺進“低空+”新賽道，孵化“青?艾”低空旅拍品牌，拓展了低空文旅、低空物流等新業態，讓地鐵商圈的商業氛圍更加濃厚，服務能級不斷躍升。
地鐵美學系列婚拍
在嶗山北九水景區打造“低空俯瞰+沉浸式賞花”文旅新場景，為游客提供一場科技與自然交融的視覺盛宴；在曉陽春茶葉基地的茶園里，直線距離2公里的采摘運輸路線僅用時2分鐘，比傳統人力運輸節省近1小時，為鄉村振興注入新動能。
FPV低空文旅
軌道交通與物流運輸融合發展，為創新城市交通資源利用提供了范例。青鐵商業與順豐速運深度合作，依托地鐵8號線運能開展軌道物流“地空聯運”，運輸時間較傳統方式縮短一半以上。這種集“地鐵地上地下站接駁跨海直達、末端無人車運送、航空運輸多式聯運以及集貨與散貨同線網雙向運輸”于一體的物流模式，在國內尚屬首例。
青島地鐵8號線軌道物流空軌聯運
“地鐵通到哪里，城市就生長到哪里，商業生態就扎根到哪里。”青島地鐵集團總經理助理、青鐵商業公司董事長李曉杰表示，今后將聚合地鐵線網多方資源、多元業態，縱深開展資源聯動和跨域合作，實現商業經營、品牌優勢與地鐵場景的深度聚合，共創沉浸式、場景化、可持續的城市活力引力場。
青島財經日報/首頁新聞記者 宋大偉
責任編輯：李頡
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