櫸林山片區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案公示現(xiàn)場(chǎng)。
瑞昌路三角地改造項(xiàng)目部分區(qū)域。
昨日，市北區(qū)櫸林山片區(qū)和瑞昌路三角地危舊房改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案正式向居民公示。作為市北區(qū)2013年重點(diǎn)項(xiàng)目之一，瑞昌路三角地改造項(xiàng)目位于人民路、瑞昌路、杭州路圍合區(qū)域，占地面積80余畝，住宅及非住宅共計(jì)48棟（處），舊房建筑面積9萬平方米，涉及居民約2050戶。此外，今年以來全市最大的危舊房改造項(xiàng)目——櫸林山片區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案昨日也對(duì)外公示，項(xiàng)目建成后對(duì)進(jìn)一步完善城市功能、提升城區(qū)品質(zhì)、改善居民生活質(zhì)量具有重要意義。
瑞昌路三角地改造項(xiàng)目，采用貨幣補(bǔ)償和就近房屋補(bǔ)償兩種方式，被征收人只能選擇其中一種補(bǔ)償方式。補(bǔ)償房屋位于市北區(qū)杭州路72號(hào)專汽改造項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)新建高層住宅，具體樓號(hào)、戶室型、面積等另行公示。每套被征收房屋限補(bǔ)償一套房屋，產(chǎn)權(quán)歸原產(chǎn)權(quán)人所有。貨幣補(bǔ)償方式為按照補(bǔ)償方案確定的應(yīng)補(bǔ)償面積與補(bǔ)償房屋公攤面積之和結(jié)合被征收房屋評(píng)估單價(jià)結(jié)算房屋征收補(bǔ)償金。其中，補(bǔ)償房屋公攤面積按照應(yīng)補(bǔ)償面積之和乘以23%計(jì)算，同時(shí)給予貨幣補(bǔ)償金額5%的獎(jiǎng)勵(lì)。選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)膶?shí)行自行搬遷臨時(shí)過渡，臨時(shí)過渡期限36個(gè)月。
在昨日補(bǔ)償方案公示現(xiàn)場(chǎng)，很多居民非常高興，家住人民路362號(hào)居民江女士就告訴記者，“她現(xiàn)在居住的是1958年蓋的筒子樓，在這里生活了30多年，居住面積不到15平米，空間狹小，夏天西曬，下雨天還漏雨，這下終于盼到拆遷了，肯定比現(xiàn)在好百倍。”
今年以來全市最大的危舊房改造項(xiàng)目——櫸林山片區(qū)也備受關(guān)注，該項(xiàng)目位于快速路以南、明霞路以東、太清路以西、標(biāo)山路兩側(cè)部分區(qū)域，占地面積17.28萬平方米，涉及住宅5000余戶，非住宅67戶，拆除舊房面積26.6萬平方米。對(duì)于櫸林山片區(qū)改造項(xiàng)目，被征收人可采用就地房屋補(bǔ)償、異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償三種補(bǔ)償方式其中之一。其中，異地補(bǔ)償房屋位于華陽路喜樂年華項(xiàng)目新建住宅房屋，每套被征收房屋限補(bǔ)償一套房屋，產(chǎn)權(quán)歸原產(chǎn)權(quán)人所有。貨幣補(bǔ)償方式則按照補(bǔ)償方案確定的應(yīng)補(bǔ)償面積與房屋公攤補(bǔ)償面積之和結(jié)合征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算房屋征收補(bǔ)償金，同時(shí)給予貨幣補(bǔ)償金額5%的獎(jiǎng)勵(lì)。此外,選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)膶?shí)行自行搬遷臨時(shí)過渡，臨時(shí)過渡期限36個(gè)月。
據(jù)悉，市北區(qū)共有危舊房1111棟，涉及居民3.86萬戶，占全市的77%，建筑面積130.8萬平方米。2013年，加快危舊房改造被列為區(qū)辦實(shí)事之一。截至目前，全區(qū)已啟動(dòng)13個(gè)集中片區(qū)、31個(gè)零星片危舊房改造工作，涉及征收居民6569戶，目前已簽約6308戶。
本報(bào)記者 姜姍 攝影報(bào)道
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