備受關注的蘇州路片區危舊房改造項目規劃方案終于揭開面紗，昨日該項目的拆除重建區域規劃方案進行公示。
紅色磚塊裸露在外
記者昨日來到蘇州路北區，沿高架路南側分布著幾棟2-5層不等的筒子樓，由于年久失修，原來的外墻顏色已經看不出來，建筑外墻的紅色磚塊都裸露在外，用手一捏就碎。
家住蘇州路29號的李大爺告訴記者，這條路上大多都是筒子樓，每層樓只有一個廁所，五六家共用，"房子的墻皮老化了往下掉，說句不好聽的，上個衛生間就有可能被掉下來的墻皮砸著。"李大爺說，早上都得排隊上廁所，等不及的就得出去找公廁，冬天上個廁所真能凍死人。居民用水也很不方便，每層樓只有一個水龍頭，一到冬天水管就被凍住。
內部建筑分類處理
根據相關資料，蘇州路片區的危舊房大都是上世紀六十年代以前建設的，配套基礎設施較為落后、居住條件較差，市南區及相關部門之前也對該片區的改造進行過研究，不過由于受周邊風貌保護的限制，拆除后只能建設較少的回遷安置房，遠不能滿足居民的安置需要等問題，因此一直沒啟動。隨著我市主城區危舊房工程的全面啟動，蘇州路片區也被列入2013年危舊房改造計劃，內部建筑將根據保護等級、現狀質量等因素，分類梳理甄別，分別進行保護、修繕和改造。昨日該項目的拆除重建區域規劃方案進行公示。
北片改造結合地鐵
公示內容顯示，該工程地處市南區萊蕪一路以西，蘇州路以東，膠寧高架路以南區域，規劃總占地面積37368平方米，工程分為南北兩區。其中南區新建一棟5層住宅，原拆原建一棟4層住宅及一棟3層配套用房，南區出入口設置在蘇州路，采用地面停車的方式，安置戶數約50戶，停車數量約30輛。
北區新建4棟11層住宅形成一個獨立居住組團，小區主入口設置在萊蕪一路，在蘇州路設置次入口兼應急消防出入口。考慮到地形高差較大，北區車庫采用半地下方式分兩層建設。北區總建筑面積約45338平方米，與地鐵結合擬建建筑面積約6210平方米。安置戶數約270戶，停車數量約190輛。
公告中也特別指出，此次公示僅限于拆除重建區域的規劃方案公示，具體的征收補償方案待條件成熟后由區政府按程序另行公示。地鐵控制范圍內的規劃方案為示意方案，最終規劃方案需結合地鐵線路及附屬設施的方案確定。昨日起至11月13日將通過規劃局政務網進行公示，其中項目現場公示至11月9日結束，如對改造規劃方案有意見或建議，可以提交。
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