房地產交易環節稅收增速加快

    據新華社電 財政部21日發布最新稅收報告顯示，前三季度全國稅收收入84412.11億元，同比增長9％，完成年度預算的77.3％。

    稅收是經濟形勢的“晴雨表”。從稅收報告看，歷經上半年低速增長后，下半年伴隨經濟趨暖，稅收增速逐漸回升，前三季度增速比去年同期加快0.4個百分點。但分稅種看，主體稅種收入增長情況差異較大，從中可窺當前經濟形勢變化。

    增值稅、所得稅增速加快

    報告顯示，增值稅和所得稅兩大主體稅種收入前三季度均快速增長，印證當前經濟形勢有所好轉。

    前三季度，我國第一大稅國內增值稅收入20836.56億元，同比增長8.2％，增速較去年同期加快2.4個百分點。

    所得稅中，個人所得稅收入5067.47億元，同比增10.8％，增速加快19.2個百分點；企業所得稅收入19434.14億元，同比增14.3％，增速與去年同期基本持平。

    國內增值稅、個人所得稅、企業所得稅在總稅收中占比分別為24.7％、6％和23％，合計占比達53.7％。

    財政部表示，去年受國內經濟增速回落影響，增值稅、所得稅等主體稅種增速較低，今年經濟形勢有所好轉，相應帶動稅收增速加快。

    前三季度，20個重點工業行業中，有13個行業的增值稅收入增長。其中，電信設備、電力、汽車業增值稅收入增長較快，同比分別增14.5％、14.4％和11.4％。

    企業所得稅方面，電力、原油、房地產和建筑業增幅較大，分別增長64.1％、34.9％、26.7％和16.7％。鋼坯鋼材、煤炭、有色金屬等行業降幅較大，分別下降39.2％、27.7％和25.1％。

    營業稅、消費稅增速回落

    前三季度，營業稅和消費稅增速出現回落，進口稅收則出現負增長。

    受營改增改革影響，地方稅最大稅種——營業稅收入12887.91億元，同比增長10.9％，比去年同期增速回落1.2個百分點。其中，交通運輸業營業稅收入同比下降26％，增速回落33.7個百分點。

    國內消費稅收入6353.98億元，同比增長3.8％，增速回落7個百分點。受煙酒市場萎縮及成品油減產影響，煙、酒、成品油消費稅增速分別回落6.2、18.6和8.5個百分點。

    此外，盡管前三季度一般貿易進口額同比增6.8％，但與之相關進口稅種卻出現負增長。其中，進口貨物增值稅、消費稅同比下降10.4％，增速回落14.1個百分點；關稅同比下降10.8％，增速回落16個百分點。

    房地產保有環節增速回落

    前三季度，房地產相關稅收呈兩極分化格局，其中，保有環節稅收增速回落，交易環節增速則加快。

    報告顯示，前三季度，我國房產稅、城鎮土地使用稅增速較去年同期分別回落13.3和17個百分點；房地產營業稅和契稅增速則分別加快37.6和40.4個百分點。

    房產稅的稅基是企業保有的自用房產原值總額和出租房屋的租金收入總額；城鎮土地使用稅的稅基是納稅人占用的土地面積。而契稅的稅基大體相當于土地和房產的交易總金額。

    財政部表示，今年以來，受支持流通業發展等減稅政策影響，房產稅、城鎮土地使用稅等房地產保有環節稅收收入增速回落，而受商品房交易活躍等因素影響，房地產營業稅、契稅等交易環節稅收高速增長。

    此外，所得稅方面，由于房地產市場開發銷售情況較好，前三季度，房地產和建筑業行業企業所得稅增長額約占全國企業所得稅增長額的50％；房地產市場交易活躍，房價上漲，加上北京等部分城市明確對個人房屋轉讓所得按照20％的稅率征收個人所得稅，則帶動個人所得稅中的財產轉讓所得稅收入增長35.2％。