青島市落地全省首個“專項債+再貸款”融資支持模式保障性住房收購項目

12月5日，在人民銀行青島市分行指導下，國開行青島分行牽頭工商銀行青島市分行、交通銀行青島分行為青島市選定的收購主體青島海發(fā)城市運營集團有限公司發(fā)放銀團貸款，授信金額8900萬元，首批到位貸款金額8100萬元，支持其收購已建成存量商品房用作保障性租賃住房。該收購項目前期已獲得1.6億元專項債資金，此次貸款投放意味著全省首筆“專項債+再貸款”融資支持模式的保障性住房收購項目落地。

據(jù)悉，中國人民銀行設立保障性住房再貸款，激勵銀行發(fā)放貸款支持地方國企收購已建成存量商品房用作保障性住房。保障性住房再貸款政策出臺以來，人民銀行青島市分行積極主動作為，持續(xù)發(fā)力推動保障性住房再貸款政策落地。一是加強政策傳導解讀。會同住建部門宣傳解讀再貸款政策要點，重點把握收購主體、收購對象、收購用途、資金用途“四個精準”要求，確保銀行機構、收購主體準確理解政策。二是完善配套制度保障。積極配合相關部門制定保障性住房收購、配租、配售管理辦法以及收購資金監(jiān)管細則等配套制度，為后續(xù)保障性住房順利收購、正常運營和銀行貸后管理提供制度保障。三是強化銀企對接。組織召開重點項目銀企對接會，指導轄內銀行主動對接收購主體，跟進收購進展和融資需求，為收購主體量身制定融資方案，提升貸款發(fā)放效率。

下一步，人民銀行青島市分行將持續(xù)推動用好保障性住房再貸款政策，引導銀行機構加大對收購存量商品房用作保障性住房的信貸支持，助力加快構建“保障+市場”的房地產發(fā)展新模式。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 李雯

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