汽車好端端地停在小區里，不料禍從天降——一臺廢棄的太陽能熱水器從高處墜落，不偏不倚砸中車頂。車主該找誰討說法？是所有可能造成損害的業主共同擔責，還是能找到確切的侵權人？近日，膠州市人民法院成功調解一起因熱水器墜落引發的財產損害賠償糾紛，法官通過現場勘驗、實驗等方式a精準鎖定責任人，促成雙方當場達成調解協議并履行完畢，高效化解了鄰里糾紛。
天降橫禍 責任成謎
郭某與李某、萬某、杜某系同小區居民。某日，郭某停放在樓下的汽車被墜落的太陽能熱水器砸中，嚴重受損。因無法確定具體侵權人，郭某將案發樓棟住戶李某、萬某、杜某訴至法院，要求三人承擔賠償責任。
該案發生于無物業管理的老舊小區，樓頂廢棄的太陽能熱水器數量較多，郭某客觀上難以舉證鎖定具體侵權人，若啟動鑒定程序則可能給當事人增加高額訴訟成本。郭某與李某、萬某、杜某是朝夕相處的上下樓鄰居，如果簡單地依據“共同加害人”規定一判了之，雖然在法律程序上能夠結案，卻很可能埋下長期對立的鄰里隱患，導致“案結事不了”，如何查實墜落物的責任主體成為破解案件僵局的關鍵。
現場實驗 案結事了
承辦法官決定尋找一種能夠精準鎖定事實、明晰責任歸屬，同時最大限度減輕當事人訴累、真正修復鄰里關系的解決方案。為此，承辦法官帶領團隊干警深入現場，以一場直觀、嚴謹的現場實驗破解難題：一名干警在樓頂對殘留的太陽能水管緩緩注水，其他干警則在各相關住戶家中同步觀察出水口情況，法官全程記錄測試過程與現場狀態。經過多輪有序測試，水流最終僅從李某家中的管道流出，從而準確鎖定該熱水器系李某的廢棄設備。整個實驗過程由當事人及多名小區居民共同見證，方法科學、過程透明、結果清晰，各方均對測試結論表示信服。
承辦法官精準把握調解時機，當即組織雙方現場調解：一方面向李某釋明高空墜物的危害及法律后果，引導其主動承擔責任；另一方面從鄰里和睦出發勸導郭某合理調整訴求。最終，雙方達成調解協議，并當場履行完畢，實現了糾紛的實質性化解。本次調解不僅做到了“案結事了”，更通過以案說法，使在場居民直觀認識到高空墜物的安全隱患，大家紛紛表示，將及時排查清理自家高空懸掛物，起到了“審理一案、教育一片”的良好社會效果。
針對本案暴露的老舊小區安全隱患，膠州法院已向相關鎮街及住建部門發出司法建議，以推動專項排查與長效機制建設。下一步，膠州法院將繼續立足司法職能，主動融入并服務基層社會治理，將法治效能轉化為治理動能，為共建平安和諧社區提供堅實司法支撐。
青島財經日報/首頁新聞記者 劉瑞東 通訊員 郭倩
責任編輯：林紅
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