近日，青島嶗山區(qū)峪夼安置區(qū)700余戶居民順利拿到新房鑰匙，開(kāi)啟幸福新生活。這是青島市城中村改造工作的生動(dòng)縮影。今年以來(lái)，青島市錨定“拆舊建新、產(chǎn)城融合”目標(biāo)，穩(wěn)步推進(jìn)136個(gè)城中村改造項(xiàng)目，截至目前已實(shí)現(xiàn)20個(gè)村分鑰匙回遷、10個(gè)村抓鬮分房，累計(jì)惠及居民1.73萬(wàn)戶，3.4萬(wàn)套高品質(zhì)安置房交付使用。
記者采訪中獲悉，在改造過(guò)程中，青島始終堅(jiān)持“群眾說(shuō)了算”，做實(shí)“三問(wèn)于民”機(jī)制——事前問(wèn)需、事中問(wèn)計(jì)、事后問(wèn)效，將優(yōu)質(zhì)地塊優(yōu)先用于安置區(qū)建設(shè)，把戶型設(shè)計(jì)、規(guī)劃方案等選擇權(quán)交給居民，同步組建居民質(zhì)量監(jiān)督小組，全程跟蹤關(guān)鍵材料與施工環(huán)節(jié)，確保安置房與商品房同標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。嶗山區(qū)峪夼社區(qū)安置項(xiàng)目毗鄰嶗山風(fēng)景區(qū)，依山傍水打造低密度居住社區(qū)，配套建設(shè)老人與兒童休閑活動(dòng)場(chǎng)地，383戶居民于11月底完成交房，1510人實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。
此外，承建方組建了專業(yè)維保團(tuán)隊(duì)，開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線，承諾48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)報(bào)修，通過(guò)小區(qū)臨時(shí)維保服務(wù)點(diǎn)提供墻面修補(bǔ)、門(mén)窗調(diào)試等快速服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“一問(wèn)題一跟進(jìn)”閉環(huán)處理。同時(shí)，青島堅(jiān)持“區(qū)域統(tǒng)籌、連片開(kāi)發(fā)”原則，將城中村改造與低效片區(qū)開(kāi)發(fā)、新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)深度融合。以張村河片區(qū)為例，在推進(jìn)12個(gè)城中村改造的同時(shí)，盤(pán)活騰出的產(chǎn)業(yè)用地，重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)“拆除一片舊村落、建起一片新城區(qū)、改出一片新產(chǎn)業(yè)”的良性循環(huán)。
值得注意的是，青島緊抓國(guó)家“三大工程”政策機(jī)遇，成功將膠州市、李滄區(qū)等納入國(guó)家項(xiàng)目庫(kù)，通過(guò)城中村專項(xiàng)借款、專項(xiàng)債、中央財(cái)政補(bǔ)助資金等多渠道籌措資金。借助專項(xiàng)債券“自審自發(fā)”試點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，積極爭(zhēng)取增發(fā)額度，同時(shí)加大騰空土地出讓力度，構(gòu)建可持續(xù)籌資機(jī)制，有效破解融資難題。針對(duì)歷年來(lái)難點(diǎn)項(xiàng)目，青島趁勢(shì)推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施更新改造，加快城陽(yáng)區(qū)、即墨區(qū)等項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。
據(jù)悉，今年青島城中村改造涉及居民6.9萬(wàn)戶，已建成安置房12.2萬(wàn)套，計(jì)劃年底前實(shí)現(xiàn)14個(gè)村以上回遷。下一步，青島將持續(xù)攻堅(jiān)周邊配套建設(shè)，通過(guò)利用既有資源、優(yōu)化接入點(diǎn)位、推動(dòng)共建共享等方式，以最小成本完善教育、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施，讓居民“住得進(jìn)、住得好”，切實(shí)把民生工程辦成民心工程，不斷提升市民獲得感與幸福感。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞?dòng)浾?姜姍 國(guó)瑾
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