近日，青島嶗山區峪夼安置區700余戶居民順利拿到新房鑰匙，開啟幸福新生活。這是青島市城中村改造工作的生動縮影。今年以來，青島市錨定“拆舊建新、產城融合”目標，穩步推進136個城中村改造項目，截至目前已實現20個村分鑰匙回遷、10個村抓鬮分房，累計惠及居民1.73萬戶，3.4萬套高品質安置房交付使用。
記者采訪中獲悉，在改造過程中，青島始終堅持“群眾說了算”，做實“三問于民”機制——事前問需、事中問計、事后問效，將優質地塊優先用于安置區建設，把戶型設計、規劃方案等選擇權交給居民，同步組建居民質量監督小組，全程跟蹤關鍵材料與施工環節，確保安置房與商品房同標準建設。嶗山區峪夼社區安置項目毗鄰嶗山風景區，依山傍水打造低密度居住社區，配套建設老人與兒童休閑活動場地，383戶居民于11月底完成交房，1510人實現“安居夢”。
此外，承建方組建了專業維保團隊，開通24小時服務熱線，承諾48小時內響應報修，通過小區臨時維保服務點提供墻面修補、門窗調試等快速服務，實現“一問題一跟進”閉環處理。同時，青島堅持“區域統籌、連片開發”原則，將城中村改造與低效片區開發、新興產業園區建設深度融合。以張村河片區為例，在推進12個城中村改造的同時，盤活騰出的產業用地，重點規劃建設虛擬現實產業園，實現“拆除一片舊村落、建起一片新城區、改出一片新產業”的良性循環。
值得注意的是，青島緊抓國家“三大工程”政策機遇，成功將膠州市、李滄區等納入國家項目庫，通過城中村專項借款、專項債、中央財政補助資金等多渠道籌措資金。借助專項債券“自審自發”試點優勢，積極爭取增發額度，同時加大騰空土地出讓力度，構建可持續籌資機制，有效破解融資難題。針對歷年來難點項目，青島趁勢推進城市基礎設施更新改造，加快城陽區、即墨區等項目建設進度。
據悉，今年青島城中村改造涉及居民6.9萬戶，已建成安置房12.2萬套，計劃年底前實現14個村以上回遷。下一步，青島將持續攻堅周邊配套建設，通過利用既有資源、優化接入點位、推動共建共享等方式，以最小成本完善教育、醫療、交通等配套設施，讓居民“住得進、住得好”，切實把民生工程辦成民心工程，不斷提升市民獲得感與幸福感。
青島財經日報/首頁新聞記者 姜姍 國瑾
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